Haemme vuoden taloyhtiöpuheenjohtajaa sekä vuoden taloyhtiötekoa Hyvinkään, Riihimäen tai Mäntsälän alueelta. Onko sinulla tiedossa hyvä osallistuja – nyt on aika ehdottaa! Kaikille ehdotuksen tehneille lähetetään kiitokseksi Kiinteistömedia Oy:n...
Olemme saaneet lukea lehdistä muutamasta ikävästä parveketapaturmasta, jotka ovat johtaneet henkilövahinkoihin ja jopa hengenmenetyksiin. Vahinkotapauksien mukaisia parvekekaiderakenteita on Suomessa tuhansia, jopa kymmeniä tuhansia. Näissä parvekkeissa on kaiderakenteen runko-osa...
Tulitko valituksi taloyhtiön hallitukseen kevään yhtiökokouksessa? Hienoa, nyt tärkeä työ taloyhtiön hallituksessa voi alkaa! Työtä ei kuitenkaan tarvitse tehdä yksin tai mutu -pohjalta, sillä me Kiinteistöliitto Uusimaassa autamme...
Jäsentaloyhtiöiltä on jo pitkään tullut toiveita siitä, että isännöinnin ostamiseen olisi mahdollista saada lisää tietoa ja apua. Monet taloyhtiöt kokevat isännöinnin ostamisen ja sopimusten vertailun haasteelliseksi. Taloyhtiössä ei...
Kiinteistölehti Uusimaa ilmestyi yhdessä Suomen Kiinteistölehden kanssa perjantaina 19.5. Painetun lehden lisäksi pääset lukemaan lehteä helposti netissä. Juhlalehdessä on paljon mielenkiintoista asiaa niin yhdistyksen alkutaipaleelta kuin myös nykypäivästä...
Isännöintiliiton jäsenyritys on saanut Isännöintiliitolta varoituksen toistuvista isännöinnin eettisten ohjeiden rikkomuksista. Yrityksen asiakastaloyhtiöt ovat kannelleet rikkomuksista Isännöintiliitolle alan valvontamenettelyn perusteella. – Isännöinnin eettisten ohjeiden noudattaminen on erittäin tärkeää....
Taloyhtiöiden oma tapahtuma Taloyhtiö2023 keräsi Messukeskuksen Siiven täyteen taloyhtiöpäättäjiä. Puhujina paikalla olivat mm. Helsingin pormestari Juhana Vartiainen ja sekä useita asiantuntijoita. Kiinteistöliitto Uusimaa näkyi ja kuului messuilla vahvasti....
Kevätauringon lämmittäessä moni alkaa miettiä ilmalämpöpumpun hankkimista kesäksi tai jos ilmalämpöpumppu on jo aiemmin asennettu, aloittaa laitteella viilentämisen. Kiinteistöliitto Uusimaan tekniseen neuvontaan onkin tullut paljon kysymyksiä ilmalämpöpumpun hankintaan...
Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat kasvaneet viime vuosina, kertoo Kiinteistöliiton toteuttama Isännöintipalkkiot 2023 -tutkimus. Isännöinnin kiinteä kuukausipalkkio on noussut maltillisemmin kuin kokouspalkkiot ja erilaiset erillisveloitukset vuoteen 2020 verrattuna. Aineiston...
Pääkaupunkiseutu on Suomen kallein asuinalue. Asuinkiinteistöjen kalleus nostaa myös kiinteistöverotuksen perusteena käytettäviä arvoja sekä tontin että rakennusten osalta. Vuoden 2022 kiinteistöverosta yli kolmannes kertyi pk-seudun kiinteistöistä, vaikka asuinkiinteistöjen...
EU:ssa parhaillaan uusittava rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (EPBD) uhkaa pahimmillaan ajaa monet suomalaiset taloyhtiöt ja pientalot ennenaikaisiin korjauksiin kiristyvien energiatehokkuusvelvoitteiden täyttämiseksi. Direktiivin tavoitteet Direktiivin kautta asuinrakennuksista halutaan mahdollisimman vähäpäästöisiä ja...
Osakkeenomistajalle tuli aiempaa laajempi oikeus rakennuksen esteettömyyttä parantavien muutostöiden tekemiseen. Muutostyöoikeus koskee myös osakehuoneiston ulkopuolisia tiloja ja oikeutta arvioidaan samoilla periaatteilla kuin oikeutta muutostöihin omassa huoneistossa. Yhtiön tulee...
