I och med revideringen av lagen om ett bostadsdatasystem ska alla husbolag överföra sina aktieböcker till ett elektroniskt register som Lantmäteriverket förvaltar. Detta ska göras före utgången av...
Direktivet om byggnaders energiprestanda (EPBD), som för närvarande revideras i EU, hotar i värsta fall många finländska husbolag och småhus till förtida reparationer för att uppfylla de skärpta...
Aktieägarnas rätt till ändringsarbeten som förbättrar tillgängligheten i byggnaden utvidgas. Rätten att utföra ändringsarbeten gäller även utrymmen utanför aktielägenheten och denna rätt bedöms enligt samma principer som tillämpas...
Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat kasvaneet viime vuosina, kertoo Kiinteistöliiton toteuttama Isännöintipalkkiot 2023 -tutkimus. Isännöinnin kiinteä kuukausipalkkio on noussut maltillisemmin kuin kokouspalkkiot ja erilaiset erillisveloitukset vuoteen 2020 verrattuna. Aineiston...
Föreningen ordnade fastighetskväll tillsammans med Lantmäteriverket i Mariehamn 15.3. Här hittar du materialet om kvällen: Bostadsdatasystemet i ett nötskal >> Utmaningar om husbolagen och info om föreningen >>...
Pääkaupunkiseutu on Suomen kallein asuinalue. Asuinkiinteistöjen kalleus nostaa myös kiinteistöverotuksen perusteena käytettäviä arvoja sekä tontin että rakennusten osalta. Vuoden 2022 kiinteistöverosta yli kolmannes kertyi pk-seudun kiinteistöistä, vaikka asuinkiinteistöjen...
EU:ssa parhaillaan uusittava rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (EPBD) uhkaa pahimmillaan ajaa monet suomalaiset taloyhtiöt ja pientalot ennenaikaisiin korjauksiin kiristyvien energiatehokkuusvelvoitteiden täyttämiseksi. Direktiivin tavoitteet Direktiivin kautta asuinrakennuksista halutaan mahdollisimman vähäpäästöisiä ja...
Osakkeenomistajalle tuli aiempaa laajempi oikeus rakennuksen esteettömyyttä parantavien muutostöiden tekemiseen. Muutostyöoikeus koskee myös osakehuoneiston ulkopuolisia tiloja ja oikeutta arvioidaan samoilla periaatteilla kuin oikeutta muutostöihin omassa huoneistossa. Yhtiön tulee...
Kiinteistöliitto Uusimaa ja Suomen Vuokranantajat järjestivät yhteisen eduskuntavaalipaneelin 7.3.2023 Paasitornissa Helsingissä. Panelisteina olivat Daniel Sazonov Kokomuksesta, Tuuli Kousa Vihreistä, Laura Jokela Perussuomalaisista ja Eveliina Heinäluoma SDP:stä. Vaalipaneelin juonsi...
Aina ei yhteiselo taloyhtiössä ole auvoista. Tätä elämänmenoa helpottamaan on hyvä olla voimassa taloyhtiön järjestysmääräykset, eli niin sanotut yhtiön omat säännöt. Järjestysmääräykset voivat sisältää sääntöjä yhteisten tilojen käytöstä,...
Olemmeko mukana oikeissa viestintäkanavissa? Mitä palveluita pitäisi kehittää? Mitä jäsenpalveluita käytät ja miten? Haluamme palvella eri-ikäisiä jäseniämme mahdollisimman hyvin ja kaipaammekin nyt nuorta näkökulmaa yhdistyksen palveluista, viestinnästä ja...
Järjestimme yhdessä Maanmittauslaitoksen kanssa webinaarin huoneistotietojärjestelmään siirtymisestä. Webinaarin aikana chatissa tuli paljon kysymyksiä, joista toivottiin koostetta. Tämä kooste kokonaisuudessaan sekä tallenne, löytyvät nyt jäsensivuiltamme. Lisäksi löydät tältä sivulta...
Postialan työtaistelutoimet hankaloittavat yhtiökokouskutsujen toimittamista Posti- ja logistiikka-alan työtaistelutoimet vaikeuttavat kirjelähetysten kulkua. Posti arvioi, että työtaistelutoimet viivästyttävät lähetysten kulkua useista päivistä yli viikkoon. Taloyhtiöiden yhtiökokouskauden ollessa aluillaan tällä...
