fbpx

Ajankohtaista

Kiinteistölehti Uusimaa 2/2021 on ilmestynyt

Jäsenlehtemme on jälleen ilmestynyt. Lehdessä on mukana Uudenmaan alueelle tärkeitä aiheita. Kiinteistölehti Uusimaan 2/2021 aiheita muun muassa: Ilmalämpöpumppu Sähköautojen latauspisteet Isännöintisopimukset Tupakointikielto Yhtiökokous etänä Kiinteistölehti Uusimaa on valtakunnallisen Suomen...

Lisäaikaa taloyhtiöiden yhtiökokousten pitämiselle

Eduskunta on hyväksynyt 27.4.2021 lain väliaikaisesta poikkeamisesta osakeyhtiölaista, asunto-osakeyhtiölaista, yhdistyslaista ja eräistä muista yhteisölaeista.  Tasavallan presidentti on vahvistanut lain 8.5.2021. Taloyhtiöt saavat viime kevään tapaan lisäaikaa yhtiökokousten pitämiseksi. Asunto-osakeyhtiölain...

Toimiminen taloyhtiön yhtiökokouksessa – tallenne webinaarista löytyy jäsensivultamme

Mitä eri vaihtoehtoja löytyy yhtiökokouksen järjestämiseksi? Mikä on kokouksen ajankohta? Miten etäyhteyksiä voidaan hyödyntää yhtiökokouksessa? Miten yhtiökokouskutsu laaditaan? Jos taloyhtiössänne yhtiökokous on ajankohtainen ja kokousasiat mietityttävät, kannattaa katsoa...

AVI muutti tulkintaansa – kokoontumisrajoitukset eivät enää koske taloyhtiöitä

Aluehallintoviraston uuden tulkinnan mukaan kokoontumisrajoitukset eivät enää koske asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksia. Aluehallintovirasto on linjannut, että yhtiökokouksiin ja muihin vastaaviin sääntömääräisiin tai lakimääräisiin kokouksiin, joihin lähtökohtaisesti voivat osallistua vain yhteisön...

Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) esitti huomattavia seuraamusmaksuja isännöintialan kilpailurikkomuksista

Isännöintialan kartelliepäilyjen tutkinta alkoi jo vuonna 2017. Nyt tutkinta on päättynyt ja KKV on tänään 10.2.2021 esittänyt asiasta oman päätösesityksensä, jonka mukaan kuudelle isännöintiyritykselle ja Suomen Isännöintiliitto ry:lle...

Tule mukaan #taloyhtiötykkääjä -kampanjaan!

#taloyhtiötykkääjä -kampanja on Kiinteistöliitto Uusimaan kampanja, jolla halutaan nostaa esiin taloyhtiön arjen sankareita, hyvän mielen luojia, vastuuhenkilöitä, taloyhtiöasioiden puolesta puhujia ja oikeastaan kaikkia, jotka luovat taloyhtiömaailmaan oikeaa asennetta. Kampanjassa...

Taloyhtiöille lisäaikaa osakeluetteloiden siirtämiseen huoneistotietojärjestelmään

Taloyhtiöille asetettua määräaikaa osakeluetteloiden siirtämiselle huoneistotietojärjestelmään jatketaan vuodella 31.12.2023 saakka. Osakeluettelon siirto määräajan puitteissa on maksutonta. Suomessa on otettu vuonna 2019 käyttöön sähköinen huoneistotietojärjestelmä. Huoneistotietojärjestelmään kerätään vähitellen kattavat...

Näin otat jäsensivut käyttöösi helposti

Jäsensivuilta löydät paljon hyödyllistä tietoa. Sieltä löytyvät koulutusten kirjalliset materiaalit, oppaita, ohjeita ja Kiinteistöliitto Uusimaan webinaarien tallenteet. Ensimmäisellä kerralla jäsensivuja käyttäessä tulee rekisteröityä, sen jälkeen pääset kirjautumaan luomillasi...