Järjestimme yhdessä Maanmittauslaitoksen kanssa webinaarin huoneistotietojärjestelmään siirtymisestä. Webinaarin aikana chatissa tuli paljon kysymyksiä, joista toivottiin koostetta. Tämä kooste kokonaisuudessaan sekä tallenne, löytyvät nyt jäsensivuiltamme. Lisäksi löydät tältä sivulta...
Postialan työtaistelutoimet hankaloittavat yhtiökokouskutsujen toimittamista Posti- ja logistiikka-alan työtaistelutoimet vaikeuttavat kirjelähetysten kulkua. Posti arvioi, että työtaistelutoimet viivästyttävät lähetysten kulkua useista päivistä yli viikkoon. Taloyhtiöiden yhtiökokouskauden ollessa aluillaan tällä...
Järjestimme yhdessä Helsingin Pelastusliitto HELPE ry:n kanssa webinaarin väestönsuojelusta taloyhtiössä. Webinaarin tallenteen löydät Youtube -kanavaltamme. Webinaarin aikana chatissa tuli paljon kysymyksiä, joista ihan kaikkiin ei ehditty vastaamaan. Nyt...
Talouden taantuma ja kasvaneet elinkustannukset näkyvät taloyhtiöissä osakkeenomistajien maksuvaikeuksina. Tämä on huomattu myös Kiinteistöliitto Uusimaan puhelinneuvonnassa. Aiempaa useampi soittaja kysyy neuvoa liittyen osakkeenomistajien taloudellisiin vaikeuksiin maksaa vastiketta ja...
Hyvinkään keskustassa sijaitsevan taloyhtiön ulkoilme on kokenut suuren muodonmuutoksen ja on nyt koko taloyhtiön ylpeyden aihe. Harvoin minkään taloyhtiön julkisivu saa aikaan näin paljon ihastuneita kommentteja kuin mitä...
Ilmalämpöpumput ovat yleistyneet monissa rivitaloissa ja moni käyttää niitä talvisin myös lämmitykseen. Sähkön hinnan noustessa ja energiansäästötalkoissa moni miettii kuitenkin, onko ilmalämpöpumpusta hyötyä eli kannattaako sitä käyttää lämmitykseen....
Vaikka energiansäästöstä puhutaan paljon, käyttöveden lämpötilaa ei saa säästösyistä laskea alle asetusten muistuttaa Kiinteistöliitto Uusimaan lvi-asiantuntija Janne Laksola. Liian alhainen lämpimän käyttöveden lämpötila voi aiheuttaa legionellabakteerien kasvua vesijärjestelmissä....
Jäsenmaksulasku tulossa helmikuun alussa Lähetämme jäsenmaksulaskut helmikuun alussa. Jäsenmaksut lähetetään taloyhtiöille e-laskuna, sähköpostilla tai paperisena. Paperilaskuista veloitamme 5 € laskutuslisän. Pyrimme kohti sähköistä laskutusta, joten jos olet epävarma,...
Ilotulitteiden käyttö on vuosi vuodelta vähentynyt, mitä monet pitävät pelkästään hyvänä asiana. Erityisesti tiheästi asutuilla kaupunkialueilla on syytä muistaa, että lain mukaan ilotulitteiden käyttäjä vastaa aina niiden turvallisesta...
Kiinteistöliitto Uusimaa tuomitsee myös omalta osaltaan isännöintikartellin toiminnan ja yhtyy Suomen Kiinteistöliiton alla olevassa tiedotteessa kerrottuun näkemykseen. Kiinteistöliitto tuomitsee isännöintialan kartellimenettelyt Kiinteistönomistajia eli taloyhtiöitä edustava Kiinteistöliitto tuomitsee kartelliin...
Suomessa on kaupungeissa totuttu siihen, että sähkökatkoja ei tule, ainakaan pitkiä. Tänä talvena ollaan tässä suhteessa uuden edessä ja mahdollisiin sähkökatkoihin olisi syytä varautua jo hyvissä ajoin. Taloyhtiöissä...