Järjestimme yhdessä Helsingin Pelastusliitto HELPE ry:n kanssa webinaarin väestönsuojelusta taloyhtiössä. Webinaarin tallenteen löydät Youtube -kanavaltamme. Webinaarin aikana chatissa tuli paljon kysymyksiä, joista ihan kaikkiin ei ehditty vastaamaan. Nyt...
Huoneistotietojärjestelmää koskevan lakiuudistuksen myötä kaikkien taloyhtiöiden on siirrettävä osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen rekisteriin. Määräaikaa siirrolle on tämän vuoden loppuun asti. Nyt siis viimeistään taloyhtiöissä tulisi valmistautua siirtoon. Osakeluettelo...
Den ekonomiska recessionen och ökade levnadskostnader visar sig i husbolagen som betalningssvårigheter hos aktieägarna. Det här har också Kiinteistöliitto Uusimaas telefonrådgivning kunnat märka. Allt fler av dem som...
De reviderade etiska anvisningarna om disponentskap, Isännöinin eettiset ohjeet, träder i kraft 1.2.2023. Anvisningarna har setts över i samarbete mellan Disponentförbundet, Isännöinnin Auktorisointi ISA ry och husbolagens intressebevakare...
Talouden taantuma ja kasvaneet elinkustannukset näkyvät taloyhtiöissä osakkeenomistajien maksuvaikeuksina. Tämä on huomattu myös Kiinteistöliitto Uusimaan puhelinneuvonnassa. Aiempaa useampi soittaja kysyy neuvoa liittyen osakkeenomistajien taloudellisiin vaikeuksiin maksaa vastiketta ja...
Trots att det talas mycket om att spara energi får man inte sänka temperaturen på bruksvattnet under de inställda värdena i syfte att spara, påminner Kiinteistöliitto Uusimaas vvs-expert...
Kiinteistöliitto Uusimaan maksulliset toimeksiantopalvelut ovat täydentyneet uudella sähköpostilausunto -palvelulla. Sähköpostilausunto on hyvä vaihtoehto silloin, kun lakineuvonnasta halutaan lyhyeen/suppeaan kysymykseen nopeasti lyhyt kirjallinen vastaus. Uusi palvelu vastaa entistä paremmin...
Luftvärmepumpar har blivit allt vanligare i många radhus och många använder dem också för uppvärmning vintertid. Med stigande elpriser och energispartalkon på gång funderar mången dock om man...
Taloyhtiön elinkaarenaikaiset ilmastopäästöt muodostuvat pääasiassa rakennuksen käytön ja ylläpidon aikana, mutta ne määräytyvät suurelta osin rakentamisen suunnitteluvaiheessa. Taloyhtiöissä onkin pohdittava, miten yhtiön voimavarat kannattaa hyödyntää, jotta kiinteistöpidossa tehtävillä...
Hyvinkään keskustassa sijaitsevan taloyhtiön ulkoilme on kokenut suuren muodonmuutoksen ja on nyt koko taloyhtiön ylpeyden aihe. Harvoin minkään taloyhtiön julkisivu saa aikaan näin paljon ihastuneita kommentteja kuin mitä...
Ilmalämpöpumput ovat yleistyneet monissa rivitaloissa ja moni käyttää niitä talvisin myös lämmitykseen. Sähkön hinnan noustessa ja energiansäästötalkoissa moni miettii kuitenkin, onko ilmalämpöpumpusta hyötyä eli kannattaako sitä käyttää lämmitykseen....
Yhdistyksen edustajat ovat olleet vaikuttamassa Suomen Kiinteistöliiton hallitusohjelmatavoitteisiin, joita yhdistys tukee ja kannattaa. Näiden tavoitteiden lisäksi ja täydennykseksi yhdistyksen hallitus päätti edistää kolmea omaa tavoitetta, joista tässä esitellään...
Kostnaderna för boendet har stigit snabbt under de senaste tiderna. Kostnadsökningarna har lett till att de flesta husbolag har varit tvungna att höja vederlagen och mången styrelse har...
