Energiakustannusten nousu huolettaa taloyhtiöissä paljon – jäsenille tehdyn kyselyn keskeisimmät tulokset

Näin nopeaa energiakustannusten nousua ei löydy lähihistoriasta. Tämä voi johtaa vakavaraisenkin taloyhtiön haastavaan tilanteeseen. Teimme Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille kyselyn energiakustannusten noususta ja miten se vaikuttaa taloyhtiöissä.

Kyselyn tulos oli selvä. Energiakustannusten nousu huolestuttaa taloyhtiöpäättäjiä nyt paljon ja monessa taloyhtiössä mietitään kuumeisesti, miten taloyhtiön kassa saadaan kestämään talven yli. Taloyhtiöissä eniten energiaa kuluu lämmitykseen ja lämpimään käyttöveteen. Taloyhtiön hoitokuluista energia- ja vesikustannukset ovat tyypillisesti olleet noin 30–40 %, mutta nyt osuus on kovassa kasvussa.

Yli puolet vastaajista (53 %) kertoo olevansa melko paljon tai todella paljon huolissaan. Ja vähintään jonkin verran huolissaan on peräti 96 % vastanneista. Neljä viidestä (81 %) kaikista vastanneista pelkää ainakin jonkin verran sitä, riittääkö taloyhtiön kassa tulevien menojen maksamiseen ilman lisävastikkeiden keräämistä. Tämä huolestutti jonkin verran 48 % vastaajista, melko paljon 20 % ja todella paljon 12 % vastaajista.

Ylimääräisiä vastikkeita kerätään paljon

Mikäli varsinaisessa yhtiökokouksessa ei ole myönnetty hallitukselle valtuutta periä ylimääräisiä yhtiövastikkeita ja taloyhtiön kassa on tyhjä, jää ainoaksi mahdollisuudeksi järjestää ylimääräinen yhtiökokous päättämään asiasta. Joka neljäs taloyhtiö ilmoittaa joutuvansa todennäköisesti keräämään ylimääräisen yhtiövastikkeen nousevien energiakustannusten kattamiseksi. Lisäksi 42 % vastaajista ilmoittaa, että vielä on liian aikaista sanoa, joudutaanko näin tekemään.

Ylimääräisen yhtiökokouksen vastanneista joutuu pitämään todennäköisesti 7,4 %, ja 38,8 % kertoo olevan vielä liian aikaista sanoa.

Energian hintakehityksen arviointi

Kyselyn vapaissa vastauksissa toivottiin tietoa sähkön- ja kaukolämmön tulevasta hintakehityksestä. Tällä hetkellä hintakehityksen arviointi on äärimmäisen vaikeaa. Energian hintaan vaikuttavia asioita on lukuisia ja tämänhetkinen maailmantilanne tekee ennustamisen vaikeaksi. Tilanne saattaa myös muuttua nopeasti.

Energian hintaan ei voi vaikuttaa, mutta energiankäyttöön voi. Taloyhtiössä voidaan järkevillä toimilla saada energiansäästöä. Jokainen asukas voi omilla toimillaan vaikuttaa energiankulutukseen. Energiansäästön kautta säästetään euroja. Taloyhtiön kannattaa pyrkiä vaikuttamaan asukkaiden energiankäyttöön tiedottamalla. Tätä tarkoitusta varten olemme tehneet asukkaille jaettavia materiaaleja energiansäästöstä, ja ne ovat vapaasti kaikkien käytettävissä. Materiaalit löydät tästä >>

Taloyhtiöt hyvin hereillä – moni suunnittelee energiansäästötoimia

Taloyhtiöissä näytetään kyselyn perusteella olevan hyvin hereillä energiansäästön osalta. Jopa 74 % vastaajista kertoo, että energiakustannusten nousu on saanut taloyhtiön miettimään energiansäästötoimia. Kolme yleisintä keinoa olivat asukkaiden tiedotus, huonelämpötilojen laskeminen ja yhteisten tilojen lämpötilojen laskeminen.

Moni vastaaja toivoo tietoa maalämpöön siirtymisestä

Kyselyn vapaissa vastauksissa toivottiin lisätietoja maalämpöön siirtymisestä ja poistoilmalämpöpumppuista. Nämä toiveet tullaan huomioimaan suunniteltaessa seuraavan vuoden koulutuksia ja toimintaa. Molemmat ovat isoja ja kalliita energiaremontteja, jotka eivät välttämättä sovi kaikkiin taloyhtiöihin. Lisäksi niiden takaisinmaksuaika on pitkä, jolloin kannattavuuslaskelmiin kannattaa kiinnittää erityistä huomiota.

Ennen isompiin remontteihin ryhtymistä taloyhtiön kannattaa tarkastuttaa olemassa olevien lämmitys – ja ilmanvaihtojärjestelmien toimintakunto ja korjauttaa havaitut puutteet.

Maalämpöön siirtymisestä löydät hyvän blogin sivuiltamme >>

Muuta kyselyssä esiin tullutta

Kyselyssä moni vastaaja toivoi eri energiamuotojen vertailua keskenään. Tällaisen vertailun tekeminen on vaikeaa, koska eri energiamuotojen hinnoittelussa on paljon muuttuvia tekijöitä kuten esimerkiksi sijainti, taloyhtiön koko tai vuodenaika. Tämän vuoksi laskelmat tulee tehdä taloyhtiökohtaisesti.

Aurinkopaneelit saivat usean maininnan  kyselyn vapaissa vastauksissa. Tähän aiheeseen tullaan palaamaan myöhemmin.

Kyselyn aineisto on laaja, koska taustamuuttujia on paljon. Tämän vuoksi koko aineiston purkaminen kaikille helposti esitettävään muotoon ei ole mahdollista, mutta tulemme nostamaan kyselyn yksittäisiä tuloksia esille vielä myöhemmin. Energia -webinaarissa 3.11. tullaan käymään aineistoa jonkin verran läpi. Koska vapaissa vastauksissa useat olivat toivoneet energia-aiheista webinaaria, tämä koulutus räätälöitiin vastaamaan toiveisiin.

Lisätietoja:
Energiakustannusten nousu 2022, kyselyn keskeiset tulokset >>