fbpx

Ajankohtaista

Isännöinnin eettisten ohjeiden rikkomisesta varoitus isännöintiyritykselle

Isännöintiliiton jäsenyritys on saanut Isännöintiliitolta varoituksen toistuvista isännöinnin eettisten ohjeiden rikkomuksista. Yrityksen asiakastaloyhtiöt ovat kannelleet rikkomuksista Isännöintiliitolle alan valvontamenettelyn perusteella. –  Isännöinnin eettisten ohjeiden noudattaminen on erittäin tärkeää....

Tiedote vuosikokouksen päätöksistä 2023

Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidettiin tiistaina 28.3.2023. Vuosikokous vahvisti yksimielisesti: hallituksen kertomuksen vuodelta 2022. tilinpäätöksen vuodelta 2022 sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille. toimintasuunnitelman vuodelle 2023. talousarvion vuodelle 2023....

Kiinteistöliiton isännöintipalkkiot tutkimuksen mukaan isännöinnin erillisveloitukset nousseet kuukausipalkkioita enemmän

Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat kasvaneet viime vuosina, kertoo Kiinteistöliiton toteuttama Isännöintipalkkiot 2023 -tutkimus. Isännöinnin kiinteä kuukausipalkkio on noussut maltillisemmin kuin kokouspalkkiot ja erilaiset erillisveloitukset vuoteen 2020 verrattuna. Aineiston...

Pakkoremontti uhkaa taloyhtiöitä – tästä on kyse

EU:ssa parhaillaan uusittava rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (EPBD) uhkaa pahimmillaan ajaa monet suomalaiset taloyhtiöt ja pientalot ennenaikaisiin korjauksiin kiristyvien energiatehokkuusvelvoitteiden täyttämiseksi. Direktiivin tavoitteet Direktiivin kautta asuinrakennuksista halutaan mahdollisimman vähäpäästöisiä ja...

Asunto-osakeyhtiölaki uudistui 8.3.2023 voimaan tulleilla säännöksillä

Osakkeenomistajalle tuli aiempaa laajempi oikeus rakennuksen esteettömyyttä parantavien muutostöiden tekemiseen. Muutostyöoikeus koskee myös osakehuoneiston ulkopuolisia tiloja ja oikeutta arvioidaan samoilla periaatteilla kuin oikeutta muutostöihin omassa huoneistossa. Yhtiön tulee...

Postialan sekä auto -ja kuljetusalan työtaistelutoimet vaikuttavat taloyhtiöissä

Postialan työtaistelutoimet hankaloittavat yhtiökokouskutsujen toimittamista Posti- ja logistiikka-alan työtaistelutoimet vaikeuttavat kirjelähetysten kulkua. Posti arvioi, että työtaistelutoimet viivästyttävät lähetysten kulkua useista päivistä yli viikkoon. Taloyhtiöiden yhtiökokouskauden ollessa aluillaan tällä...

Älä laske käyttöveden lämpötilaa alle asetusten – pidä kuuma kuumana ja kylmä kylmänä

Vaikka energiansäästöstä puhutaan paljon, käyttöveden lämpötilaa ei saa säästösyistä laskea alle asetusten muistuttaa Kiinteistöliitto Uusimaan lvi-asiantuntija Janne Laksola. Liian alhainen lämpimän käyttöveden lämpötila voi aiheuttaa legionellabakteerien kasvua vesijärjestelmissä....

Kiinteistöliitto tuomitsee isännöintialan kartellimenettelyt

Kiinteistöliitto Uusimaa tuomitsee myös omalta osaltaan isännöintikartellin toiminnan ja yhtyy Suomen Kiinteistöliiton alla olevassa tiedotteessa kerrottuun näkemykseen. Kiinteistöliitto tuomitsee isännöintialan kartellimenettelyt Kiinteistönomistajia eli taloyhtiöitä edustava Kiinteistöliitto tuomitsee kartelliin...