”Koristelemme joka jouluksi ison kuusen juhla/ruokasaliimme ja pienemmän takkahuoneeseen. Paristokynttilät palavat hämärän aikaan jo nyt juhlasalin ikkunoilla ja led-tuikkunauhat viritetään takkahuoneen ikkunoihin. Joululauluja keräännytään yhdessä laulamaan joulun alla...
Kiinteistöliitto Uusimaan lokakuun uutiskirjeessä olleen jäsenkyselyn mukaan 80,7 % jäsenistämme oli saanut puolen vuoden sisällä isännöintipalkkioiden korotusilmoituksen. Esitysten haarukka oli harvinaisen laaja vaihdellen välillä 1–20 %. Korotusesitysten valtaosa...
Moni taloyhtiö on saanut viime aikoina isännöintiä koskevan hinnankorotusilmoituksen. Taloyhtiöiden onkin hyvä muistaa, että hinnankorotus ei ole isännöintialalla eikä missään muissakaan taloyhtiön sopimussuhteissa automaatio, vaan perusteet korotuksella tulee...
Lue lisää jäsenyydestä ja liitä taloyhtiösi nyt jäseneksi!
Kiinteistöliitto Uusimaa järjesti 3.11.2022 ajankohtaiseen teemaan sopivan webinaarin ”Taloyhtiö ja energiakriisi – pitääkö olla huolissaan”. Webinaarin tallenteen ja materiaalit löydät tältä sivulta. Aineistot: Mika Heikkilä – Johdatus aiheeseen...
Jäsenkyselyssämme moni jäsen kaipasi selkeitä ja helposti jaettavia materiaalia asukkaille. Olemme tehneet tätä tarkoitusta varten materiaaleja, jotka voit helposti ladata omalle koneellesi ja tulostaa/kopioida jaettavaksi taloyhtiössä tai jakaa...
Näin nopeaa energiakustannusten nousua ei löydy lähihistoriasta. Tämä voi johtaa vakavaraisenkin taloyhtiön haastavaan tilanteeseen. Teimme Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille kyselyn energiakustannusten noususta ja miten se vaikuttaa taloyhtiöissä. Kyselyn tulos...
Kiinteistölehti Uusimaan uusin numero on ilmestynyt 21.10. Lehdessä on jälleen paljon paikallista asiaa sekä mielenkiintoisia artikkeleita. Tällä kertaa lehden sisältö painottuu ajankohtaiseen energiateemaan. Lehti postitetaan taloyhtiön valinnan mukaan...
Energiakustannusten nousu huolestuttaa taloyhtiöpäättäjiä nyt paljon ja monessa taloyhtiössä mietitään kuumeisesti, miten taloyhtiön kassa saadaan kestämään talven yli. Taloyhtiöissä eniten energiaa kuluu lämmitykseen ja lämpimään käyttöveteen. Taloyhtiön hoitokuluista...
Janne Laksola, 40, aloitti Kiinteistöliitto Uusimaan uutena LVI-asiantuntijana. Hän on toiminut päätoimisesti LVI-alalla vuodesta 2007 alkaen ja vuodesta 2010 LVI-urakoinneissa projektipäällikkönä eri yritysten palveluksessa. Hänellä on kokemusta myös...
Maanantaina 12.9. julkaistu Indeksitalo-selvitys lupaa kylmää kyytiä taloyhtiöille: energiakustannukset kasvavat tänä vuonna rajusti, samoin muut menot. Monessa taloyhtiössä mietitäänkin toimia energian säästämiseksi. Vinkit energiansäästöön taloyhtiössä löydät täältä >> ...
Espoo Latokaskessa on kesän ajan kokeiltu taloyhtiön yhteisiä viljelylaatikoita Circular Green Blocks -hankkeessa ja syksyn tullen olikin hienoa päättää projekti asukkaiden yhteisiin sadonkorjuujuhliin. ”Rauhoittaa, kun saa upottaa sormet...
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna jyrkästi. Voimakkain nousu on kohdistunut sähkön hintaan, mutta nousua on käytännössä kaikissa muissakin kuntakohtaisissa erissä. 59 kunnan vertailussa kustannukset...
Energiansäästö on nyt erityisen ajankohtaista ja järkevää niin asukkaille kuin myös koko taloyhtiölle. Eniten energiaa taloyhtiössä kuluu lämmitykseen ja lämpimään käyttöveteen. Taloyhtiön hoitokuluista energia – ja vesikustannukset ovat...
