fbpx

Author: Ann-Mari Sandholm

Yhdistyksen neuvontanumeroihin muutoksia

Yhdistyksen teknisen neuvonnan numerot ovat muuttuneet vuoden alusta. Teknisen neuvonnan puhelinajat on myös yhtenäistetty lakineuvonnan kanssa. Vanhat numerot toimivat kuitenkin rinnakkain uusien kanssa. LVI-tekniikka Arto Kemppainen Rakennustekniikka Jari...

Uutta jäsensivuilla – Lakibotti

Lakibotti on Kiinteistöliiton uusi palvelu jäsenille, jonka löydät jäsensivulta. Lakibotti auttaa ja neuvoo 24/7 eli silloinkin, kun varsinainen puhelinneuvontamme on kiinni. Botti on parhaimmillaan helpoissa ja yksinkertaisissa kysymyksissä....

Ajankohtaista yhtiökokousten järjestämisestä (10.1.2022)

Koronaepidemian hallinnassa on siirrytty takaisin laajoihin rajoituksiin ja suosituksiin. Uudellamaalla on kielletty henkilömäärästä riippumatta kaikki sisätiloissa järjestettävät yleisötilaisuudet ja yleiset kokoukset 31.1. asti. Taloyhtiöiden yhtiökokoukset eivät ole yleisötilaisuuksia...

Lämmintä Joulua ja Uutta Vuotta!

Nyt on todella paikallaan toivottaa lämpöä suomalaiseen talveen. Miksikö? Koska sekä lämmityksen että sähkön hinnat hipovat taivaita ja lisää korotuksia on valitettavasti tulossa kevään 2022 aikana. Sopii siis...

Miten parannan taloyhtiön energiataloutta?

Taloyhtiön energiantalouden parantamistoimia toteutetaan yleensä kolmella osa-alueella: kiinteistön käytön ja ylläpidon aikana, erillisinä energiatehokkuustoimina ja korjaushankkeiden yhteydessä. Energiatalouden parantamistoimet ovat tärkeitä koska kiinteistöjen lämmitys, vesi ja sähkö haukkasivat...

Ajankohtaista koronarajoituksista ja -suosituksista taloyhtiöille

Koronavirustapausten määrän noustessa on jälleen otettu käyttöön eräitä koronarajoituksia ja -suosituksia. Tiivistimme taloyhtiöiden näkökulmasta tärkeimmät muistettavat asiat yhtiökokouksen järjestämiseen liittyen koronavirusepidemian aikana: Kokoontumisrajoitukset eivät koske yhtiökokouksia. Mahdolliset voimassa...

Yhdistyksen puheenjohtaja vaihtuu

Kiinteistöliitto Uusimaan tuore puheenjohtaja Juhani Aalto on luopunut puheenjohtajuudesta 19.11.2021. Tehtävän hoitaminen vei hänen mukaansa liikaa aikaa hänen varsinaisesta päätyöstään. Hän jatkaa kuitenkin hallituksen rivijäsenenä. Yhdistyksen hallitus kokoontuu...

Tiedote vuosikokouksen päätöksistä 2021

Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidettiin tiistaina 28.9.2021. Vuosikokous vahvisti yksimielisesti: hallituksen kertomuksen vuodelta 2020. tilinpäätöksen vuodelta 2020 sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille. toimintasuunnitelman vuodelle 2021. talousarvion vuodelle 2021....

Valokuvakilpailussa taloyhtiöt loistivat

Kiinteistöliitto Uusimaa järjesti kesän aikana ”Taloyhtiön kesä” – valokuvakilpailun. Kuvia saapui mukava määrä ja niissä kaikissa oli hienosti saatu välitettyä erityinen tunnelma. Kuvia oli niin taloyhtiön pihan kukkaloistosta,...

Jäsentyytyväisyys on korkea, mutta tekemistä riittää – näin kertoo jäsentyytyväisyyskysely

Kattojärjestömme Suomen Kiinteistöliitto lähetti loppukeväästä joka kolmas vuosi toteutettavan jäsentyytyväisyyskyselyn kaikille 23 paikallisyhdistyksen jäsentaloyhtiöille, myös siis Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille. Vastauksia tuli yhteensä vajaat 4 000, Uudeltamaalta  vastaajia oli...

