Solidariskt ansvar eller nyttighetsprincip?
Justitieministeriet har kartlagt behovet av en reform av bostadsaktiebolagslagen som nu har varit i kraft i cirka tio år. Ett utlåtande om ändringspromemorian har begärts bland annat av...
Blogg
Ett kommunikativt gott nytt år, även i husbolagen
Oberoende av om det handlar om en enskild lägenhetsrenovering, ändringar i avfallssorteringen eller en förestående bolagsstämma är behovet av kommunikation lika stort. Alla boende behöver information om hur...
Omröstning på bolagsstämma som hålls på distans
Till följd av coronapandemin har många husbolag under det gångna året raskt tagit i bruk distansdeltagande på bolagsstämman. Mottagandet har huvudsakligen varit positivt och i många bolagsstämmor har...
Fasadrenovering i husbolaget – vad bör beaktas?
En fasadrenovering blir ofta aktuell på grund av att konstruktionerna tekniskt åldras eller skadas. Fasadens livslängd kan påverkas även genom renovering av andra byggnadsdelar. T.ex. genom att förbättra...
Uppmärksamma boendeform vid val av husdjur
Husdjur och deras välmående är i oktober aktuella då det årligen just i oktober anordnas temaveckan Djurens vecka. Tanken med Djurens vecka är att dela kunskap eftersom kunskap...
Husbolagets användning av det elektroniska låssystemet uppfyllde inte dataskyddslagstiftningen
Husbolagen ruskades om av ett beslut av biträdande dataombudsmannen från slutet av juli där ett husbolag klandrades för att ha förbisett dataskyddslagstiftningens krav. EU:s allmänna dataskyddsförordning har nu...
Husbolag – observera ändringarna i skyldigheten att sortera avfall
Jag vill börja med en bekännelse. Jag är en passionerad återanvändare och avfallssorterare. Också den yngre generationen har lärt sig det. Min fyraåring frågar efter att ha ätit...
Badrumssanering i husbolag – vem betalar räkningen?
I husbolagen är det rätt vanligt att en aktionär och bolagets styrelse har olika uppfattningar om vem som ska stå för badrumssaneringens kostnader. Detta är förståeligt, eftersom rätta...
Vad får man göra på balkongen?
Coronaviruset har fått många att stanna hemma och den annalkande sommaren lockar allt fler att tillbringa allt mer tid på balkongen. På en balkong som aktieägaren besitter får...
Aktuella råd om lägenhetskylning samt inglasade balkonger
Under sommarhalvåret stiger efterfrågan på att kunna hålla inneluften sval när värmeböljan börjar besvära oss. Endast i ny byggda flervåningshus finns sk. lägenhetskylning som oftast endast reglerar temperaturen...
Husbolag åläggs bygga beredskap för laddningspunkter för elfordon
Lagen om laddningspunkter för elfordon och beredskap för sådana laddningspunkter som lett till en hel del debatt är avsedd att träda i kraft när som helst. Vad handlar...
Bolagsstämma under coronaepidemin
Fastighetsföreningen rekommenderar att husbolagen utnyttjar möjligheten att hålla bolagsstämmorna på distans under coronaepidemin. Husbolagen kan också gärna överväga att skjuta upp beslut om projekt som inte brådskar eller...
Styrelser, så här förbereder ni er för coronaviruset
Fastighetsförbundet uppmanar husbolagen till sans och att följa myndigheternas information om coronaviruset. Här nedan hittar ni Fastighetsförbundets anvisningar till husbolagen för det fall att coronaviruset sprids så att...
Möjlighet till flera tusen euro i understöd för renoveringsprojekt i husbolag
Planerar ni ett renoveringsprojekt i ert husbolag? Bostadshus, inklusive husbolag, kan från 2.1.2020 ansöka om energiunderstöd för renoveringsprojekt som förbättrar byggnadens energiprestanda. Syftet är att sporra husägare till...
Fuktproblem är ett gissel i många fastigheter
Hösten meddelar sin ankomst och fastigheterna och byggnadsbeståndet väntar utmaningar inför vinterperioden. De alltmera återkommande häftiga regn och stormarna påverkar fastigheterna. Under de senaste åren har och i...
Reklamera i tid, annars kan rätten att kräva ersättning förloras
En sak som vi jurister ofta måste upprepa och poängtera åt våra kunder, är att det är oerhört viktigt att reklamera i tid. Nästan så ofta att det...
Hört om underhållsansvaret – tre vanliga missuppfattningar
För mången är principen för hur underhållsansvaret fördelas i husbolag bekant och helt klar. Aktieägaren ansvarar för de invändiga delarna i den lägenhet denne besitter, som till exempel...
Aktieägarens rätt till underhålls- och ändringsarbeten
Enligt lagen om bostadsaktiebolag har aktieägaren en omfattande rätt att utföra underhålls- och ändringsarbeten i sin lägenhet. Rätten gäller alla utrymmen i aktieägarens besittning dvs. även garage och...
Vad är god förvaltning i husbolag?
Den traditionella synen på förvaltning i husbolag sätter fokus på den planenliga skötseln av fastigheten. I den ingår regelbunden kontroll av teknisk kondition, städning och renhållning, underhåll, grundläggande...
Klarar sig bostaden ensam under semestern?
När man planerar sin semester brukar man noga fundera över vad man tar med sig till resan. Men glömmer man samtidigt att göra bostaden i ordning för sin...
Grillning i husbolag
Grillning utgör en väsentlig del av den finska våren och sommaren. Grillning på egnahemshusgården får främst grannarna att själva bli sugna på grillad mat, men i husbolag...
Husbolagets styrelse ska inte behöva stå ut med oskäligt mycket arbete
Våren och försommaren är spännande årstider för husbolagen, då bolagsstämmosäsongen är som hetast. Flera husbolag får en ny styrelse och man får hoppas, att de flesta nya styrelseledamöterna...
I bostadsbolagets styrelse
Har du blivit vald till bostadsbolagets styrelse? Det lönar sig att ta uppdraget på allvar. En bostadsaktie tillhör en av privatpersonernas värdefullaste investeringar. I bostadsbolagets styrelse tar man...