Toiminnanjohtajan katsaus kuluneeseen vuoteen

Raskas koronavuosi pian takana Koronapandemia iski toden teolla maaliskuussa. Poikkeusolojen julistaminen ensimmäistä kertaa sotien jälkeen, laajat kokoontumisrajoitukset ja Uudenmaan eristäminen muusta Suomesta jäävät historiaan. Taloyhtiöarjessa on taisteltu ristikkäisten...

Jouluristikko

Jos aika käy pitkäksi jouluaattoa odotellessa tai joulun välipäivinä, niin ratkaise jouluristikko! Ristikon voit tulostaa tai ratkaista ruudulta. Kun saat ristikon tehtyä, voit syöttää koodin sähkölukkoon ja tarkistaa...

Kiinteistöliitto Uusimaa ry RALA:n jäseneksi

Kiinteistöliitto Uusimaa on liittynyt Rakentamisen Laatu RALA ry:n jäsenjärjestöksi. RALAn hallitus hyväksyi uuden jäsenen marraskuun kokouksessaan. Kiinteistöliitto Uusimaa on Suomen Kiinteistöliiton suurin alueellinen jäsenyhdistys ja asuntokiinteistöalan johtava etujärjestö...

Ilahduta joulun alla taloyhtiön asukkaita

Korona-aikana yhteisiä kokoontumisia on rajoitettu, mutta samalla ihmiset kaipaavat pimeän ja raskaan ajan keskelle jotakin mukavaa piristystä. Mitä jos ilahduttaisit taloyhtiön ja lähitienoon asukkaita esimerkiksi koristelemalla jouluikkunan, jota...

Uusilla rajoituksilla vaikutuksia yhtiökokouksiin, alan liitoilta ohjeita taloyhtiöille

(Kiinteistöliiton ja Isännöintiliiton yhdessä laatima tiedote) Koronarajoitukset vaikuttavat taloyhtiöiden syysyhtiökokouksiin ja ylimääräisiin yhtiökokouksiin. Kokouskutsujen sisältöön ja turvalliseen osallistumiseen pitää nyt kiinnittää erityistä huomiota. Helsingin ja Uudenmaan sekä Päijät-Hämeen...

Taloyhtiöille asetettua määräaikaa osakeluetteloiden siirtämiselle huoneistotietojärjestelmään jatketaan vuodella

Taloyhtiöille asetettua määräaikaa osakeluetteloiden siirtämiselle huoneistotietojärjestelmään jatketaan vuodella 31.12.2023 saakka. Tämän lisäksi huoneistotietojärjestelmän voimaanpanolain keskinäisiä kiinteistöosakeyhtiötä koskevia säännöksiä täsmennetään. Valtioneuvosto hyväksyi eduskunnalle annettavan esityksen lakimuutoksista 12.11.2020. Lakien on tarkoitus...

Energiahaaste 2021 – Ilmoita taloyhtiösi mukaan

Energiahaaste 2021 on pääkaupunkiseudun kerrostaloyhtiöille suunnattu avoin kilpailu, jossa pyritään vähentämään kaukolämpöenergian kulutustataloyhtiöissä – eli saamaan säästöjä ja vähentämäänilmastopäästöjä. Tutustu kilpailuun ja ilmoita taloyhtiösi mukaan!  

Tulossa webinaareja

Syksyn tapahtumakalenteria on päivitetty. Uusia webinaareja on tulossa useammasta eri aiheesta. Osa webinaareista on Kiinteistöliitto Uusimaan omia koulutuksia ja osa Suomen Kiinteistöliiton koulutuksia. Kaikkiin webinaareihin jäsenet voivat osallistua...

