fbpx

Author: Ann-Mari Sandholm

Rakennusmiehen rauhoittavat teesit

Maailmantilanteet ovat ne johtaneet energian hinnan jyrkkään kasvuun. On ihan hyväkin että huomio kiinnittyy asumisen energiankulutukseen. Ennen kuin taloyhtiö lähtee isoihin energiaremontteihin, on hyvä kiinnittää huomio perusasioihin. Kokosin...

Ohje isännöitsijätoimistolle  jäsensivuista

Ohje isännöitsijätoimistolle  jäsensivuista

Ennen kuin aloitat huomioi, että   Tiedot eivät päivity reaaliaikaisesti. Muutosilmoitusten käsittelyyn menee n. 1 – 3 työpäivää.  Istunto vanhenee 20 minuutissa. Mikäli et sinä aikana pysty viemään päivityksiä...

Tulevia webinaareja ja tallenteet

Tulevia webinaareja ja tallenteet

Kiinteistöliitto Uusimaan järjesti marraskuussa webinaarin, jossa käsiteltiin energia-asioita taloyhtiön näkökulmasta. Webinaarista on tallenne, joka on kaikkien vapaasti katsottavissa.

”Myytti” rakennuttajan 10-vuotisvastuusta

Neuvonnassamme törmään silloin tällöin tiettyyn harhakäsitykseen rakennuttajan 10-vuotisvastuusta. Taloyhtiössä saatetaan olla siinä käsityksessä, että riittävää on, kun uudiskohteessa ilmenneistä virheistä reklamoidaan rakennuttajalle kymmenenteen vuoteen mennessä. Kymmenen vuoden ikää...

Energiakustannusten nousu huolettaa taloyhtiöissä paljon – jäsenille tehdyn kyselyn keskeisimmät tulokset

Näin nopeaa energiakustannusten nousua ei löydy lähihistoriasta. Tämä voi johtaa vakavaraisenkin taloyhtiön haastavaan tilanteeseen. Teimme Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille kyselyn energiakustannusten noususta ja miten se vaikuttaa taloyhtiöissä. Kyselyn tulos...

Energiansäästö taloyhtiössä – mistä asioista taloyhtiön hallitus voi päättää

Maanantaina 12.9. julkaistu Indeksitalo-selvitys lupaa kylmää kyytiä taloyhtiöille: energiakustannukset kasvavat tänä vuonna rajusti, samoin muut menot. Monessa taloyhtiössä mietitäänkin toimia energian säästämiseksi. Vinkit energiansäästöön taloyhtiössä löydät täältä >> ...

Voiko energialaskun nousua estää?

Fossiiliset polttoaineet ovat kallistuneet ennätysmäisesti eikä loppua näy. Tämä näkyy sekä sähkö- että lämmityslaskuissa. Pääkaupunkiseudun viimeisin hyytävä uutinen oli Helenin 24.8. tekemä ilmoitus 58 %:n hinnankorotuksesta toistaiseksi jatkuviin...

Pelkästään etäyhteydellä järjestettävät yhtiökokoukset mahdollisiksi – lakimuutos voimaan 11.7.2022

Asunto-osakeyhtiölain muutoksella sallitaan pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistetään niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. Lue tarkemmin...

Isännöintipalvelu-kyselyn tuloksia

Kiinteistöliitto Uusimaan isännöintityöryhmä toteutti alkuvuodesta laajan isännöintipalvelu-kyselyn jäsenilleen. Koska isännöinnin rooli taloyhtiön ja hallituksen kumppanina on yksi keskeisimpiä asioita, siihen liittyvien ongelmien ratkaiseminen, on taloyhtiöiden edunvalvonnan tärkeimpiä asioita....

Korjausrakentamiskilpailun voittajat palkittiin

Porvoon Kiinteistöyhdistys palkitsee vuosittain toimialueeltaan taloyhtiön, joka suunnitelmallisella korjaamisella ja kehittämisellä vaalii kiinteistön arvon säilymistä ja asumisviihtyisyyttä. Tänä vuonna voittajat palkittiin 24.5. Porvoossa. Tänä vuonna kilpailuun saatiin kohteita...

Kiinteistöliitto Uusimaan vuosikokous pidettiin 30.5.