Miltä kuulostaisi, jos kerran vuodessa tarvittavan ammattilaisporan voisi lainata nopeasti ja helposti taloyhtiön pihalla olevasta tavaralainaamosta? Entäpä jos omat keittiön kaapit jo pursuvat tavaraa ja vielä on toivottu...
Jäsensivut ovat kaikkien jäsentemme vapaasti käytettävissä. Jäsensivut vaativat ensimmäisellä kerralla rekisteröinnin ja toimivat sen jälkeen pelkällä kirjautumisella. Jäsensivuilta löydät mm. webinaarien tallenteet, oppaita, lomakkeita ja uutiskirjeemme. Jäsensivuilla voit...
Asunto-osakeyhtiölain muutoksella sallitaan pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistetään niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. Lue tarkemmin...
Ukrainan sodan seurauksena ovat hyödykkeiden ja palveluiden kustannukset nousseet. Tämä näkyy etenkin polttoaineiden sekä erilaisten materiaalien ja raaka-aineiden hinnannousuna. Taloyhtiöitäkin lähestytään sopimuskumppanien taholta mitä erinäisimmillä hinnankorotusilmoituksilla. Tällöin on...
Kun loma vihdoin koittaa, on pitkän talven ja raskaan kevään jälkeen mukava lähteä lomalle. Moni suuntaakin kesämökille, veneelle tai matkalle ja saattaa olla pitkäkin ajan poissa kotoaan. Jotta...
Huh hellettä! Lomalaiset riemuitsevat, mutta monelle oma asunto on liian kuuma helteellä ja olemisesta tulee tukalaa. Mitä sitten kannattaa huomioida, jotta oma asunto pysyisi mahdollisimman viileänä? Helppoja keinoja...
Niklas Nygren palaa Kiinteistöliitto Uusimaan lakitiimiin toimittuaan tässä välissä vajaan vuoden kiinteistöoikeuteen ja asuntokauppariitoihin erikoistuneen asianajotoimiston palveluksessa. Moni jäsen muistaakin Nygrenin lakineuvonnasta kesältä 2021. Hänellä on runsaasti kokemusta...
Pyysimme viime uutiskirjeessä jäseniämme vastaamaan kyselyyn yhdistyksen viestinnästä. Kiitos teille yli 550, jotka kerroitte mielipiteenne nykyisestä viestinnästä sekä toiveita tulevasta. Tavoitteemme on, että mahdollisimman laaja jäsenkunta vastaanottaisi viestimme...
Monessa taloyhtiössä on tuttu tilanne, että osakas kertoo olevansa koko kesän mökillä tai kesälomareissulla, joten pitääkö hänen maksaa tältä ajalta kuitenkin vesimaksua normaalisti? Kesäloma tai muu lyhytaikainen ja...
Jäsenlehti Kiinteistölehti Uusimaa on ilmestynyt yhdessä Suomen Kiinteistölehden kanssa 20.5. Molemmissa lehdissä on paljon mielenkiintoista asiaa monesta ajankohtaisesta teemasta. Kiinteistölehti Uusimaa on vapaasti kaikkien luettavissa netissä. Suomen Kiinteistölehteä...
Syitä perustaa taloyhtiön asukkaiden yhteinen viljelmä on paljon. Viljelmä luo viihtyisyyttä pihalle ja lisää yhteisöllisyyttä, lähiruoka kiinnostaa monia asukkaita ja kaupunkiluonto moninaistuu ja tarjoaa pörriäisille ja perhosille elintärkeitä...
Sähköautot taloyhtiöissä -webinaarin tallenne on nyt katsottavissa! Webinaarissa käsitellään mm. seuraavia aiheita: latausinfrahankkeen askelmerkit selvityksestä toteutukseen päätöksentekomenettely eri tilanteissa kulutetun sähkön maksaminen käytännössä kunnossapitovastuu toteutuksista ja vastuiden kirjaaminen...
Kiitos kaikille Taloyhtiö2022 -tapahtumassa vierailleille. Oli mahtavaa nähdä niin monta tuttua jäsentä ja paljon uusia taloyhtiöasioista kiinnostuneita! Luentosalin 103 tallenne ja materiaalit ovat nyt julkaistu. Löydät materiaalit täältä:...
