Kiinteistöliitto Uusimaa järjesti 3.11.2022 ajankohtaiseen teemaan sopivan webinaarin ”Taloyhtiö ja energiakriisi – pitääkö olla huolissaan”. Webinaarin tallenteen ja materiaalit löydät tältä sivulta. Aineistot: Mika Heikkilä – Johdatus aiheeseen...
Jäsenkyselyssämme moni jäsen kaipasi selkeitä ja helposti jaettavia materiaalia asukkaille. Olemme tehneet tätä tarkoitusta varten materiaaleja, jotka voit helposti ladata omalle koneellesi ja tulostaa/kopioida jaettavaksi taloyhtiössä tai jakaa...
Jäseniltä on tullut toive, että taloyhtiöt voisivat jakaa omia vinkkejään ja kertomuksiaan, mitä taloyhtiössä on tehty. Nyt se on mahdollista! Voit sivun kommenttiosuudessa jakaa oman tai taloyhtiösi energiansäästövinkin...
Olemme viime aikoina saaneet jonkin verran kyselyjä isännöintipalkkioiden hinnankorotuksista. Siksi päätimme selvittää tilannetta lyhyellä kyselyllä. Vastaamiseen menee aikaa alle minuutti. Vastaa kyselyyn >> Kyselyn avulla saamme selkeämmän kuvan...
Näin nopeaa energiakustannusten nousua ei löydy lähihistoriasta. Tämä voi johtaa vakavaraisenkin taloyhtiön haastavaan tilanteeseen. Teimme Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille kyselyn energiakustannusten noususta ja miten se vaikuttaa taloyhtiöissä. Kyselyn tulos...
Kiinteistölehti Uusimaan uusin numero on ilmestynyt 21.10. Lehdessä on jälleen paljon paikallista asiaa sekä mielenkiintoisia artikkeleita. Tällä kertaa lehden sisältö painottuu ajankohtaiseen energiateemaan. Lehti postitetaan taloyhtiön valinnan mukaan...
Energiakustannusten nousu huolestuttaa taloyhtiöpäättäjiä nyt paljon ja monessa taloyhtiössä mietitään kuumeisesti, miten taloyhtiön kassa saadaan kestämään talven yli. Taloyhtiöissä eniten energiaa kuluu lämmitykseen ja lämpimään käyttöveteen. Taloyhtiön hoitokuluista...
Janne Laksola, 40, aloitti Kiinteistöliitto Uusimaan uutena LVI-asiantuntijana. Hän on toiminut päätoimisesti LVI-alalla vuodesta 2007 alkaen ja vuodesta 2010 LVI-urakoinneissa projektipäällikkönä eri yritysten palveluksessa. Hänellä on kokemusta myös...
Maanantaina 12.9. julkaistu Indeksitalo-selvitys lupaa kylmää kyytiä taloyhtiöille: energiakustannukset kasvavat tänä vuonna rajusti, samoin muut menot. Monessa taloyhtiössä mietitäänkin toimia energian säästämiseksi. Vinkit energiansäästöön taloyhtiössä löydät täältä >> ...
Espoo Latokaskessa on kesän ajan kokeiltu taloyhtiön yhteisiä viljelylaatikoita Circular Green Blocks -hankkeessa ja syksyn tullen olikin hienoa päättää projekti asukkaiden yhteisiin sadonkorjuujuhliin. ”Rauhoittaa, kun saa upottaa sormet...
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan pääkaupunkiseudun kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edellisvuotta voimakkaammin. Voimakkain nousu on koettu sähkön hinnassa, mutta nousua on käytännössä kaikissa muissakin menoerissä. Kymmenen suurimman kaupungin...
Fossiiliset polttoaineet ovat kallistuneet ennätysmäisesti eikä loppua näy. Tämä näkyy sekä sähkö- että lämmityslaskuissa. Pääkaupunkiseudun viimeisin hyytävä uutinen oli Helenin 24.8. tekemä ilmoitus 58 %:n hinnankorotuksesta toistaiseksi jatkuviin...
Energiansäästö on ajankohtaista ja järkevää niin asukkaille kuin myös koko taloyhtiölle. Eniten energiaa taloyhtiössä kuluu lämmitykseen ja lämpimään käyttöveteen. Taloyhtiön hoitokuluista energia – ja vesikustannukset ovat tyypillisesti 30-40...
