Kallelse till bolagsstämman per e-post
Kostnaderna för boendet har stigit snabbt under de senaste tiderna. Kostnadsökningarna har lett till att de flesta husbolag har varit tvungna att höja vederlagen och mången styrelse har...
Blogg
Om att ta en lägenhet i besittning på grund vanvård
Bostadsaktiebolag har enligt lag rätt att ingripa i vissa förseelser av sina aktieägare eller deras hyresgäster om gärningen inte är ringa genom att ta lägenheten i bolagets besittning...
Om entreprenörens ansvar i byggnadsentreprenader – garantitiden är ofta beklagligt kort
I större entreprenader i husbolag, som t.ex. stambyte eller fasadrenovering, tillämpas utöver det egentliga entreprenadavtalet i regel även de allmänna avtalsvillkoren för byggnadsentreprenader (YSE 1998). I YSE 1998...
Husbolaget ansvarar för säkerheten i fastigheten
Hösten är här och husbolagen gör klokt i att försäkra sig om att fastigheten är förberedd inför höstens regn och den kommande vintern. Stup- och hängrännor behöver rengöras...
Om aktieägares rätt att installera luftvärmepump på lägenhetsbalkongen
Det ovanligt långvariga varma vädret och högsta domstolens nyss meddelade prejudikat (2021:32) har i många husbolag lett till en livlig diskussion om luftvärmepumpar. Värmeböljan och de fortfarande aktuella...
Om svårigheten att tolka inlösenklausuler – alltid kan inte ens domarna vid tings- och hovrätten tolka rätt
Förfarandet för att lösa in aktier i ett husbolag, och i synnerhet tolkningen av en inlösenklausul, orsakar ofta huvudbry och gråa hår i husbolag som har en dylik...
Omröstning på bolagsstämma som hålls på distans
Till följd av coronapandemin har många husbolag under det gångna året raskt tagit i bruk distansdeltagande på bolagsstämman. Mottagandet har huvudsakligen varit positivt och i många bolagsstämmor har...
Badrumssanering i husbolag – vem betalar räkningen?
I husbolagen är det rätt vanligt att en aktionär och bolagets styrelse har olika uppfattningar om vem som ska stå för badrumssaneringens kostnader. Detta är förståeligt, eftersom rätta...
Reklamera i tid, annars kan rätten att kräva ersättning förloras
En sak som vi jurister ofta måste upprepa och poängtera åt våra kunder, är att det är oerhört viktigt att reklamera i tid. Nästan så ofta att det...
Husbolagets styrelse ska inte behöva stå ut med oskäligt mycket arbete
Våren och försommaren är spännande årstider för husbolagen, då bolagsstämmosäsongen är som hetast. Flera husbolag får en ny styrelse och man får hoppas, att de flesta nya styrelseledamöterna...