Sähköautot ovat yhä suositumpia ja voidaan puhua jopa sähköautobuumista. Sähköautojen latausjärjestelmän tuominen omaan taloyhtiöön on yksi tämän hetken kiinnostavimmista webinaariaiheista. Kiinteistöliitto Uusimaa järjestää kevätkauden mielenkiintoisimman tilaisuuden torstaina...
Jos ilmalämpöpumpun hankinta on ajankohtaista taloyhtiössäsi, niin näillä vinkeillä pääset eteenpäin: 1. Tutustu ilmalämpöpumppu -ohjeeseen Kun taloyhtiössä asuva osakas haluaa hankkia ilmalämpöpumpun, kannattaa taloyhtiön ja osakkaan tutustua ilmalämpöpumppu-ohjeeseen. Ohjeessa...
Viime aikojen tapahtumat, pidentynyt pandemia ja sota Ukrainassa ovat nostaneet turvallisuuden keskiöön myös taloyhtiöiden yhtiökokouksissa ja asukkaiden keskuudessa. Väestösuojan kunto ja pelastussuunnitelman ajantasaisuus sekä niihin liittyvät vastuut ovat...
Yhtiökokoukseen kannattaa osallistua, sillä siellä päätetään taloyhtiötä koskevista asioista. Se on myös osakkaan tärkein vaikutuskanava taloyhtiössä. Tutustu etukäteen kokousasiakirjoihin, osallistu ja vaikuta. Olet mukana vaikuttamassa yhtiön tärkeimpiin päätöksiin....
Pelastussuunnitelma Läs mer på svenska >> Väestönsuojat Verkkokurssi Kotivara Lue miten As Oy Komsiossa on hoidettu taloyhtiön turvallisuusasiat >>
Viime viikkojen tapahtumat ovat saanet monet suomalaiset miettimään sekä kyselemään oman taloyhtiönsä pelastussuunnitelmasta ja väestönsuojista. Monessa taloyhtiössä on onneksi pelastussuunnitelmat laadittu asianmukaisesti ja asia on kunnossa. Yksi tällainen...
Paljon odotettu ja kaivattu taloyhtiöiden hallituksille ja isännöitsijöille suunnattu tapahtuma tulee taas! Taloyhtiö2022 järjestetään 26.4. klo 9-16.30 Helsingin Messukeskuksen Siivessä. Tarjolla on hyvä kattaus ajankohtaisia luentoja sekä paljon...
Varma merkki keväästä ovat taloyhtiöiden yhtiökokoukset. Tämä näkyy myös Kiinteistöliitto Uusimaan puhelinneuvonnassa. ”Päivittäin kysytään yhtiökokouksista”, kertoo lakimies Niklas Lindberg. ”Eniten kysymyksiä tulee liittyen kokouskutsuun tai kokouskutsussa olleeseen virheeseen....
Taloyhtiöissä on runsaasti epävarmuutta liittyen isännöintipalvelujen laskutukseen. Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n jäsenilleen tekemän kyselyn perusteella vain joka viides oli täysin tyytyväinen laskutuksen selvyyteen ja joka neljäs melko tai hyvin...
Kiinteistöliitto Uusimaa järjestää yhteistyössä OP Helsingin kanssa webinaarin taloyhtiön taloudesta ja hallitustyöstä 17.3.2022. Aihetta käsitellään webinaarissa monipuolisesti sekä juridisesta että talouden näkökulmasta. Lisäksi mukaan on otettu ajankohtainen katsaus...
Monessa taloyhtiössä on ajankohtaisen tilanteen vuoksi havahduttu miettimään oman taloyhtiön pelastussuunnitelmaa ja väestönsuojia. Aihe on herättänyt myös jonkin verran kysymyksiä puhelinneuvonnassamme. Kiinteistöliitto on tarttunut aiheeseen ja järjestää yhdessä...
Vuoden ensimmäinen Kiinteistölehti Uusimaa on ilmestynyt 21.2.2022. Lehdessä on tällä kertaa aiheina muun muassa sähköautot, avustukset taloyhtiön hankkeisiin, edunvalvonta ja huoneistotietojärjestelmä. Lehteä pääset lukemaan helposti sähköisessä muodossa.