Vaikka energiansäästöstä puhutaan paljon, käyttöveden lämpötilaa ei saa säästösyistä laskea alle asetusten muistuttaa Kiinteistöliitto Uusimaan lvi-asiantuntija Janne Laksola. Liian alhainen lämpimän käyttöveden lämpötila voi aiheuttaa legionellabakteerien kasvua vesijärjestelmissä....
Jäsenmaksulasku tulossa helmikuun alussa Lähetämme jäsenmaksulaskut helmikuun alussa. Jäsenmaksut lähetetään taloyhtiöille e-laskuna, sähköpostilla tai paperisena. Paperilaskuista veloitamme 5 € laskutuslisän. Pyrimme kohti sähköistä laskutusta, joten jos olet epävarma,...
Tiiviimmän kaupunkirakentamisen myötä on yhä yleisempää, että samoja tiloja hyödyntää useampi taloyhtiö. Naapuriyhtiöiden yhteisten tilojen tai alueiden, kuten kerhohuoneiden, piha-alueiden ja pysäköintialueiden käytöstä on tällöin tyypillisesti sovittu yhteisjärjestelysopimuksessa....
Ilotulitteiden käyttö on vuosi vuodelta vähentynyt, mitä monet pitävät pelkästään hyvänä asiana. Erityisesti tiheästi asutuilla kaupunkialueilla on syytä muistaa, että lain mukaan ilotulitteiden käyttäjä vastaa aina niiden turvallisesta...
Hallitus valmistelee marras-joulukuun sähkölaskuja koskevan kertakorvauksen käyttöönottoa keskiviikkona 21.12.2022. Suomen Kiinteistöliitto pyytää valmistelijoita huomioimaan myös suomalaiset taloyhtiöt valmistelussa. Noin joka toinen suomalainen asuu taloyhtiössä. Kiinteistöliitto muistuttaa, että sähkön...
Två tunga corona år är förbi och vi väntade mycket på att allting skulle återgå till det normala. Så blev det inte då Rysslands president åkte i väg...
Vi har sammanställt material om hur man kan spara energi och hur man kan beredd på elavbrott. Material är enkelt att dela ut i husbolaget antingen i pappersformat...
Kiinteistöliitto Uusimaa tuomitsee myös omalta osaltaan isännöintikartellin toiminnan ja yhtyy Suomen Kiinteistöliiton alla olevassa tiedotteessa kerrottuun näkemykseen. Kiinteistöliitto tuomitsee isännöintialan kartellimenettelyt Kiinteistönomistajia eli taloyhtiöitä edustava Kiinteistöliitto tuomitsee kartelliin...
Lämmintä Uutta Vuotta! Kahden hankalan koronavuoden jälkeen piti tulla paluu normaaliin. Valitettavasti ei tullut. Venäjän todellisuudesta irtautunut presidentti lähti helmikuun 24. päivä absurdille valloitusretkelle, joka on sotkenut koko...
Vintern är här igen och gångvägar och passager behöver röjas på snö och sandas vid halka. I många små husbolag har man beslutat att vinterarbetena utförs av aktieägarna...
I Finland är vi vana vid att det inte förekommer elavbrott i städerna, åtminstone inte långa. I vinter står vi emellertid inför något nytt och bör bereda oss...
Bostadsaktiebolag har enligt lag rätt att ingripa i vissa förseelser av sina aktieägare eller deras hyresgäster om gärningen inte är ringa genom att ta lägenheten i bolagets besittning...
Maailmantilanteet ovat ne johtaneet energian hinnan jyrkkään kasvuun. On ihan hyväkin, että huomio kiinnittyy asumisen energiankulutukseen. Ennen kuin taloyhtiö lähtee isoihin energiaremontteihin, on hyvä kiinnittää huomio perusasioihin. Kokosin...
Suomessa on kaupungeissa totuttu siihen, että sähkökatkoja ei tule, ainakaan pitkiä. Tänä talvena ollaan tässä suhteessa uuden edessä ja mahdollisiin sähkökatkoihin olisi syytä varautua jo hyvissä ajoin. Taloyhtiöissä...