Miltä kuulostaisi, jos kerran vuodessa tarvittavan ammattilaisporan voisi lainata nopeasti ja helposti taloyhtiön pihalla olevasta tavaralainaamosta? Entäpä jos omat keittiön kaapit jo pursuvat tavaraa ja vielä on toivottu...
Jäsensivut ovat kaikkien jäsentemme vapaasti käytettävissä. Jäsensivut vaativat ensimmäisellä kerralla rekisteröinnin ja toimivat sen jälkeen pelkällä kirjautumisella. Jäsensivuilta löydät mm. webinaarien tallenteet, oppaita, lomakkeita ja uutiskirjeemme. Jäsensivuilla voit...
Asunto-osakeyhtiölain muutoksella sallitaan pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistetään niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. Lue tarkemmin...
Kiinteistöliitto Uusimaan isännöintityöryhmä toteutti alkuvuodesta laajan isännöintipalvelu-kyselyn jäsenilleen. Koska isännöinnin rooli taloyhtiön ja hallituksen kumppanina on yksi keskeisimpiä asioita, siihen liittyvien ongelmien ratkaiseminen, on taloyhtiöiden edunvalvonnan tärkeimpiä asioita....
Ukrainan sodan seurauksena ovat hyödykkeiden ja palveluiden kustannukset nousseet. Tämä näkyy etenkin polttoaineiden sekä erilaisten materiaalien ja raaka-aineiden hinnannousuna. Taloyhtiöitäkin lähestytään sopimuskumppanien taholta mitä erinäisimmillä hinnankorotusilmoituksilla. Tällöin on...
Kun loma vihdoin koittaa, on pitkän talven ja raskaan kevään jälkeen mukava lähteä lomalle. Moni suuntaakin kesämökille, veneelle tai matkalle ja saattaa olla pitkäkin ajan poissa kotoaan. Jotta...
Huh hellettä! Lomalaiset riemuitsevat, mutta monelle oma asunto on liian kuuma helteellä ja olemisesta tulee tukalaa. Mitä sitten kannattaa huomioida, jotta oma asunto pysyisi mahdollisimman viileänä? Helppoja keinoja...
Niklas Nygren palaa Kiinteistöliitto Uusimaan lakitiimiin toimittuaan tässä välissä vajaan vuoden kiinteistöoikeuteen ja asuntokauppariitoihin erikoistuneen asianajotoimiston palveluksessa. Moni jäsen muistaakin Nygrenin lakineuvonnasta kesältä 2021. Hänellä on runsaasti kokemusta...
Pyysimme viime uutiskirjeessä jäseniämme vastaamaan kyselyyn yhdistyksen viestinnästä. Kiitos teille yli 550, jotka kerroitte mielipiteenne nykyisestä viestinnästä sekä toiveita tulevasta. Tavoitteemme on, että mahdollisimman laaja jäsenkunta vastaanottaisi viestimme...
Monessa taloyhtiössä on tuttu tilanne, että osakas kertoo olevansa koko kesän mökillä tai kesälomareissulla, joten pitääkö hänen maksaa tältä ajalta kuitenkin vesimaksua normaalisti? Kesäloma tai muu lyhytaikainen ja...
Kiinteistöliitto Uusimaan vuosikokous pidettiin 30.5. Helsingissä. Sääntömääräisten asioiden lisäksi yhdistykselle vahvistettiin uudet säännöt. Hallituksen puheenjohtajana jatkaa diplomi-insinööri Martti Suomela ja varapuheenjohtajana arkkitehti Katariina Haigh. Hallituksen jäseninä jatkavat erovuorossa...
Jäsenlehti Kiinteistölehti Uusimaa on ilmestynyt yhdessä Suomen Kiinteistölehden kanssa 20.5. Molemmissa lehdissä on paljon mielenkiintoista asiaa monesta ajankohtaisesta teemasta. Kiinteistölehti Uusimaa on vapaasti kaikkien luettavissa netissä. Suomen Kiinteistölehteä...
Syitä perustaa taloyhtiön asukkaiden yhteinen viljelmä on paljon. Viljelmä luo viihtyisyyttä pihalle ja lisää yhteisöllisyyttä, lähiruoka kiinnostaa monia asukkaita ja kaupunkiluonto moninaistuu ja tarjoaa pörriäisille ja perhosille elintärkeitä...