Viime vuoden tapaan tänäkin vuonna on saatu nauttia runsaasta lumesta pääkaupunkiseutua myöten. Moni ilahtuu, kun lähes kotiovelta pääsee hiihtämään ja nauttimaan talviaktiviteeteista. Taloyhtiön näkökulmasta talvi on kuitenkin tuonut...
Jäsenoppaasta löydät helposti ja kootusti tärkeimmät jäsenpalvelumme. Jäsenyydestä on eniten hyötyä, kun käytät monipuolisesti jäsenpalveluitamme!
Järjestimme suositun webinaarin taloyhtiön tilipäätöksestä. Webinaarissa oli paljon asiaa ja koulutuksen aikana tulleisiin chat -kysymyksiin ei valitettavasti ehditty vastata. Webinaarin palautteissa toivottiin, että kysymyksiin voitaisiin palata myöhemmin, joten...
Tämän vuoden viimeinen jäsenlehtemme on ilmestynyt! Lehti on jaettu 8.12. yhdessä valtakunnallisen Suomen Kiinteistölehden kanssa. Lehdessä on tälläkin kertaa paljon ajankohtaisia aiheita. Lehden näköisversio on kaikkien luettavissa.
Nyt kannattaa liittyä jäseneksi, katso lisätietoa palveluistamme ja eduista! Tarjoamme loppuvuoden 2021 jäsenyyden ilmaiseksi uusille jäsenille.
Koronavirustapausten määrän noustessa on jälleen otettu käyttöön eräitä koronarajoituksia ja -suosituksia. Tiivistimme taloyhtiöiden näkökulmasta tärkeimmät muistettavat asiat yhtiökokouksen järjestämiseen liittyen koronavirusepidemian aikana: Kokoontumisrajoitukset eivät koske yhtiökokouksia. Mahdolliset voimassa...
Jos taloyhtiönne jäsenlasku tulee paperisena, niin huomaattehan, että vuoden 2022 alusta tulemme veloittamaan 5 € laskutuslisän paperisista jäsenmaksulaskuista. Sähköiset laskutusmuodot, verkkolasku ja sähköposti, ovat helppoja ja luotettavia laskutusmuotoja....
Puolet taloyhtiöiden tulipaloasunnoista* oli ilman toimivia palovaroittimia vuosina 2016–2020, kertovat pelastustoimen tilastot. Jos naapurissa syttyy tulipalo, se on hengenvaarallista muillekin asukkaille. Palovaroitin ei estä tulipaloja, mutta sen avulla...
Olemme keränneet tähän usein kysyttyjä kysymyksiä ja vastauksia kierrätykseen liittyen. Vastaukset on laadittu Hyvinkään ja Riihimäen alueen näkökulmasta. Tarkemmat jätehuollon aluerajat löydät tästä >> Lisätietoa kierrätyksestä: Kiertokapulam kotisivut...
Kun taloyhtiössä asuva osakas haluaa hankkia ilmalämpöpumpun, kannattaa taloyhtiön ja osakkaan tutustua ilmalämpöpumppu -ohjeeseen. Ohjeessa käsitellään ilmalämpöpumpun hankintaa viilennyskäyttöön asuinkerrostalossa osakkaan omana muutostyönä. Ohje on päivitetty korkeimman oikeuden...
Kiinteistölehti Uusimaan uusin numero on ilmestynyt 1.10. Lehdessä on jälleen paljon paikallista asiaa sekä ajankohtaisia artikkeleita. Lehti postitetaan taloyhtiön valinnan mukaan samalle henkilölle kuin Suomen Kiinteistölehti. Näköislehti on...
Tiedätkö mitä teidän isännöintisopimuksenne sisältää? Miten taloyhtiön korjaushanketta pitäisi valvoa? Putkiremontin hankestartti? Syksyllä on tulossa monta hyvää ja mielenkiintoista koulutusta. Tapahtumakalenteriamme päivitetään usein, joten kannattaa käydä katsomassa uusimmat...
Taloyhtiön hallituksen kokouspalkkiot jakavat mielipiteitä ja taloyhtiöissä on erilaisia käytäntöjä. Vastaa lyhyeen kyselyymme taloyhtiönne tilanteesta kokouspalkkioiden osalta!