”Koristelemme joka jouluksi ison kuusen juhla/ruokasaliimme ja pienemmän takkahuoneeseen. Paristokynttilät palavat hämärän aikaan jo nyt juhlasalin ikkunoilla ja led-tuikkunauhat viritetään takkahuoneen ikkunoihin. Joululauluja keräännytään yhdessä laulamaan joulun alla...
Ennen kuin aloitat huomioi, että Tiedot eivät päivity reaaliaikaisesti. Muutosilmoitusten käsittelyyn menee n. 1 – 3 työpäivää. Istunto vanhenee 20 minuutissa. Mikäli et sinä aikana pysty viemään päivityksiä...
Kiinteistöliitto Uusimaan taloyhtiötykkääjä -kampanjan kautta monet taloyhtiöt ovat jo kiittäneet taloyhtiössä asuvaa tai siellä toimivaa aktiivista henkilöä. Paidan lisäksi lähetämme aina kortin, missä on lukee lähettäjän terveiset saajalle....
Asunto-osakeyhtiöllä on lain mukaan oikeus puuttua osakkaidensa tai heidän vuokralaistensa eräisiin vähäistä suurempiin rikkomuksiin ottamalla huoneisto yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi. Osakkaan tai asukkaan rikkomukselta edellytetään tiettyä vakavuutta,...
Kiinteistöliitto Uusimaan järjesti marraskuussa webinaarin, jossa käsiteltiin energia-asioita taloyhtiön näkökulmasta. Webinaarista on tallenne, joka on kaikkien vapaasti katsottavissa.
Kiinteistöliitto Uusimaan lokakuun uutiskirjeessä olleen jäsenkyselyn mukaan 80,7 % jäsenistämme oli saanut puolen vuoden sisällä isännöintipalkkioiden korotusilmoituksen. Esitysten haarukka oli harvinaisen laaja vaihdellen välillä 1–20 %. Korotusesitysten valtaosa...
Moni taloyhtiö on saanut viime aikoina isännöintiä koskevan hinnankorotusilmoituksen. Taloyhtiöiden onkin hyvä muistaa, että hinnankorotus ei ole isännöintialalla eikä missään muissakaan taloyhtiön sopimussuhteissa automaatio, vaan perusteet korotuksella tulee...
Lue lisää jäsenyydestä ja liitä taloyhtiösi nyt jäseneksi!
Lue lisää jäsenyydestä ja liitä taloyhtiösi nyt jäseneksi!
Talven lähestyessä on syytä taas palautella mieleen yhtiön velvoitteet kiinteistön talvikunnossapitoon liittyen. Asunto-osakeyhtiö kiinteistön omistajana tai haltijana lähtökohtaisesti vastaa siitä, että yhtiön tontilla ja rakennuksissa on turvallista oleskella...
Enligt bostadsaktiebolagslagen hör bland annat underhållet av bolagets grundläggande system, med vilket det avses el-, vatten-, avlopps-, ventilations-, värme- och liknande grundläggande system, till husbolagets underhållsansvar. Eftersom de...
En aktieägare har kontaktat styrelseordföranden för att informera om att en hyresgäst som flyttade in i grannlägenheten i början av sommaren orsakar störande ljud och återkommande lyssnar till...
Helsingin seudulla kaukolämpöä ja sähköä tuottava, Helsingin kaupungin omistaman Helen Oy:n maine on koetuksella. Viime vuosina Helen on korottanut kaukolämmön vesivirtamaksuja, perinyt kaukolämmöstä irtautumisen maksuja ja nyt on...
Neuvonnassamme törmään silloin tällöin tiettyyn harhakäsitykseen rakennuttajan 10-vuotisvastuusta. Taloyhtiössä saatetaan olla siinä käsityksessä, että riittävää on, kun uudiskohteessa ilmenneistä virheistä reklamoidaan rakennuttajalle kymmenenteen vuoteen mennessä. Kymmenen vuoden ikää...
Kiinteistöliitto Uusimaa järjesti 3.11.2022 ajankohtaiseen teemaan sopivan webinaarin ”Taloyhtiö ja energiakriisi – pitääkö olla huolissaan”. Webinaarin tallenteen ja materiaalit löydät tältä sivulta. Aineistot: Mika Heikkilä – Johdatus aiheeseen...