Toiminnanjohtajan katsaus kuluneeseen vuoteen

Lämmintä Uutta Vuotta! Kahden hankalan koronavuoden jälkeen piti tulla paluu normaaliin. Valitettavasti ei tullut. Venäjän todellisuudesta irtautunut presidentti lähti helmikuun 24. päivä absurdille valloitusretkelle, joka on sotkenut koko...

Yhteisöllisyys ja pienet teot tuovat iloa monessa taloyhtiössä joulun aikaan

”Koristelemme joka jouluksi ison kuusen juhla/ruokasaliimme ja pienemmän takkahuoneeseen. Paristokynttilät palavat hämärän aikaan jo nyt juhlasalin ikkunoilla ja led-tuikkunauhat viritetään takkahuoneen ikkunoihin. Joululauluja keräännytään yhdessä laulamaan joulun alla...

Energiakustannusten nousu huolettaa taloyhtiöissä paljon – jäsenille tehdyn kyselyn keskeisimmät tulokset

Näin nopeaa energiakustannusten nousua ei löydy lähihistoriasta. Tämä voi johtaa vakavaraisenkin taloyhtiön haastavaan tilanteeseen. Teimme Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille kyselyn energiakustannusten noususta ja miten se vaikuttaa taloyhtiöissä. Kyselyn tulos...

Energiansäästö taloyhtiössä – mistä asioista taloyhtiön hallitus voi päättää

Maanantaina 12.9. julkaistu Indeksitalo-selvitys lupaa kylmää kyytiä taloyhtiöille: energiakustannukset kasvavat tänä vuonna rajusti, samoin muut menot. Monessa taloyhtiössä mietitäänkin toimia energian säästämiseksi. Vinkit energiansäästöön taloyhtiössä löydät täältä >> ...

Voiko energialaskun nousua estää?

Fossiiliset polttoaineet ovat kallistuneet ennätysmäisesti eikä loppua näy. Tämä näkyy sekä sähkö- että lämmityslaskuissa. Pääkaupunkiseudun viimeisin hyytävä uutinen oli Helenin 24.8. tekemä ilmoitus 58 %:n hinnankorotuksesta toistaiseksi jatkuviin...

Pelkästään etäyhteydellä järjestettävät yhtiökokoukset mahdollisiksi – lakimuutos voimaan 11.7.2022

Asunto-osakeyhtiölain muutoksella sallitaan pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistetään niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. Lue tarkemmin...

Isännöintipalvelu-kyselyn tuloksia

Kiinteistöliitto Uusimaan isännöintityöryhmä toteutti alkuvuodesta laajan isännöintipalvelu-kyselyn jäsenilleen. Koska isännöinnin rooli taloyhtiön ja hallituksen kumppanina on yksi keskeisimpiä asioita, siihen liittyvien ongelmien ratkaiseminen, on taloyhtiöiden edunvalvonnan tärkeimpiä asioita....

Kiinteistöliitto Uusimaan vuosikokous pidettiin 30.5.

Kiinteistöliitto Uusimaan vuosikokous pidettiin 30.5. Helsingissä. Sääntömääräisten asioiden lisäksi yhdistykselle vahvistettiin uudet säännöt. Hallituksen puheenjohtajana jatkaa diplomi-insinööri Martti Suomela ja varapuheenjohtajana arkkitehti Katariina Haigh. Hallituksen jäseninä jatkavat erovuorossa...

Sähköautot taloyhtiöissä -webinaarin tallenne ja aineistot on nyt julkaistu

Sähköautot taloyhtiöissä -webinaarin tallenne on nyt katsottavissa! Webinaarissa käsitellään mm. seuraavia aiheita: latausinfrahankkeen askelmerkit selvityksestä toteutukseen päätöksentekomenettely eri tilanteissa kulutetun sähkön maksaminen käytännössä kunnossapitovastuu toteutuksista ja vastuiden kirjaaminen...

Tulossa mielenkiintoinen sähköautojen lataus taloyhtiöissä -webinaari 5.5.

  Sähköautot ovat yhä suositumpia ja voidaan puhua jopa sähköautobuumista. Sähköautojen latausjärjestelmän tuominen omaan taloyhtiöön on yksi tämän hetken kiinnostavimmista webinaariaiheista.  Kiinteistöliitto Uusimaa järjestää kevätkauden mielenkiintoisimman tilaisuuden torstaina...