Sähköautot taloyhtiöissä -webinaarin tallenne on nyt katsottavissa! Webinaarissa käsitellään mm. seuraavia aiheita: latausinfrahankkeen askelmerkit selvityksestä toteutukseen päätöksentekomenettely eri tilanteissa kulutetun sähkön maksaminen käytännössä kunnossapitovastuu toteutuksista ja vastuiden kirjaaminen...
Kiitos kaikille Taloyhtiö2022 -tapahtumassa vierailleille. Oli mahtavaa nähdä niin monta tuttua jäsentä ja paljon uusia taloyhtiöasioista kiinnostuneita! Luentosalin 103 tallenne ja materiaalit ovat nyt julkaistu. Löydät materiaalit täältä:...
Sähköautot ovat yhä suositumpia ja voidaan puhua jopa sähköautobuumista. Sähköautojen latausjärjestelmän tuominen omaan taloyhtiöön on yksi tämän hetken kiinnostavimmista webinaariaiheista. Kiinteistöliitto Uusimaa järjestää kevätkauden mielenkiintoisimman tilaisuuden torstaina...
Jos ilmalämpöpumpun hankinta on ajankohtaista taloyhtiössäsi, niin näillä vinkeillä pääset eteenpäin: 1. Tutustu ilmalämpöpumppu -ohjeeseen Kun taloyhtiössä asuva osakas haluaa hankkia ilmalämpöpumpun, kannattaa taloyhtiön ja osakkaan tutustua ilmalämpöpumppu-ohjeeseen. Ohjeessa...
Viime aikojen tapahtumat, pidentynyt pandemia ja sota Ukrainassa ovat nostaneet turvallisuuden keskiöön myös taloyhtiöiden yhtiökokouksissa ja asukkaiden keskuudessa. Väestösuojan kunto ja pelastussuunnitelman ajantasaisuus sekä niihin liittyvät vastuut ovat...
Yhtiökokoukseen kannattaa osallistua, sillä siellä päätetään taloyhtiötä koskevista asioista. Se on myös osakkaan tärkein vaikutuskanava taloyhtiössä. Tutustu etukäteen kokousasiakirjoihin, osallistu ja vaikuta. Olet mukana vaikuttamassa yhtiön tärkeimpiin päätöksiin....
Kiinteistöliitto Uusimaa järjesti yhdessä OP Helsingin kanssa webinaarin 17.3.2022. Webinaari antaa ajankohtaisen katsauksen taloyhtiön talouteen mielenkiintoisesti ja selkeästi esitettynä. Webinaarissa käydään läpi muun muassa seuraavia asioita: Hallitustyö: Mitä...
Pelastussuunnitelma Läs mer på svenska >> Väestönsuojat Verkkokurssi Kotivara Lue miten As Oy Komsiossa on hoidettu taloyhtiön turvallisuusasiat >>
Viime viikkojen tapahtumat ovat saanet monet suomalaiset miettimään sekä kyselemään oman taloyhtiönsä pelastussuunnitelmasta ja väestönsuojista. Monessa taloyhtiössä on onneksi pelastussuunnitelmat laadittu asianmukaisesti ja asia on kunnossa. Yksi tällainen...
Paljon odotettu ja kaivattu taloyhtiöiden hallituksille ja isännöitsijöille suunnattu tapahtuma tulee taas! Taloyhtiö2022 järjestetään 26.4. klo 9-16.30 Helsingin Messukeskuksen Siivessä. Tarjolla on hyvä kattaus ajankohtaisia luentoja sekä paljon...
Varma merkki keväästä ovat taloyhtiöiden yhtiökokoukset. Tämä näkyy myös Kiinteistöliitto Uusimaan puhelinneuvonnassa. ”Päivittäin kysytään yhtiökokouksista”, kertoo lakimies Niklas Lindberg. ”Eniten kysymyksiä tulee liittyen kokouskutsuun tai kokouskutsussa olleeseen virheeseen....
Taloyhtiöissä on runsaasti epävarmuutta liittyen isännöintipalvelujen laskutukseen. Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n jäsenilleen tekemän kyselyn perusteella vain joka viides oli täysin tyytyväinen laskutuksen selvyyteen ja joka neljäs melko tai hyvin...