Jäsenkyselyssämme moni jäsen kaipasi selkeitä ja helposti jaettavia materiaalia asukkaille. Olemme tehneet tätä tarkoitusta varten materiaaleja, jotka voit helposti ladata omalle koneellesi ja tulostaa/kopioida jaettavaksi taloyhtiössä tai jakaa...
Porvoon Kiinteistöyhdistyksen vuosittaisen kilpailun ilmoittautuminen on jo avattu. Jos kiinteistössänne on valmistumassa vuoden 2022 aikana jokin suunnitelmallinen korjaus-/kehitystoimi, voit jo nyt ilmoittaa yhtiösi (Porvoo, Loviisa, Sipoo ympäristöalueelta) kilpailuun....
Jäseniltä on tullut toive, että taloyhtiöt voisivat jakaa omia vinkkejään ja kertomuksiaan, mitä taloyhtiössä on tehty. Nyt se on mahdollista! Voit sivun kommenttiosuudessa jakaa oman tai taloyhtiösi energiansäästövinkin...
Olemme viime aikoina saaneet jonkin verran kyselyjä isännöintipalkkioiden hinnankorotuksista. Siksi päätimme selvittää tilannetta lyhyellä kyselyllä. Vastaamiseen menee aikaa alle minuutti. Vastaa kyselyyn >> Kyselyn avulla saamme selkeämmän kuvan...
Näin nopeaa energiakustannusten nousua ei löydy lähihistoriasta. Tämä voi johtaa vakavaraisenkin taloyhtiön haastavaan tilanteeseen. Teimme Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille kyselyn energiakustannusten noususta ja miten se vaikuttaa taloyhtiöissä. Kyselyn tulos...
Kiinteistölehti Uusimaan uusin numero on ilmestynyt 21.10. Lehdessä on jälleen paljon paikallista asiaa sekä mielenkiintoisia artikkeleita. Tällä kertaa lehden sisältö painottuu ajankohtaiseen energiateemaan. Lehti postitetaan taloyhtiön valinnan mukaan...
Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluu mm. rakennuksen perusjärjestelmät, joilla tarkoitetaan sähkö-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto-, lämmitys- ja muita sen kaltaisia perusjärjestelmiä. Koska yhtiön vastuulle kuuluvia perusjärjestelmiä ei ole tyhjentävästi...
Energiakustannusten nousu huolestuttaa taloyhtiöpäättäjiä nyt paljon ja monessa taloyhtiössä mietitään kuumeisesti, miten taloyhtiön kassa saadaan kestämään talven yli. Taloyhtiöissä eniten energiaa kuluu lämmitykseen ja lämpimään käyttöveteen. Taloyhtiön hoitokuluista...
Osakas on ottanut yhteyttä hallituksen puheenjohtajaan kertoakseen, että naapuriin kesän alussa muuttanut vuokralainen metelöi ja kuuntelee toistuvasti kovaäänistä musiikkia erityisesti iltamyöhään. Mitä toimia hallitukselta vaaditaan tällaisessa tilanteessa? Millaisia...
I många husbolag funderar man för närvarande på energisparåtgärder och vad husbolagets styrelse kan besluta om när det kommer till att spara energi i husbolaget. Här hittar du...
Hur mycket tänker jag på klimatet när jag håller fönstret öppet där hemma, njuter av långa duschar eller vrider elementtermostaten på maximi. Det gör jag väl inte, men...
De på senaste tid kraftigt ökande energikostnaderna har i allt fler husbolag lett till oro för hur pengarna ska räcka till nästa vinter. Om det inte finns någon...
Nyt kun energian hinta on ottanut jyrkän nousukiidon kohti taivaita, monessa taloyhtiössä mietitään, mitä kustannuksia sähköajoneuvon lataajalta voidaankaan periä osana latausvastiketta. Ensinnäkin on huomattava, että vastikkeella tarkoitetaan osakashallinnassa...