Kattojärjestömme Suomen Kiinteistöliitto lähetti loppukeväästä joka kolmas vuosi toteutettavan jäsentyytyväisyyskyselyn kaikille 23 paikallisyhdistyksen jäsentaloyhtiöille, myös siis Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille. Vastauksia tuli yhteensä vajaat 4 000, Uudeltamaalta vastaajia oli...
Puolanto on kartuttanut ammatillista osaamistaan työskentelemällä laaja-alaisesti erilaisissa juristin tehtävissä, kuten asianajotoimistoissa, ulosottovirastossa ja käräjäoikeudessa. Viime vuosina Puolanto on toiminut lakimiehenä Suomen Vuokranantajat ry:ssä sekä yksityisessä asuntosijoitusyrityksessä. ”Olen...
Jäsenpalvelumme on tarkoitettu jäsentaloyhtiöiden johdolle eli hallituksen jäsenille, isännöitsijälle ja tilin- ja toiminnantarkastajille. Palveluidemme käyttö edellyttää, että heidät on merkitty jäsenrekisteriimme taloyhtiön vastuuhenkilöksi. Jos haluat esimerkiksi puhelinneuvontaa...
Kuvakilpailumme on käynnissä ja kaipaa kuvia. Otitko mukavan kuvan lomalla? Lähetä se meille ja osallistu kuvakilpailuun! Ja jos vielä ei ole sopivaa kuvaa, niin ei huolta. Nyt elokuussa...
Suomessa on tällä viikolla rikottu lämpöennätyksiä, ja sen myötä moni asunto on muuttunut todella kuumaksi. Pahimmillaan asunto voi olla niin kuuma, että oleminen siellä käy tukalaksi. Mitä keinoja...
Viikot 29 ja 30 (19.7.-1.8.) Toimisto ja kaikki neuvontapalvelut suljettuina Keskiviikkona 4.8. Toimisto ja kaikki neuvontapalvelut suljettuina Muita muutoksia: LVI-neuvonta / Arto Kemppainen suljettuna viikot 28-32 (12.7.-15.8.) Rakennustekninen...
”Olet supersankarimme, osaat ja näet yhtiömme asiainhoidon viisaasti ja vankasti. Juuri sinunlaisiasi vapaaehtoisia taloyhtiömaailma tarvitsee. Kiitos!” ”Osallistuu aktiivisesti talosta huolehtimiseen, suunnittelee tulevaisuuden remontteja aktiivisesti ja tarkkailee talon kuntoa!”...
Tänä keväänä taloyhtiöt saivat lisäaikaa yhtiökokouksen pitämiseen samaan tapaan kuin viime vuonna. Koronatilanne on vaihdellut kevään mittaan, samoin rajoitukset. Osa taloyhtiöistä on pitänyt yhtiökokouksen, osa taas on siirtänyt...
Avaamme ensimmäisen Kiinteistöliitto Uusimaan kuvakilpailun. Kyseessä on rento kilpailu, johon osallistuminen ei vaadi erikoisosaamista valokuvauksessa, vaan tarkoituksenamme on saada kuvia Uudenmaan alueen taloyhtiöiden pihoista, kaduista ja kaupunkikuvasta. Teemana...
Järjestimme 10.5.2021 webinaarin ”Auringosta sähköa taloyhtiöön” HSY:n Ilmastoinfon kanssa. Mikäli et päässyt osallistumaan webinaariin, voit katsoa webinaarista tehdyn tallenteen. Koulutuksen materiaalit löydät täältä >>
Etäkokouksen valmisteluun ja osallistumiseen on olemassa paljon hyviä materiaaleja. Tästä alta löydät keskeisimpiä: Webinaarit ja verkkoluennot Toiminen taloyhtiön yhtiökokuksessa – poikkeus- ja normaalioloissa (jäsensivut -> tilaisuuksien aineistot ->...
Järjestimme 27.4.2021 webinaarin sähköautojen latauksen järjestämisestä taloyhtiöissä yhdessä Motivan ja HSY:n Ilmastoinfon kanssa. Aihe on monessa taloyhtiössä todella ajankohtainen ja webinaari keräsikin ennätysyleisön. Mikäli et päässyt osallistumaan webinaariin,...
Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenilleen tekemässä korjausrakentamisen laatu -kyselyssä kävi ilmi, että suunnittelijan ja urakoitsijan valinnassa hintaakin tärkeämmäksi ovat nousseet referenssit. Tämä luo toiveita korjausrakentamisen laadun paranemisesta tulevaisuudessa. Vastanneet taloyhtiöt...
Kiinteistömedia tarjoaa Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille huhtikuun ajan kirjapakettitarjouksen, johon sisältyy 3 yhtiökokousaiheista kirjaa yhteishintaan 50,00 € (norm. hinta 76,50 €). Pakettiin kuuluvat kirjat ovat Etäkokoukset taloyhtiössä, Taloyhtiön kokousopas...
Kenen vastuulla on asukkaan kylpyhuoneen pesuallas tai entäpä wc-istuin? Kuka vastaa asukkaan ovikellosta? Kenen vastuulle kuuluvat parvekelasien huolto? Näihin ja moniin muihin taloyhtiön kunnossapitokysymyksiin on tullut helppo ja...
Mitä eri vaihtoehtoja löytyy yhtiökokouksen järjestämiseksi? Mikä on kokouksen ajankohta? Miten etäyhteyksiä voidaan hyödyntää yhtiökokouksessa? Miten yhtiökokouskutsu laaditaan? Jos taloyhtiössänne yhtiökokous on ajankohtainen ja kokousasiat mietityttävät, kannattaa katsoa...
Aluehallintoviraston uuden tulkinnan mukaan kokoontumisrajoitukset eivät enää koske asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksia. Aluehallintovirasto on linjannut, että yhtiökokouksiin ja muihin vastaaviin sääntömääräisiin tai lakimääräisiin kokouksiin, joihin lähtökohtaisesti voivat osallistua vain yhteisön...
Annen työurasta noin puolet on kertynyt kiinteistö- ja rakennusalan rahoitusassistenttina ja toinen puolikas ICT-palveluiden tuote- ja palvelupäällikkötehtävissä. Omista työtavoitteistaan Anne toteaa: ”Tärkeintä on luottamuksen rakentaminen niin asiakkaisiin kuin...
Tämän vuoden ensimmäinen jäsenlehtemme on ilmestynyt. Lehden aiheina on tälläkin kertaa ajankohtaisia asumiseen liittyviä asioita ja ilmiöitä. Suositut lakipähkinät ovat nekin mukana. Lue lehteä >> Kiinteistölehti Uusimaa on...
Isännöintialan kartelliepäilyjen tutkinta alkoi jo vuonna 2017. Nyt tutkinta on päättynyt ja KKV on tänään 10.2.2021 esittänyt asiasta oman päätösesityksensä, jonka mukaan kuudelle isännöintiyritykselle ja Suomen Isännöintiliitto ry:lle...
Taloyhtiöille asetettua määräaikaa osakeluetteloiden siirtämiselle huoneistotietojärjestelmään jatketaan vuodella 31.12.2023 saakka. Osakeluettelon siirto määräajan puitteissa on maksutonta. Suomessa on otettu vuonna 2019 käyttöön sähköinen huoneistotietojärjestelmä. Huoneistotietojärjestelmään kerätään vähitellen kattavat...
Uusi jäsenlehtemme ”Kiinteistölehti Uusimaa” aloitti ilmestymisen viime vuonna. Lehti on postitettu valtakunnallisen Suomen Kiinteistölehden välissä. Lehti ilmestyy 4 kertaa vuodessa. Nyt haluaisimme kyselyllä selvittää, miten lukijat ovat vastaanottaneet...
Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7.2010. Oikeusministeriö on kartoittanut asunto-osakeyhtiölain muutostarpeita, joista laadittuun arviomuistioon ministeriö on pyytänyt lausuntoa muun muassa Suomen Kiinteistöliitolta. Arviomuistio sisältää kaikkiaan 60 eri kohtaa lain...
Sääennusteen mukaan Pääkaupunkiseudulle saadaan kuluvan viikon aikana runsaasti lisää lunta. Viime vuoden lumettoman talven jälkeen moni iloitsee lumesta ja ”oikeasta talvesta”. Samalla taloyhtiön on kuitenkin varauduttava lisälumen tuloon...