Kiinteistöliitto Uusimaa järjestää yhteistyössä OP Helsingin kanssa webinaarin taloyhtiön taloudesta ja hallitustyöstä 17.3.2022. Aihetta käsitellään webinaarissa monipuolisesti sekä juridisesta että talouden näkökulmasta. Lisäksi mukaan on otettu ajankohtainen katsaus...
Monessa taloyhtiössä on ajankohtaisen tilanteen vuoksi havahduttu miettimään oman taloyhtiön pelastussuunnitelmaa ja väestönsuojia. Aihe on herättänyt myös jonkin verran kysymyksiä puhelinneuvonnassamme. Kiinteistöliitto on tarttunut aiheeseen ja järjestää yhdessä...
Moni on joutunut jättämään kotinsa. Monella ei ole kotia johon palata. Haluamme olla mukana auttamassa. Kiinteistöliitto Uusimaa on tehnyt 10.000 euron lahjoituksen Ukrainan avustamiseksi Kirkon Ulkomaanavun kautta. Apu...
Vuoden ensimmäinen Kiinteistölehti Uusimaa on ilmestynyt 21.2.2022. Lehdessä on tällä kertaa aiheina muun muassa sähköautot, avustukset taloyhtiön hankkeisiin, edunvalvonta ja huoneistotietojärjestelmä. Lehteä pääset lukemaan helposti sähköisessä muodossa.
Vuoden 2021 vuosikokouksessa 28.9.2021 päätettiin uudistaa vaaliohjesääntö. Syyskuun päätöksen mukaisesti ohjesäännöstä päätetään yhdistyksen ylimääräisessä kokouksessa. Tämä kokous pidetään maanantaina 7.3.2022 klo 16.00. Kokouspaikkana Sokos Hotel Presidentin tilat, osoitteessa...
Viime vuoden tapaan tänäkin vuonna on saatu nauttia runsaasta lumesta pääkaupunkiseutua myöten. Moni ilahtuu, kun lähes kotiovelta pääsee hiihtämään ja nauttimaan talviaktiviteeteista. Taloyhtiön näkökulmasta talvi on kuitenkin tuonut...
Jäsenoppaasta löydät helposti ja kootusti tärkeimmät jäsenpalvelumme. Jäsenyydestä on eniten hyötyä, kun käytät monipuolisesti jäsenpalveluitamme!
Järjestimme suositun webinaarin taloyhtiön tilipäätöksestä. Webinaarissa oli paljon asiaa ja koulutuksen aikana tulleisiin chat -kysymyksiin ei valitettavasti ehditty vastata. Webinaarin palautteissa toivottiin, että kysymyksiin voitaisiin palata myöhemmin, joten...
Yhdistyksen teknisen neuvonnan numerot ovat muuttuneet vuoden alusta. Teknisen neuvonnan puhelinajat on myös yhtenäistetty lakineuvonnan kanssa. Vanhat numerot toimivat kuitenkin rinnakkain uusien kanssa. LVI-tekniikka Arto Kemppainen Rakennustekniikka Jari...
HSY:n Imastoinfon järjestämä Taloyhtiön energiaeksperttikurssi alkaa tiistaina 15.2. kello 17.30-20.00. Kurssi pidetään verkossa. Kurssitentin suorittaneet saavat Taloyhtiön energiaekspertti -todistuksen. Kurssin auttaa ymmärtämään, mitkä asiat vaikuttavat taloyhtiön energiankulutukseen ja...
Lakibotti on Kiinteistöliiton uusi palvelu jäsenille, jonka löydät jäsensivulta. Lakibotti auttaa ja neuvoo 24/7 eli silloinkin, kun varsinainen puhelinneuvontamme on kiinni. Botti on parhaimmillaan helpoissa ja yksinkertaisissa kysymyksissä....
Monen juhlintaan kuuluvat raketit, vaikka yleisesti raketit ja niiden paukuttelu, ovatkin viime vuosina vähentyneet. Onneksi rakettien ampumisajankohta on nykyään laissa määritelty. Monet muistavat vielä ajan, jolloin paukuttelu...