Taloyhtiölainat nostavat yksiöiden ja kaksioiden hintoja – Kiinteistöliitto Uusimaa jakoi 10.000 euron palkinnon lopputyölle

Aalto-yliopiston kauppakorkeakoulun opiskelija Henrik Rantanen sai 10.000 euron palkinnon lopputyöstään ”Taloyhtiölainojen rooli asunto-osakkeiden hinnanmuodostuksessa – Empiirinen tutkimus Suomen suurimmista kaupungeista”. Lopputyön tutkimuskysymyksenä oli taloyhtiölainojen vaikutus hinnanmuodostukseen, eli Rantasen...

Kiinteistöliitto Uusimaan vuosikokous 1.9.2020

Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidettiin tiistaina 1.9.2020.   Vuosikokous vahvisti yksimielisesti: hallituksen kertomuksen vuodelta 2019. tilinpäätöksen vuodelta 2019 sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille. toimintasuunnitelman vuodelle 2020. talousarvion vuodelle...

Kiinteistöliitto Uusimaan vuosikokous siirtyy syksyyn

Koronavirustilanteen vuoksi Kiinteistöliitto Uusimaan hallitus on päättänyt siirtää vuosikokousta alkuperäisestä ajankohdasta myöhempään. Vuosikokous pidetään tiistaina 1.9.2020 klo 16 alkaen Kansallismuseossa. Löydät ilmoittautumislinkin ja tarkemmat tiedot tästä >>

Uusia webinaareja tulossa!

Kevään ja kesän koulutuskalenteria on päivitetty. Uusia webinaareja on tulossa useammasta eri aiheesta. Osa webinaareista on Kiinteistöliitto Uusimaan omia koulutuksia ja osa Suomen Kiinteistöliiton koulutuksia. Lisäksi on vielä...

Lapin yliopiston koordinoiman ”Vertaismajoitus, haasteet ja mahdollisuudet majoitustoiminnassa” -hankkeen loppuraportti on julkaistu

Airbnb-välitteinen asuntojen lyhytaikainen vuokraaminen tai vertaismajoitus puhuttaa niin taloyhtiöissä, majoittujien kuin myös tarjoajien kesken. Ilmiöön liittyy paljon tulkinnallisia haasteita. Majoitusmuodon valtavirtaistuminen ja suosion lisääntyminen ovat hyötyjen lisäksi tuoneet mukanaan...

Muutos jäsenmaksulaskutukseen

Kiinteistöliitto Uusimaa laskuttaa jatkossa jäsenmaksulaskut alkuvuodesta. Vuoden 2020 jäsenmaksulaskut laskutetaan viikolla 4-5. Uutena vaihtoehtona sähköpostilasku Jäsenmaksulaskut toimitetaan pääsääntöisesti verkkolaskuina. Jos taloyhtiöllä ei ole mahdollisuutta vastaanottaa verkkolaskuja, voidaan laskut...

Muutamat epärehelliset isännöitsijät pilaavat koko alan maineen

  Tahallista ja suunnitelmallista väärinkäytöstä on vaikea estää täydellisesti, kirjoittaa Kiinteistöliitto Uudenmaan toiminnanjohtaja Mika Heikkilä. Julkisuudessa on taas syksyllä ollut esillä todella ikäviä isännöitsijän taloyhtiöön kohdistamia väärinkäytöksiä. Ylivoimainen...

Asuminen kallistuu edelleen Helsingissä ja Espoossa

  Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edellisvuotta voimakkaammin. Muun muassa kaukolämmön, vesihuollon ja kiinteistöveron muodostamat kustannukset nousivat keskimäärin 2,6 % vuodesta 2018. Suurimpien kaupunkien...

Syksyn koulutustilaisuudet

Kiinteistöliitto Uusimaa järjestää taas syksyllä useita mielenkiintoisia koulutustilaisuuksia jäsenilleen. Syyskauden ensimmäinen koulutustilaisuus ”Ajanjohtaista juridiikkaa taloyhtiöille” pidettiin keskiviikkona 25.9 Sokos Hotel Presidentin tiloissa. Kaikkien koulutusten lisätiedot ja ilmoittautumiset löydät...

