Ska vi grilla?
Många av oss har redan påbörjat den nya grillsäsongen på balkongen eller på egen gård . Grilla är ett av de ämnen som varje vår syns som en...
husbolag
Nu är det dags att reparera
Eftersom byggandet i Finland alltid är dyrt och värdefullt, känns det ofta som att tidpunkten för byggandet alltid är fel i konjunkturen. Men NU är inte fel, utan...
Vet du i vilket skick ventilationen i ditt husbolag är?
Ventilationssystemet är ett av husbolagets grundläggande system. Husbolaget ansvarar för dess underhåll och service. Många gånger kommer man inte ihåg att se till ventilationssystemet tillräckligt, trots att ventilationen...
Ny som styrelsemedlem – var börja?
Våren är här. Husbolagen ordnar på löpande band bolagsstämmor och väljer nya medlemmar till styrelserna för att driva bolagets intressen. För nya medlemmar kan styrelsearbetet vara främmande. Hur...
Om att ta en lägenhet i besittning på grund vanvård
Bostadsaktiebolag har enligt lag rätt att ingripa i vissa förseelser av sina aktieägare eller deras hyresgäster om gärningen inte är ringa genom att ta lägenheten i bolagets besittning...
Underhållsansvaret för en byggnads automatiska system
Enligt bostadsaktiebolagslagen hör bland annat underhållet av bolagets grundläggande system, med vilket det avses el-, vatten-, avlopps-, ventilations-, värme- och liknande grundläggande system, till husbolagets underhållsansvar. Eftersom de...
Störande ljud från grannen – vad kan styrelsen göra?
En aktieägare har kontaktat styrelseordföranden för att informera om att en hyresgäst som flyttade in i grannlägenheten i början av sommaren orsakar störande ljud och återkommande lyssnar till...
Energikrisen kan leda till att husbolagets kassa sinar – vad göra?
De på senaste tid kraftigt ökande energikostnaderna har i allt fler husbolag lett till oro för hur pengarna ska räcka till nästa vinter. Om det inte finns någon...
Ordning på rökandet – om förbud mot tobaksrökning
Inför sommaren aktualiseras ofta frågor som rör rökning och eventuella rökrestriktioner. Vilka medel har husbolaget att förbjuda rökning? Vilka krav ställs det för bolagets beslut? Vilka medel som...
Svar på frågor om skyddsrum
Här nedan har vi samlat svar på frågor om skyddsrum, i synnerhet med tanke på husbolag och boende i dem. I vilka bostadshus ska det finnas skyddsrum? Skyldigheten...
Snörik vinter – en mardröm för husbolag?
Liksom i fjol har vi också i år fått rikligt med snö i hela landet inbegripet huvudstadsregionen. Mången gläder sig åt att redan utanför dörren kunna spänna på...
Gården full av snö – vart skyffla husbolagets snömassor?
Vintrarna i huvudstadsregionen varierar. Ofta ligger snön inte kvar, men många kommer ihåg den snörika förra vintern. När det snöar mer än vanligt, som under de senaste dagarna,...
Husbolaget ansvarar för säkerheten i fastigheten
Hösten är här och husbolagen gör klokt i att försäkra sig om att fastigheten är förberedd inför höstens regn och den kommande vintern. Stup- och hängrännor behöver rengöras...
Checklista för husbolagens styrelsemedlemmar
En stor del av alla husbolag har redan hållit sina bolagsstämmor och de nya styrelserna inleder arbetet. Husbolagets styrelse har en nyckelroll i skötseln av aktieägarnas gemensamma egendom....
Information till husbolagen om bostadsdatasystemet
Bostadsaktiebolag som har grundats före 2019 ska överföra sin aktiebok för att upprätthållas av Lantmäteriverket före utgången av 2022. Tidsfristen gäller både små och större bostadsaktiebolag. Uppgifter om husbolagen...
Reklamera i tid, annars kan rätten att kräva ersättning förloras
En sak som vi jurister ofta måste upprepa och poängtera åt våra kunder, är att det är oerhört viktigt att reklamera i tid. Nästan så ofta att det...
Vad är god förvaltning i husbolag?
Den traditionella synen på förvaltning i husbolag sätter fokus på den planenliga skötseln av fastigheten. I den ingår regelbunden kontroll av teknisk kondition, städning och renhållning, underhåll, grundläggande...
Vart tredje husbolag skuldfritt
Husbolagens skuldbelopp förefaller vara måttligt visar en enkät om ekonomi och finansiering som Fastighetsförbundet gjort. Enkäten genomfördes i februari och på den svarade över 3 000 husbolag, av...