Kiinteistöliitto Uusimaan vuosikokous pidettiin 30.5. Helsingissä. Sääntömääräisten asioiden lisäksi yhdistykselle vahvistettiin uudet säännöt. Hallituksen puheenjohtajana jatkaa diplomi-insinööri Martti Suomela ja varapuheenjohtajana arkkitehti Katariina Haigh. Hallituksen jäseninä jatkavat erovuorossa...

Vastaa kyselyyn koskien syksyllä mahdollisesti järjestettävän seminaarin ajankohtaa

Vastaa kyselyyn koskien syksyllä mahdollisesti järjestettävän seminaarin ajankohtaa

Harkitsemme taloyhtiöiden puheenjohtajille/hallituksille vuotuista vuorovaikutteista seminaaria, jossa avataan ajankohtaisia asioita, kehitetään yhdessä työkaluja yhdistyksen toimintaan sekä verkostoidutaan. Tilaisuuden kesto olisi 5-6 tuntia.  

Bra gemenskap i husbolag

Jag har av olika orsaker den senaste tiden funderat på att om jag skulle få välja bara en sak som jag skulle få lyfta fram gällande husbolag, så...

Sähköautot taloyhtiöissä -webinaarin tallenne ja aineistot on nyt julkaistu

Sähköautot taloyhtiöissä -webinaarin tallenne on nyt katsottavissa! Webinaarissa käsitellään mm. seuraavia aiheita: latausinfrahankkeen askelmerkit selvityksestä toteutukseen päätöksentekomenettely eri tilanteissa kulutetun sähkön maksaminen käytännössä kunnossapitovastuu toteutuksista ja vastuiden kirjaaminen...

Tulossa mielenkiintoinen sähköautojen lataus taloyhtiöissä -webinaari 5.5.

  Sähköautot ovat yhä suositumpia ja voidaan puhua jopa sähköautobuumista. Sähköautojen latausjärjestelmän tuominen omaan taloyhtiöön on yksi tämän hetken kiinnostavimmista webinaariaiheista.  Kiinteistöliitto Uusimaa järjestää kevätkauden mielenkiintoisimman tilaisuuden torstaina...

Tulvavahingot taloyhtiöiden riskinä?

Tulvavahingot ja niihin liittyvät vastuukysymykset voivat äkkiseltään kuulostaa triviaalitiedolta, mutta erityisesti tulvariskialueilla sijaitsevien taloyhtiöiden hallitusten on syytä varautua tilanteisiin ennakollisesti. Ilmastonmuutoksen vaikutukset, kuten merenpinnan nousu ja rankkasateet, yhdistettynä...

Suunnitelmallinen kiinteistönpito

Ja käsi reilusti pystyyn ne, jotka haukottelivat ja nukahtivat jo lukiessaan otsikon kahta sanaa…. Suunnittelu, on tällaiselle esidinosauriaaniselle insinöörille itsestään selvyys, jopa ”elintapa”, koska loogisanalyyttisenä persoonana allekirjoitan lauseen:”...

Taloyhtiön pelastussuunnitelma ei ole vain paperi mapissa vaan asukkaiden turvallisuutta varten

Viime viikkojen tapahtumat ovat saanet monet suomalaiset miettimään sekä kyselemään oman taloyhtiönsä pelastussuunnitelmasta ja väestönsuojista. Monessa taloyhtiössä on onneksi pelastussuunnitelmat laadittu asianmukaisesti ja asia on kunnossa. Yksi tällainen...

Miltä näyttävät taloyhtiöiden yhtiökokoukset tänä keväänä?

Varma merkki keväästä ovat taloyhtiöiden yhtiökokoukset. Tämä näkyy myös Kiinteistöliitto Uusimaan puhelinneuvonnassa. ”Päivittäin kysytään yhtiökokouksista”, kertoo lakimies Niklas Lindberg. ”Eniten kysymyksiä tulee liittyen kokouskutsuun tai kokouskutsussa olleeseen virheeseen....

Luottamuksen syntyminen vaatii tekoja

Taloyhtiössä luottamushenkilöiden, hallituksen, tehtävä on hoitaa luotettavasti heille kuuluvia tehtäviä, asukkaiden asua ja isännöitsijän isännöidä. Kunpa se olisikin näin yksinkertaista. Millainen on sinun taloyhtiösi tilanne? Sekä asukkailla, että...