Kiinteistöliitto Uusimaan vuosikokous 27.3.2019

Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidettiin keskiviikkona 27.3.2019. Vuosikokous vahvisti yksimielisesti: hallituksen kertomuksen vuodelta 2018 tilinpäätöksen vuodelta 2018 sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille toimintasuunnitelman vuodelle 2019 talousarvion vuodelle 2019....

Välinpitämättömyys suurin este kierrätykselle pk-seudulla

Kiinteistöliiton jäsenyhdistyksille tekemästä kyselystä selvisi, että 70 % pääkaupunkiseudun taloyhtiöpäättäjistä tunnistaa välinpitämättömyyden suurimmaksi esteeksi kierrätyksen parantamisessa. Toinen haaste on jätekeräystilojen ahtaus, joka vaikeuttaa useiden eri keräysastioiden käyttöä. Erityisesti...

Lumi ja jää taloyhtiöiden riesana

Lumitilanne sekä kadulla että katoilla on varsinkin kaupunkien keskustoissa nyt todella vaikea. Järjestyslain mukaan kiinteistönomistajan on silti huolehdittava siitä, ettei katolta putoava lumi, jää tai muut esineet aiheuta...

Koulutusta sisäilmaongelmista

Tiistaina 11.12 järjestimme yhdessä Kiwa Inspectan kanssa isännöitsijöille suunnatun aamuluennon aiheesta ”sisäilmaongelmat taloyhtiössä ja niiden tutkiminen”. Alustuksen aiheeseen piti neuvontainsinöörimme Jari Hännikäinen, joka kertoi, että lähes aina sisäilmaongelmien...

Kiinteistöliitto Uusimaan hallitusvalinnat vuosikokouksessa 2019

Kiinteistöliitto Uusimaan vaalivaliokunta valmistelee vuosikokoukselle 2019 esityksen hallituksen jäseniksi. Jäsentaloyhtiöiden hallituksilla on mahdollisuus tehdä ehdotuksensa vaalivaliokunnalle Kiinteistöliitto Uusimaan jäseneksi. Ehdotukset tulee toimittaa kirjallisesti vaalivaliokunnalle 22.11.2018 mennessä. Tarkemmat tiedot...

Muovipakkausten keräysastiat yleistyvät taloyhtiöissä

Muovipakkausten keräyslaatikko löytyy yhä useamman taloyhtiön jätehuoneesta. Pääkaupunkiseudun kunnissa jätehuollosta vastaavan Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymän eli HSY:n alueella muovipakkauksia kerätään lähes 6000:ssa taloyhtiössä, ja määrä kasvaa koko ajan....

Kiinteistöliitto Uusimaan uudet lakimiehet

Kiinteistöliitto Uusimaan lakitiimi sai maanantaina 3.9.2018 täydennystä kahdesta lakimiehestä. Niklas Lindberg siirtyi Kiinteistöliitto Uusimaalle patentti- ja rekisterihallituksesta, jossa työskenteli vuodesta 2015 alkaen. Tätä ennen hän on työskennellyt EK:ssa...

120 vuotta Anna-Kalevaa

Upea toimistorakennuksemme Anna-Kaleva Kiint Oy täyttää tänä vuonna 120 vuotta. Juhlavuoden kunniaksi Kiinteistölehti kaivoi arkistoistaan 100 vuotta Anna-Kalevaa -julkaisun, joka on jaettu Kiinteistölehden välissä vuonna 1998. Tässä tämä...

Lomailija, suojaa kotisi murtovarkailta!

Kauan kaivattu kesälomakausi mökkireissuineen tarjoaa valitettavasti mahdollisuuksia myös murtovarkaille. Muistamalla muutaman yksinkertaisen vinkin ennen matkoille lähtöä voit suojata kotiasi pitkäkyntisten iskuilta. Huolehdi, ettei postilaatikkosi pursua lomasi aikana. Pyri...