Janne Laksola, 40, aloitti Kiinteistöliitto Uusimaan uutena LVI-asiantuntijana. Hän on toiminut päätoimisesti LVI-alalla vuodesta 2007 alkaen ja vuodesta 2010 LVI-urakoinneissa projektipäällikkönä eri yritysten palveluksessa. Hänellä on kokemusta myös...
Maanantaina 12.9. julkaistu Indeksitalo-selvitys lupaa kylmää kyytiä taloyhtiöille: energiakustannukset kasvavat tänä vuonna rajusti, samoin muut menot. Monessa taloyhtiössä mietitäänkin toimia energian säästämiseksi. Vinkit energiansäästöön taloyhtiössä löydät täältä >> ...
Espoo Latokaskessa on kesän ajan kokeiltu taloyhtiön yhteisiä viljelylaatikoita Circular Green Blocks -hankkeessa ja syksyn tullen olikin hienoa päättää projekti asukkaiden yhteisiin sadonkorjuujuhliin. ”Rauhoittaa, kun saa upottaa sormet...
Ajattelenko kuinka paljon ilmastoa, kun pidän kotona ikkunaa auki, nautin pitkistä suihkuista tai käännän patteritermostaatit kaakkoon. No suoraan sanoen en, mutta onneksi olen kasvanut sekä pihiksi että ohjeita...
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna jyrkästi. Voimakkain nousu on kohdistunut sähkön hintaan, mutta nousua on käytännössä kaikissa muissakin kuntakohtaisissa erissä. 59 kunnan vertailussa kustannukset...
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan pääkaupunkiseudun kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edellisvuotta voimakkaammin. Voimakkain nousu on koettu sähkön hinnassa, mutta nousua on käytännössä kaikissa muissakin menoerissä. Kymmenen suurimman kaupungin...
Viime aikoina voimakkaasti nousussa olleet energiakustannukset ovat nostaneet yhä useamman taloyhtiön huolen rahojen riittävyydestä ensi talvena. Mikäli kassassa ei ole puskurirahaa, saattaa eteen tulla ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsuminen...
Just nu är det särskilt aktuellt att spara energi och förnuftigt för både de boende och hela husbolaget. I husbolaget går det åt mest energi för uppvärmning och...
En revidering av bostadsaktiebolagslagen som trädde i kraft i juli gör det möjligt att i vissa situationer hålla bolagsstämman helt på distans. Vad var det som ändrades i...
Föreningens årliga golftävling spelades i år i varmt väder. Denna gång vann hela tävlingen Markku Hyvärinen från Talokeskus. Längsta öppningen nådde Niko Pyykkönen från Papper & Hus och...
Fossiiliset polttoaineet ovat kallistuneet ennätysmäisesti eikä loppua näy. Tämä näkyy sekä sähkö- että lämmityslaskuissa. Pääkaupunkiseudun viimeisin hyytävä uutinen oli Helenin 24.8. tekemä ilmoitus 58 %:n hinnankorotuksesta toistaiseksi jatkuviin...
Energiansäästö on nyt erityisen ajankohtaista ja järkevää niin asukkaille kuin myös koko taloyhtiölle. Eniten energiaa taloyhtiössä kuluu lämmitykseen ja lämpimään käyttöveteen. Taloyhtiön hoitokuluista energia – ja vesikustannukset ovat...
Miltä kuulostaisi, jos kerran vuodessa tarvittavan ammattilaisporan voisi lainata nopeasti ja helposti taloyhtiön pihalla olevasta tavaralainaamosta? Entäpä jos omat keittiön kaapit jo pursuvat tavaraa ja vielä on toivottu...
Asunto-osakeyhtiölain heinäkuussa voimaan tullut uudistus mahdollistaa yhtiökokousten pitämisen tietyissä tilanteissa kokonaan etänä. Mikä siis etäkokoustamisen osalta muuttui ja miten? Jo ennen lakiuudistusta hallitus saattoi päättää, että osakkeenomistajille annetaan...
Jäsensivut ovat kaikkien jäsentemme vapaasti käytettävissä. Jäsensivut vaativat ensimmäisellä kerralla rekisteröinnin ja toimivat sen jälkeen pelkällä kirjautumisella. Jäsensivuilta löydät mm. webinaarien tallenteet, oppaita, lomakkeita ja uutiskirjeemme. Jäsensivuilla voit...
