Miksi kannattaa osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen?
Yhtiökokoukseen kannattaa osallistua, sillä siellä päätetään taloyhtiötä koskevista asioista. Se on myös osakkaan tärkein vaikutuskanava taloyhtiössä. Tutustu etukäteen kokousasiakirjoihin, osallistu ja vaikuta.
Olet mukana vaikuttamassa yhtiön tärkeimpiin päätöksiin.
Jokaisella osakkaalla on mahdollisuus yhtiökokouksessa vaikuttaa oman taloyhtiön tärkeimpiin päätöksiin. Jo päätettyihin asioihin ei kokouksen jälkeen enää palata, joten jokaisen on hyvä olla päätöksenteossa mukana silloin, kun sen aika on.
Voit esittää kysymyksiä ja saada vastauksia.
Osakkailla on kyselyoikeus yhtiökokouksessa ja taloyhtiön hallituksella sekä isännöitsijällä on velvollisuus vastata kysymyksiin. Kannattaa kuitenkin tutustua yhtiökokouksen asiakirjoihin huolella etukäteen ja miettiä mahdollisia kysymyksiä jo valmiiksi. Kysymykset tulee esittää silloin, kun ne esityslistan mukaan käsitellään.
Saat tietoa taloyhtiösi tilasta.
Yhtiökokouksessa päätetään muun muassa taloyhtiön talousarviosta, yhtiövastikkeesta ja korjaushankkeista – eli kaikista isoista asioista taloyhtiöön ja sen talouteen liittyen. Kannattaa siis ehdottomasti olla kuulemassa, keskustelemassa ja päättämässä.
Olet valitsemassa yhtiön hallintoa.
Yksi yhtiökokouksen oleellisista päätöksistä on hallituksen valitseminen. Hallitus huolehtii yhtiön taloudesta, hallinnosta, rakennuksista ja koko yhtiön toiminnasta. Hallitus myös valitsee isännöitsijän taloyhtiölle. Ei ole yhdentekevää kuka hallituksessa istuu.
Jos et itse halua asettua ehdolle, niin kannattaa ainakin osallistua hallituksen valintaan. Näin voit vaikuttaa siihen, miten taloyhtiön arki sujuu.
Esteen sattuessa voit valtuuttaa toisen osallistumaan
Ellet itse pääsisi kokoukseen, voit valtuuttaa toisen henkilön edustamaan sinua. Valtuutus on syytä tehdä kirjallisena valtakirjana ja yksilöidä se tarkemmin. Valtakirja tulee päivätä ja allekirjoittaa. Kokouskutsun liitteenä on monesti valmis valtakirjalomake.
