Taloyhtiön korjaushankkeen onnistuminen riippuu osittain siitä, millainen toteutusmuoto hankkeelle valitaan. Perinteisen kokonaisurakan rinnalla yhä useampi taloyhtiö harkitsee suunnittele ja rakenna -urakkaa (SR-urakkaa), jossa urakoitsija vastaa sekä suunnittelusta että...
Putkiremontti eli linjasaneeraus tulee yleensä ajankohtaiseksi silloin, kun kiinteistön putkisto saavuttaa noin 30–50 vuoden teknisen käyttöikänsä. Remontin tarve vaihtelee kuitenkin merkittävästi kiinteistön iän, käytettyjen putkimateriaalien sekä veden laadun...
Neuvontatyössä törmään toisinaan osakkaan kysymykseen siitä, että hän haluaisi jonkin tietyn taikka jopa kaikki käynnissä olevan urakan asiakirjat itselleen, mutta hallitus on kieltäytynyt niitä antamasta. Pyyntöä perustellaan sillä,...
Asunto Oy Helsingin Oulunkylän Urho on joulukuussa 2025 valmistunut 26 asunnon moderni kerrostaloyhtiö. Talossa on maalämpö, osa sähköstä tuotetaan omilla aurinkopaneeleilla ja tarjolla on latauspisteet niin sähköautoille kuin...
Korkein hallinto-oikeus on ennakkopäätöksellään KHO 2026:35 (26.5.2026) kumonnut Yhdenvertaisuus- ja tasa-arvolautakunnan päätöksen ja vahvistanut Helsingin hallinto-oikeuden tuomion. KHO hylkäsi väitteet sekä suorasta syrjinnästä (yhdenvertaisuuslain 8 §) että välillisestä...
Onnettomuustutkintakeskus on tehnyt onnettomuusvaarailmoituksen parvekkeiden putoamissuojana käytetyistä sementtikuitulevyistä. Otkesin tekemissä tutkimuksissa on varmistunut, että sementtikuituiset levyt voivat olla liian heikkoja estämään parvekkeelta putoamista. Otkesin ilmoituksen tarkoittamia levyjä voi...
Asunto-osakeyhtiössä toimivalta on jaettu muista osakeyhtiöistä poiketen niin, että yhtiökokouksella on yleistoimivalta, kun taas hallituksen ja mahdollisen isännöitsijän toimivalta on rajoitetumpaa. Toimivallanjako taloyhtiössä on periaatteessa selkeä: ylintä päätösvaltaa...