Genom en ändring av bostadsaktiebolagslagen blir det tillåtet att hålla bolagsstämmor endast med hjälp av distansförbindelse och utan stämmoplats, dvs. stämmor på distans, och främjas ordnandet av s.k....
Asunto-osakeyhtiölain muutoksella sallitaan pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistetään niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. Lue tarkemmin...
Som en följd av kriget i Ukraina har kostnaderna för förnödenheter och tjänster stigit. Det här tar sig särskilt uttryck i höjda priser på bränsle och olika material...
Sommarvärmen smeker huden, men ibland skulle man gärna krypa ner i sin egen badtunna eller sitt bubbelbad. Är det tillåtet att placera en sådan anordning på lägenhetens gård...
I husbolagen planeras och byggs det infrastruktur för laddning av elfordon i allt ökande takt. Också aktieägarna själva låter installera laddningsanordningar som eget ändringsarbete. En del oklarheter finns,...
Inför sommaren aktualiseras ofta frågor som rör rökning och eventuella rökrestriktioner. Vilka medel har husbolaget att förbjuda rökning? Vilka krav ställs det för bolagets beslut? Vilka medel som...
Kiinteistöliitto Uusimaan isännöintityöryhmä toteutti alkuvuodesta laajan isännöintipalvelu-kyselyn jäsenilleen. Koska isännöinnin rooli taloyhtiön ja hallituksen kumppanina on yksi keskeisimpiä asioita, siihen liittyvien ongelmien ratkaiseminen, on taloyhtiöiden edunvalvonnan tärkeimpiä asioita....
Kiinteistöliitto Uusimaas och Finlands Svenska Fastighetsförbunds kanslier håller stängt veckorna 29 och 30 i juli (18–31.7). Rådgivningen under sommarmånaderna: Den juridiska rådgivningen är stängt veckorna 29 och 30...
Enkla sätt för svalare bostad utan kylaggregat: Håll dörrar och fönster stängda på dagen. Vädra först när utetemperaturen har sjunkit. Utnyttja korsdrag, om möjligt. Dra för gardiner och...
När semestern äntligen är här, är det trevligt med omväxling efter en lång vinter och tung vår. Det kan handla om vistelse på stugan eller båten eller en...
Alla husbolag i Finland kommer att övergå till det elektroniska bostadsdatasystemet före slutet av 2023. Övergången kan väcka frågor hos husbolagen: vem utför övergången, hur görs den och...
Ukrainan sodan seurauksena ovat hyödykkeiden ja palveluiden kustannukset nousseet. Tämä näkyy etenkin polttoaineiden sekä erilaisten materiaalien ja raaka-aineiden hinnannousuna. Taloyhtiöitäkin lähestytään sopimuskumppanien taholta mitä erinäisimmillä hinnankorotusilmoituksilla. Tällöin on...
Kesän lämpö hivelee nyt ihoa, mutta välillä olisi ihana pulahtaa omaa paljuun tai poreammeeseen. Saako sellaisen tuoda oman huoneiston pihalle noin vain? Valitettavasti ei, vaan ensin selvitetään, kuka...
Kun loma vihdoin koittaa, on pitkän talven ja raskaan kevään jälkeen mukava lähteä lomalle. Moni suuntaakin kesämökille, veneelle tai matkalle ja saattaa olla pitkäkin ajan poissa kotoaan. Jotta...
Huh hellettä! Lomalaiset riemuitsevat, mutta monelle oma asunto on liian kuuma helteellä ja olemisesta tulee tukalaa. Mitä sitten kannattaa huomioida, jotta oma asunto pysyisi mahdollisimman viileänä? Helppoja keinoja...
Taloyhtiöissä suunnitellaan ja rakennetaan kiihtyvällä tahdilla sähköajoneuvojen lataamiseen tarvittavaa infraa. Latauslaitteita asennetaan paljon myös osakkeenomistajan muutostöinä. Epäselvyyttä tuntuu olevan sen suhteen, milloin osakkeenomistajan vastuut mm. latausmaksuista kirjataan yhtiöjärjestykseen...