Kiinteistöliitto Uusimaan uutena lakimiehenä aloitti 1.9. OTK, VT Jonna Puolanto

Puolanto on kartuttanut  ammatillista osaamistaan työskentelemällä laaja-alaisesti erilaisissa juristin tehtävissä, kuten asianajotoimistoissa, ulosottovirastossa ja käräjäoikeudessa. Viime vuosina Puolanto on toiminut lakimiehenä Suomen Vuokranantajat ry:ssä sekä yksityisessä asuntosijoitusyrityksessä. ”Olen...

Katter och vattenskador

Åbo hovrätt tog nyligen ställning till en aktieägares skadeståndsansvar på grund av en vattenskada orsakad av en öppen vattenkran. Enligt aktieägarens berättelse hade vattenskadan orsakats av hens katter...

Kissat ja vesivahinko

Turun hovioikeus joutui hiljattain ottamaan kantaa osakkeenomistajan vahingonkorvausvastuuseen tapauksessa, jossa vesivahinko oli aiheutunut auki jääneestä vesihanasta. Osakkeenomistajan kertomuksen mukaan vesivahingon olivat aiheuttaneet hänen kissansa, jotka olivat ilmeisesti hanan...

Taloyhtiötykkääjä -paita on hieno tapa muistaa aktiivista henkilöä taloyhtiössä

”Olet supersankarimme, osaat ja näet yhtiömme asiainhoidon viisaasti ja vankasti. Juuri sinunlaisiasi vapaaehtoisia taloyhtiömaailma tarvitsee. Kiitos!” ”Osallistuu aktiivisesti talosta huolehtimiseen, suunnittelee tulevaisuuden remontteja aktiivisesti ja tarkkailee talon kuntoa!”...

Kiinteistölehti Uusimaa 2/2021 on ilmestynyt

Jäsenlehtemme on jälleen ilmestynyt. Lehdessä on mukana Uudenmaan alueelle tärkeitä aiheita. Kiinteistölehti Uusimaan 2/2021 aiheita muun muassa: Ilmalämpöpumppu Sähköautojen latauspisteet Isännöintisopimukset Tupakointikielto Yhtiökokous etänä Kiinteistölehti Uusimaa on valtakunnallisen Suomen...

Valelaskuja ja väärennettyjä kirjanpitoja – näin väärinkäytöksiä voi taloyhtiössä ehkäistä

Taloyhtiömaailmassa on tyypillistä, että yhdelle henkilölle kasautuu suuri määrä toisiinsa liittyviä tehtäviä. Malliesimerkkinä tästä ns. vaarallisesta työyhdistelmästä toimii isännöinti: saman isännöitsijän tehtäviin voi kuulua esimerkiksi laskun hyväksyminen, kirjaaminen...

Lisäaikaa taloyhtiöiden yhtiökokousten pitämiselle

Eduskunta on hyväksynyt 27.4.2021 lain väliaikaisesta poikkeamisesta osakeyhtiölaista, asunto-osakeyhtiölaista, yhdistyslaista ja eräistä muista yhteisölaeista.  Tasavallan presidentti on vahvistanut lain 8.5.2021. Taloyhtiöt saavat viime kevään tapaan lisäaikaa yhtiökokousten pitämiseksi. Asunto-osakeyhtiölain...

Määräaikaiset tarkastukset asunto-osakeyhtiöissä

Määräaikaisten tarkastuksien laiminlyönteihin sekä tietämättömyyteen niiden tärkeydestä asunto-osakeyhtiöissä, alettiin ”herätä” kunnolla 1990-luvulla myös virkamiesten sekä lainsäätäjien tasolla. Tällöin käynnistettiin projekti, minkä lopputuloksena syntyi asuinkiinteistön huoltokirja. Huoltokirja käsitteenä määriteltiin...

Saako taloyhtiössä grillata?

Nyt grillataan vai grillataanko? Mitä sanoo naapuri? Grillaaminen parvekkeella on aihe, joka vuosittain nousee esille meidän neuvonnassamme, kuten myös mediassa. Uutena tulokkaana voidaan pitää tällä hetkellä kovassa nosteessa...

Päivitetty ohje asuinrakennusten korjaamisesta korona-aikana

Sosiaali- ja terveysministeriö ja ympäristöministeriö päivittivät ohjettaan asuinrakennusten korjaamisesta koronavirusepidemian aikana. Ohjeen tarkoituksena on ehkäistä taudin leviämistä korjaushankkeiden yhteydessä ja suojella työntekijöiden ja rakennusten käyttäjien terveyttä. Tutustu ohjeeseen...