Bostadsaktiebolagslagen reviderades − nya bestämmelser trädde i kraft den 8 mars 2023
Aktieägarnas rätt till ändringsarbeten som förbättrar tillgängligheten i byggnaden utvidgas. Rätten att utföra ändringsarbeten gäller även utrymmen utanför aktielägenheten och denna rätt bedöms enligt samma principer som tillämpas på ändringsarbeten i den egna lägenheten.
Bolaget ska tillåta aktieägares ändringsarbeten som förbättrar tillgängligheten i byggnaden om man inte kan påvisa att de medför oskäliga olägenheter eller skador för bolaget eller någon annan aktieägare. Ändringsarbetena genomförs på aktieägarens bekostnad och aktieägaren ansvarar även framöver för underhållet av ändringsarbetena.
Aktieägarens rätt att utföra ändringar i utrymmen som bolaget besitter gäller endast sådana ändringsarbeten som förbättrar tillgängligheten i byggnaden. Sådana är till exempel elektriska dörröppningssystem eller ramper vid byggnadens ytterdörr. I fråga om andra ändringsarbeten utanför en aktielägenhet har bolaget fortfarande rätt att fritt pröva om det ger lov till ändringsarbetet eller inte.
En annan revidering gör det enklare med renoveringar för hållbart boende i det gamla byggnadsbeståndet. Hittills har bolagsstämma genom majoritetsbeslut kunna bestämma endast om sådana renoveringar som har blivit vanliga i bostadsbyggnader. Framöver kan bolagsstämman genom majoritetsbeslut besluta om renoveringar som främjar hållbart boende i samma takt som nyordningar tas i bruk i samband med nybyggen. Sådana nyordningar som nämns i förarbetena till lagen är till exempel tjänster i anslutning till delade bilar, smartpostsystem, solpaneler och infrastruktur för laddning av elbilar.