Nyt on todella paikallaan toivottaa lämpöä suomalaiseen talveen. Miksikö? Koska sekä lämmityksen että sähkön hinnat hipovat taivaita ja lisää korotuksia on valitettavasti tulossa kevään 2022 aikana. Sopii siis...
Tämän vuoden viimeinen jäsenlehtemme on ilmestynyt! Lehti on jaettu 8.12. yhdessä valtakunnallisen Suomen Kiinteistölehden kanssa. Lehdessä on tälläkin kertaa paljon ajankohtaisia aiheita. Lehden näköisversio on kaikkien luettavissa.
Hallituksen kokouksessa 7.12.2021 uudeksi puheenjohtajaksi valittiin diplomi-insinööri Martti Suomela, 39 ja uudeksi varapuheenjohtajaksi arkkitehti Katariina Haigh, 46. -Olen ollut mukana Uusimaan hallituksessa vuodesta 2015 ja päässyt seuraamaan yhdistyksen...
Tuleeko rappukäytävässänne hiki? Tilanne on sama useassa taloyhtiössä. Usein lämpötilat ovat huomattavasti suositusta, 17 astetta, korkeammat. Lämpötilat pystytään ottamaan haltuun asentamalla pattereihin termostaatit. Toimenpide on helppo ja edullinen,...
Nyt kannattaa liittyä jäseneksi, katso lisätietoa palveluistamme ja eduista! Tarjoamme loppuvuoden 2021 jäsenyyden ilmaiseksi uusille jäsenille.
Koronavirustapausten määrän noustessa on jälleen otettu käyttöön eräitä koronarajoituksia ja -suosituksia. Tiivistimme taloyhtiöiden näkökulmasta tärkeimmät muistettavat asiat yhtiökokouksen järjestämiseen liittyen koronavirusepidemian aikana: Kokoontumisrajoitukset eivät koske yhtiökokouksia. Mahdolliset voimassa...
Kiinteistöliitto Uusimaan tuore puheenjohtaja Juhani Aalto on luopunut puheenjohtajuudesta 19.11.2021. Tehtävän hoitaminen vei hänen mukaansa liikaa aikaa hänen varsinaisesta päätyöstään. Hän jatkaa kuitenkin hallituksen rivijäsenenä. Yhdistyksen hallitus kokoontuu...
Puolet taloyhtiöiden tulipaloasunnoista* oli ilman toimivia palovaroittimia vuosina 2016–2020, kertovat pelastustoimen tilastot. Jos naapurissa syttyy tulipalo, se on hengenvaarallista muillekin asukkaille. Palovaroitin ei estä tulipaloja, mutta sen avulla...
Jos taloyhtiönne jäsenlasku tulee paperisena, niin huomaattehan, että vuoden 2022 alusta tulemme veloittamaan 5 € laskutuslisän paperisista jäsenmaksulaskuista. Sähköiset laskutusmuodot, verkkolasku ja sähköposti, ovat helppoja ja luotettavia laskutusmuotoja....
Koutsi -verkkosivusto on HSY:n ylläpitämä sivusto, jossa tarjolla on paljon erilaisia verkkokursseja. Kaikki Koutsi-verkkokoulutusalustan kurssit ovat maksuttomia ja niitä voi suorittaa missä ja milloin haluaa, omassa tahdissa. Taloyhtiön...
Sähköautojen latauspisteet ovat alkaneen viisivuotiskauden selvästi yleisin hanke sekä kerros- että rivitaloissa. Tämä käy ilmi Suomen Kiinteistöliiton tekemästä taloyhtiöiden korjausrakentamiskyselystä. Kun koko maassa yli 40 prosenttia taloyhtiöistä aikoo...
Kun taloyhtiössä asuva osakas haluaa hankkia ilmalämpöpumpun, kannattaa taloyhtiön ja osakkaan tutustua ilmalämpöpumppu -ohjeeseen. Ohjeessa käsitellään ilmalämpöpumpun hankintaa viilennyskäyttöön asuinkerrostalossa osakkaan omana muutostyönä. Ohje on päivitetty korkeimman oikeuden...
Järjestämme lokakuussa hybridikoulutuksen, johon on mahdollista tulla myös paikan päälle. Jotta osaisimme jatkossa järjestää mahdollisimman hyvin jäseniä palvelevia koulutusmuotoja, niin vastaathan alla olevaan kyselyyn. Tämä antaa meille taustatietoa...
Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidettiin tiistaina 28.9.2021. Vuosikokous vahvisti yksimielisesti: hallituksen kertomuksen vuodelta 2020. tilinpäätöksen vuodelta 2020 sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille. toimintasuunnitelman vuodelle 2021. talousarvion vuodelle 2021....
Kiinteistöliitto Uusimaa järjesti jo kolmesti koronan vuoksi siirretyn sääntömääräisen vuosikokouksensa 28.9.2021. Kokoukseen osallistui jäsentalojen edustajia niin hotelli Presidentin auditoriossa kuin etäyhteydellä, molempiin reilut 60 osallistujaa. Kokous oli yhdistyksen...
Kiinteistölehti Uusimaan uusin numero on ilmestynyt 1.10. Lehdessä on jälleen paljon paikallista asiaa sekä ajankohtaisia artikkeleita. Lehti postitetaan taloyhtiön valinnan mukaan samalle henkilölle kuin Suomen Kiinteistölehti. Näköislehti on...
Tiedätkö mitä teidän isännöintisopimuksenne sisältää? Miten taloyhtiön korjaushanketta pitäisi valvoa? Putkiremontin hankestartti? Syksyllä on tulossa monta hyvää ja mielenkiintoista koulutusta. Tapahtumakalenteriamme päivitetään usein, joten kannattaa käydä katsomassa uusimmat...
Järjestimme syksyn alussa yhdessä HSY:n kanssa webinaarin, jonka aiheena oli jätehuoltomääräysten ja jätelain soveltaminen käytännössä. Kierrätysasiat ovat ajankohtaisia monessa taloyhtiössä ja tähän liittyviä asioita kysytään paljon myös puhelinneuvonnassamme....
Taloyhtiön hallituksen kokouspalkkiot jakavat mielipiteitä ja taloyhtiöissä on erilaisia käytäntöjä. Vastaa lyhyeen kyselyymme taloyhtiönne tilanteesta kokouspalkkioiden osalta!
Tänään 9.9. julkistettu indeksitalovertailu kertoo, että Helsinki jatkaa edelleen suurimpien kaupunkien kalleimpana. Helsingin sähkön, kaukolämmön ja vedenkin hinnat ovat nousseet selvästi viimeisen vuoden aikana. Helsingin kaukolämmön energiahinta on...
Kiinteistöliitto Uusimaa järjesti kesän aikana ”Taloyhtiön kesä” – valokuvakilpailun. Kuvia saapui mukava määrä ja niissä kaikissa oli hienosti saatu välitettyä erityinen tunnelma. Kuvia oli niin taloyhtiön pihan kukkaloistosta,...
Kattojärjestömme Suomen Kiinteistöliitto lähetti loppukeväästä joka kolmas vuosi toteutettavan jäsentyytyväisyyskyselyn kaikille 23 paikallisyhdistyksen jäsentaloyhtiöille, myös siis Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille. Vastauksia tuli yhteensä vajaat 4 000, Uudeltamaalta vastaajia oli...
Puolanto on kartuttanut ammatillista osaamistaan työskentelemällä laaja-alaisesti erilaisissa juristin tehtävissä, kuten asianajotoimistoissa, ulosottovirastossa ja käräjäoikeudessa. Viime vuosina Puolanto on toiminut lakimiehenä Suomen Vuokranantajat ry:ssä sekä yksityisessä asuntosijoitusyrityksessä. ”Olen...
HSY:n Ilmastoinfo järjestää maksuttoman taloyhtiön energiaeksperttikurssin 14.9. alkaen. Kurssi on suunnattu pääkaupunkiseudun taloyhtiöille. Taloyhtiön energiaekspertti ymmärtää, mitkä asiat vaikuttavat taloyhtiön energiankulutukseen ja miten energiatehokkuutta pystytään parantamaan. HSY:n Ilmastoinfon...
Jäsenpalvelumme on tarkoitettu jäsentaloyhtiöiden johdolle eli hallituksen jäsenille, isännöitsijälle ja tilin- ja toiminnantarkastajille. Palveluidemme käyttö edellyttää, että heidät on merkitty jäsenrekisteriimme taloyhtiön vastuuhenkilöksi. Jos haluat esimerkiksi puhelinneuvontaa...
