Talven lähestyessä on syytä taas palautella mieleen yhtiön velvoitteet kiinteistön talvikunnossapitoon liittyen. Asunto-osakeyhtiö kiinteistön omistajana tai haltijana lähtökohtaisesti vastaa siitä, että yhtiön tontilla ja rakennuksissa on turvallista oleskella...
Neuvonnassamme törmään silloin tällöin tiettyyn harhakäsitykseen rakennuttajan 10-vuotisvastuusta. Taloyhtiössä saatetaan olla siinä käsityksessä, että riittävää on, kun uudiskohteessa ilmenneistä virheistä reklamoidaan rakennuttajalle kymmenenteen vuoteen mennessä. Kymmenen vuoden ikää...
Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluu mm. rakennuksen perusjärjestelmät, joilla tarkoitetaan sähkö-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto-, lämmitys- ja muita sen kaltaisia perusjärjestelmiä. Koska yhtiön vastuulle kuuluvia perusjärjestelmiä ei ole tyhjentävästi...
Kiinteistöliitto Uusimaan lokakuun uutiskirjeessä olleen jäsenkyselyn mukaan 80,7 % jäsenistämme oli saanut puolen vuoden sisällä isännöintipalkkioiden korotusilmoituksen. Esitysten haarukka oli harvinaisen laaja vaihdellen välillä 1–20 %. Korotusesitysten valtaosa...
Moni taloyhtiö on saanut viime aikoina isännöintiä koskevan hinnankorotusilmoituksen. Taloyhtiöiden onkin hyvä muistaa, että hinnankorotus ei ole isännöintialalla eikä missään muissakaan taloyhtiön sopimussuhteissa automaatio, vaan perusteet korotuksella tulee...
Helsingin seudulla kaukolämpöä ja sähköä tuottava, Helsingin kaupungin omistaman Helen Oy:n maine on koetuksella. Viime vuosina Helen on korottanut kaukolämmön vesivirtamaksuja, perinyt kaukolämmöstä irtautumisen maksuja ja nyt on...
Kiinteistöliitto Uusimaa järjesti 3.11.2022 ajankohtaiseen teemaan sopivan webinaarin ”Taloyhtiö ja energiakriisi – pitääkö olla huolissaan”. Webinaarin tallenteen ja materiaalit löydät tältä sivulta. Aineistot: Mika Heikkilä – Johdatus aiheeseen...
