Pidä rakennukset ja rakenteet kuivina
Kuten joskus kauan sitten armeijan ”raskaassa” todettiin: ”LAKKI, päästä”…. Mutta nyt kääntäen, eli katse siihen kaikkein tärkeimpään, ns. 5. ”julkisivuun” eli vesikattoon. Valitusvirteni jatkukoon, kunnes joku tän kaulan katkaisee….. eli ”älkää ampuko viestintuojaa”. Kun tässä ”blogi”:ssa olen aiemmin päivitellyt rakennusurakoitsijoiden ja ylläpidon laiminlyöntejä, niin jatketaan heittämällä lisää löylyä kiukaalle (sic).
Rakennuksella on edes pienenpieni toivo ”selvitä hengissä” jos sen näkymättömin julkisivu eli vesikatto pitää vettä/toimii/on ehjä tms. Kääntäen, jos vesikatto vuotaa, ei mene kauaakaan kun loppurakennus on sellaisessa kunnossa että ”purkupallo/TNT/jbensakannu-ryhmä” saa töitä.
Kosteuskuormaa / sademäärää havainnollistaessani mietimme vaikka 10mm sademäärää, se on yhdelle neliömetrille vesikattoa kymmenen litraa…….ja kun sitä vesikattoa tuppaa olemaan x kertaa sata neliötä……Elon-laskuopin mukaisesti se on jo sadalle neliölle tuhat_litraa…..
Yleisesti 100m2 katolta se purkautuu neljän syöksytorven kautta alas……(minne?), noh, sitä käsiteltiin jo aiemmin miten se pitää ottaa haltuun.
Mutta jos se pirskatin vesikatto vuotaa…….niin kuka haluaa kotiinsa sisään tuhat litraa vettä? Vahinkojen määrä / rahan menetys on aivan armoton. Siispä, tarkistakaa nyt hyvissä ajoin vesikatto, sadevesikourut, syöksytorvet sekä veden poisjohdatus rakennusrungon välittömästä läheisyydestä (i.e. koko sadevesijärjestelmä). Rakennusten sekä rakenteiden vaurioista VESI (H2O) väärään aikaan, väärässä paikassa aiheuttaa yli 90% vaurioista. (ja siihen päälle kerrannaisvauriot, mikrobi- tms.)
Niinpä, yrittäkäämme, ei vaan pitäkäämme rakennukset ja rakenteet kuivina, niin olemme ”hanskanneet” valtaosan ongelmistamme vastuullisen / ammattimaisen kiinteistönpidon saralla.
T: ei tanssiva sade_poppamies_neuvontainsinööri Jari Hännikäinen.
P.S. ”tarina jatkuu, seuraavassa osassa sisäpuolisten vaurioiden aiheuttaja nro 1.”
Kirjoittaja Jari Hännikäinen on Kiinteistöliitto Uusimaan rakennustekninen insinööri. Jäsenemme tavoittavat Jarin rakennusteknisestä neuvontapuhelimesta ma-pe klo 9 – 15 numerosta 09 1667 6333. Muistathan jäsennumerosi!