Suunnitteletko ilmalämpöpumpun hankkimista? Katso vinkkimme!

Jos ilmalämpöpumpun hankinta on ajankohtaista taloyhtiössäsi, niin näillä vinkeillä pääset eteenpäin: 1. Tutustu ilmalämpöpumppu -ohjeeseen Kun taloyhtiössä asuva osakas haluaa hankkia ilmalämpöpumpun, kannattaa taloyhtiön ja osakkaan tutustua ilmalämpöpumppu-ohjeeseen. Ohjeessa...

Taloyhtiön pelastussuunnitelma ei ole vain paperi mapissa vaan asukkaiden turvallisuutta varten

Viime viikkojen tapahtumat ovat saanet monet suomalaiset miettimään sekä kyselemään oman taloyhtiönsä pelastussuunnitelmasta ja väestönsuojista. Monessa taloyhtiössä on onneksi pelastussuunnitelmat laadittu asianmukaisesti ja asia on kunnossa. Yksi tällainen...

Miltä näyttävät taloyhtiöiden yhtiökokoukset tänä keväänä?

Varma merkki keväästä ovat taloyhtiöiden yhtiökokoukset. Tämä näkyy myös Kiinteistöliitto Uusimaan puhelinneuvonnassa. ”Päivittäin kysytään yhtiökokouksista”, kertoo lakimies Niklas Lindberg. ”Eniten kysymyksiä tulee liittyen kokouskutsuun tai kokouskutsussa olleeseen virheeseen....

Yhdistyksen neuvontanumeroihin muutoksia

Yhdistyksen teknisen neuvonnan numerot ovat muuttuneet vuoden alusta. Teknisen neuvonnan puhelinajat on myös yhtenäistetty lakineuvonnan kanssa. Vanhat numerot toimivat kuitenkin rinnakkain uusien kanssa. LVI-tekniikka Arto Kemppainen Rakennustekniikka Jari...

Uutta jäsensivuilla – Lakibotti

Lakibotti on Kiinteistöliiton uusi palvelu jäsenille, jonka löydät jäsensivulta. Lakibotti auttaa ja neuvoo 24/7 eli silloinkin, kun varsinainen puhelinneuvontamme on kiinni. Botti on parhaimmillaan helpoissa ja yksinkertaisissa kysymyksissä....

Lämmintä Joulua ja Uutta Vuotta!

Nyt on todella paikallaan toivottaa lämpöä suomalaiseen talveen. Miksikö? Koska sekä lämmityksen että sähkön hinnat hipovat taivaita ja lisää korotuksia on valitettavasti tulossa kevään 2022 aikana. Sopii siis...

Ajankohtaista koronarajoituksista ja -suosituksista taloyhtiöille

Koronavirustapausten määrän noustessa on jälleen otettu käyttöön eräitä koronarajoituksia ja -suosituksia. Tiivistimme taloyhtiöiden näkökulmasta tärkeimmät muistettavat asiat yhtiökokouksen järjestämiseen liittyen koronavirusepidemian aikana: Kokoontumisrajoitukset eivät koske yhtiökokouksia. Mahdolliset voimassa...

Yhdistyksen puheenjohtaja vaihtuu

Kiinteistöliitto Uusimaan tuore puheenjohtaja Juhani Aalto on luopunut puheenjohtajuudesta 19.11.2021. Tehtävän hoitaminen vei hänen mukaansa liikaa aikaa hänen varsinaisesta päätyöstään. Hän jatkaa kuitenkin hallituksen rivijäsenenä. Yhdistyksen hallitus kokoontuu...

Tiedote vuosikokouksen päätöksistä 2021

Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidettiin tiistaina 28.9.2021. Vuosikokous vahvisti yksimielisesti: hallituksen kertomuksen vuodelta 2020. tilinpäätöksen vuodelta 2020 sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille. toimintasuunnitelman vuodelle 2021. talousarvion vuodelle 2021....