Helsingin kaupunki on palkannut tiimin energia-asiantuntijoita auttamaan taloyhtiöitä energiaremonteissa ja antamaan puolueettomia vastauksia taloyhtiöiden energia-asioista. Palvelu on täysin maksutonta ja se on tarkoitettu helsinkiläisille taloyhtiöille. Energiaremontit ovat taloyhtiöille...
Kuvakilpailumme on käynnissä ja kaipaa kuvia. Otitko mukavan kuvan lomalla? Lähetä se meille ja osallistu kuvakilpailuun! Ja jos vielä ei ole sopivaa kuvaa, niin ei huolta. Nyt elokuussa...
Tämän vuoden Asuntomessut järjestetään 9.7.–8.8. Lohjalla, upean Lohjanjärven rannalla. Monista kohteista avautuu näkymä järvelle ja muutenkin messualueen viherrakentamiseen on tuotu mukaan monimuotoisuutta sekä vehreyttä. Lohjan Hiidensalmessa on otettu...
Korkein oikeus antoi 21.5.2021 ratkaisunsa (KKO 2021:32) liittyen osakkaan oikeuteen asentaa osakehuoneistoonsa kuuluvalle parvekkeelle ilmalämpöpumppu. Tapauksessa taloyhtiön ylimmän kerroksen osakas oli pyytänyt yhtiön hallitukselta lupaa ilmalämpöpumpun jälkikäteiseen asentamiseen...
Suomessa on tällä viikolla rikottu lämpöennätyksiä, ja sen myötä moni asunto on muuttunut todella kuumaksi. Pahimmillaan asunto voi olla niin kuuma, että oleminen siellä käy tukalaksi. Mitä keinoja...
Viikot 29 ja 30 (19.7.-1.8.) Toimisto ja kaikki neuvontapalvelut suljettuina Keskiviikkona 4.8. Toimisto ja kaikki neuvontapalvelut suljettuina Muita muutoksia: LVI-neuvonta / Arto Kemppainen suljettuna viikot 28-32 (12.7.-15.8.) Rakennustekninen...
”Olet supersankarimme, osaat ja näet yhtiömme asiainhoidon viisaasti ja vankasti. Juuri sinunlaisiasi vapaaehtoisia taloyhtiömaailma tarvitsee. Kiitos!” ”Osallistuu aktiivisesti talosta huolehtimiseen, suunnittelee tulevaisuuden remontteja aktiivisesti ja tarkkailee talon kuntoa!”...
Tänä keväänä taloyhtiöt saivat lisäaikaa yhtiökokouksen pitämiseen samaan tapaan kuin viime vuonna. Koronatilanne on vaihdellut kevään mittaan, samoin rajoitukset. Osa taloyhtiöistä on pitänyt yhtiökokouksen, osa taas on siirtänyt...
Tänä keväänä taloyhtiöt saivat lisäaikaa yhtiökokouksen pitämiseen samaan tapaan kuin viime vuonna. Koronatilanne on vaihdellut kevään mittaan, samoin rajoitukset. Osa taloyhtiöistä on pitänyt yhtiökokouksen, osa taas on siirtänyt...
Avaamme ensimmäisen Kiinteistöliitto Uusimaan kuvakilpailun. Kyseessä on rento kilpailu, johon osallistuminen ei vaadi erikoisosaamista valokuvauksessa, vaan tarkoituksenamme on saada kuvia Uudenmaan alueen taloyhtiöiden pihoista, kaduista ja kaupunkikuvasta. Teemana...
Nautimme kesästä kotona ja ajattelin ostaa takapihalle paljun. Naapuri oli sitä mieltä, että tästä pitäisi keskustella ensin taloyhtiössä? Olen koko kesän mökillä, minusta minun ei tarvitse maksaa taloyhtiön...
Jäsenlehtemme on jälleen ilmestynyt. Lehdessä on mukana Uudenmaan alueelle tärkeitä aiheita. Kiinteistölehti Uusimaan 2/2021 aiheita muun muassa: Ilmalämpöpumppu Sähköautojen latauspisteet Isännöintisopimukset Tupakointikielto Yhtiökokous etänä Kiinteistölehti Uusimaa on valtakunnallisen Suomen...
Järjestimme 10.5.2021 webinaarin ”Auringosta sähköa taloyhtiöön” HSY:n Ilmastoinfon kanssa. Mikäli et päässyt osallistumaan webinaariin, voit katsoa webinaarista tehdyn tallenteen. Koulutuksen materiaalit löydät täältä >>
Eduskunta on hyväksynyt 27.4.2021 lain väliaikaisesta poikkeamisesta osakeyhtiölaista, asunto-osakeyhtiölaista, yhdistyslaista ja eräistä muista yhteisölaeista. Tasavallan presidentti on vahvistanut lain 8.5.2021. Taloyhtiöt saavat viime kevään tapaan lisäaikaa yhtiökokousten pitämiseksi. Asunto-osakeyhtiölain...
Miten taloyhtiön tulisi toimia estääkseen väärinkäytöksiä? Mihin asioihin hallituksen tulisi kiinnittää huomiota? Miten taloyhtiön kirjanpitoa voidaan valvoa käytännössä? Voidaanko riskit tunnistaa jo etukäteen? Julkisuuteen on välillä tullut tapauksia,...
Etäkokouksen valmisteluun ja osallistumiseen on olemassa paljon hyviä materiaaleja. Tästä alta löydät keskeisimpiä: Webinaarit ja verkkoluennot Toiminen taloyhtiön yhtiökokuksessa – poikkeus- ja normaalioloissa (jäsensivut -> tilaisuuksien aineistot ->...
Järjestimme 27.4.2021 webinaarin sähköautojen latauksen järjestämisestä taloyhtiöissä yhdessä Motivan ja HSY:n Ilmastoinfon kanssa. Aihe on monessa taloyhtiössä todella ajankohtainen ja webinaari keräsikin ennätysyleisön. Mikäli et päässyt osallistumaan webinaariin,...
Helsinkiläinen As Oy Mannerheimintie 43 a on voittanut Energiahaaste 2021-kilpailun, jossa etsittiin tänä talvena fiksusti eniten lämmitysenergiaa säästänyttä taloyhtiötä. Vuonna 1937 rakennetussa kerrostalossa säästettiin 8,83 % lämpöenergiaa. Taloyhtiö saa palkinnoksi...
Koronavirustilanteen vuoksi Kiinteistöliitto Uusimaan hallitus on päättänyt siirtää vuosikokousta alkuperäisestä ajankohdasta myöhempään. Vuosikokous pidetään tiistaina 31.8.2021 Kansallismuseon Auditoriossa, alkaen klo 16.
Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenilleen tekemässä korjausrakentamisen laatu -kyselyssä kävi ilmi, että suunnittelijan ja urakoitsijan valinnassa hintaakin tärkeämmäksi ovat nousseet referenssit. Tämä luo toiveita korjausrakentamisen laadun paranemisesta tulevaisuudessa. Vastanneet taloyhtiöt...
Kiinteistömedia tarjoaa Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille huhtikuun ajan kirjapakettitarjouksen, johon sisältyy 3 yhtiökokousaiheista kirjaa yhteishintaan 50,00 € (norm. hinta 76,50 €). Pakettiin kuuluvat kirjat ovat Etäkokoukset taloyhtiössä, Taloyhtiön kokousopas...
Kenen vastuulla on asukkaan kylpyhuoneen pesuallas tai entäpä wc-istuin? Kuka vastaa asukkaan ovikellosta? Kenen vastuulle kuuluvat parvekelasien huolto? Näihin ja moniin muihin taloyhtiön kunnossapitokysymyksiin on tullut helppo ja...
Mitä eri vaihtoehtoja löytyy yhtiökokouksen järjestämiseksi? Mikä on kokouksen ajankohta? Miten etäyhteyksiä voidaan hyödyntää yhtiökokouksessa? Miten yhtiökokouskutsu laaditaan? Jos taloyhtiössänne yhtiökokous on ajankohtainen ja kokousasiat mietityttävät, kannattaa katsoa...
Aluehallintoviraston uuden tulkinnan mukaan kokoontumisrajoitukset eivät enää koske asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksia. Aluehallintovirasto on linjannut, että yhtiökokouksiin ja muihin vastaaviin sääntömääräisiin tai lakimääräisiin kokouksiin, joihin lähtökohtaisesti voivat osallistua vain yhteisön...
