Kiinteistöliitto Uusimaan asiantuntijat vastaavat noin 10 000 neuvontapuheluun vuodessa. Seuraamme neuvontaan soittaneiden tyytyväisyyttä kolme kertaa vuodessa, jotta pysymme kartalla, miten jäsenemme puhelinpalvelun kokevat ja miten voimme kehittää sitä...
Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta kunnossapitovastuun jaosta voidaan poiketa yhtiöjärjestykseen otettavalla kunnossapitovastuumääräyksellä. Epäselvästi tai liian yleispiirteisesti kirjoitetusta kunnossapitovastuumääräyksestä voi kuitenkin olla enemmän haittaa kuin hyötyä. Toimiva ja yhtiön edun mukainen kunnossapitovastuumääräys...
Taloyhtiöasumisessa pieneltäkin tuntuva inhimillinen virhe voi johtaa yllättävän suuriin seurauksiin. Yksi konkreettinen esimerkki on tilanne, jossa asukas nukahtaa tai sammuu suihkuun ja vesi jää valumaan pitkäksi aikaa. Se,...
Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidettiin keskiviikkona 25.3.2026. Kokouksessa oli sekä lähi- että etäosallistumismahdollisuus. Kokouksessa oli edustettuna 132 jäsenyhtiötä. Vuosikokous vahvisti yksimielisesti: hallituksen kertomuksen vuodelta 2025 tilinpäätöksen vuodelta...
Den svaga ekonomiska situationen, den ökande arbetslösheten och många konkurser har präglat år 2025. Det är därför inte förvånande att aktieägares betalningssvårigheter och obetalda vederlag allt oftare diskuteras...
Grillning på balkongen är ett ämne som varje vår och sommar återkommer både i rådgivningen och i medierna. Även om apparaterna utvecklas och alternativen blir fler, förblir grundprinciperna...
Heikko taloustilanne, kasvava työttömyys ja runsaat konkurssit ovat leimanneet vuotta 2025. Ei ole siis yllättävää, että osakkaiden maksuvaikeudet ja vastikerästit ovat nousseet taloyhtiöissä yhä useammin puheenaiheeksi. Optimistina uskallan...
Grillaaminen parvekkeella on aihe, joka nousee joka kevät ja kesä esiin niin neuvonnassa kuin mediassakin. Vaikka laitteet kehittyvät ja vaihtoehtoja tulee lisää, perusperiaatteet pysyvät samoina. Parveke kuuluu osakkaan...
Kiinteistölehti Uusimaan vuoden ensimmäisessä numerossa on asiaa mm. ikä- ja muistiystävällisestä asumisesta, urakoitsijan valinnasta taloyhtiön korjaushankkeeseen sekä VRF-järjestelmistä. Pääset lukemaan lehden täältä >> Pitempi juttu Vuoden...
Vuoden taloyhtiöteko 2025 myönnettiin 18.11.2025 As Oy Helsingin Kotisatamalle. Kotisatama on Kalasatamaan vuonna 2015 valmistunut kahden rapun kerrostalo, jossa on jo suunnittelusta asti huomioitu yhteisöllinen asuminen ja esteettömyys....
Bolagsordningen innehåller en inlösningsklausul och bolagets ledning får information om bostadsaffärer. Man vet att den nya ägarens förvärv är föremål för inlösen, men hur går man vidare? Vad...
Husbolaget ansvarar som fastighetsägare eller innehavare för fastighetens säkerhet, men vad innebär detta i praktiken? Här repeterar vi åtminstone följande tre aktuella frågor kring husbolagets säkerhet: Brandvarnare Från...
Porvoon Kiinteistöyhdistyksen vuosittaisen kilpailun tavoitteena on kannustaa taloyhtiöitä tekemään suunnitelmallista kiinteistönpitoa ja korjaamista, jotta kiinteistöjen arvo ja asumisviihtyvyys säilyvät. Viime vuonna voiton vei Porvoon torin laidalla sijaitseva Kiinteistö...
Yhtiön yhtiöjärjestykseen sisältyy lunastuslauseke ja yhtiön johto saa tiedon -asuntokaupoista. Yhtiössä tiedetään, että uuden omistajan saanto on lunastuksenalainen, mutta sormi menee suuhun. Mitä nyt pitää tehdä, kun osakeluettelon...
Yhä useampi taloyhtiö kohtaa tilanteita, jossa ikääntyneet asuvat kotonaan tavallisessa taloyhtiössä myös silloin, kun toimintakyky heikkenee tai muisti oireilee. Kiinteistöliitto Uusimaa oli mukana vuosina 2024-2025 toteutetussa hankkeessa Ikä-...
Taloyhtiö vastaa kiinteistön omistajana tai haltijana kiinteistön turvallisuudesta, mutta mitä asioita tämä käytännössä pitää sisällään? Kerrataan ainakin seuraavat kolme ajankohtaista asiaa taloyhtiö turvallisuudesta: Palovaroittimet Vuoden 2026 alusta lähtien...
Planmässig fastighetsskötsel är en hörnsten i bostadsbolagens verksamhet. Målet är att bevara byggnadernas värde, säkerställa ett gott och tryggt boende samt att förutse boendekostnader på lång sikt. Fastighetsskötselns...
Taloyhtiön hallituksen kaikki jäsenet ja isännöitsijä pääsevät lukemaan valtakunnallisen Suomen Kiinteistölehden näköislehteä jäsensivujen kautta. Suomen Kiinteistölehti on valtakunnallinen, taloyhtiöiden asioihin keskittynyt julkaisu, jota toimittaa Kiinteistömedia Oy. Lehti on...
Suunnitelmallinen kiinteistöpito on taloyhtiöiden toiminnan kulmakivi. Sen tavoitteena on säilyttää rakennusten arvo, varmistaa hyvä ja turvallinen asuminen sekä ennakoida asumiskustannuksia pitkällä aikavälillä. ...
År 2025 har i Finland präglats av ett avvaktande inför en förbättring av det ekonomiska läget. Dessa ekonomiska stämningar har direkt påverkat medborgarnas penninganvändning, det vill säga konsumtionsefterfrågan....
Bestämmelser om verksamhetsgranskning och val av verksamhetsgranskare infördes för första gången i lagen om bostadsaktiebolag som trädde i kraft den 1.7.2010. Tidigare utsågs i bostadsbolag endast revisorer, men...
Vuosi 2025 on Suomessa ollut paremman taloustilanteen odottelua. Nämä talouden tunnelmat ovat vaikuttaneet suoraan kansalaisten rahankäyttöön eli kulutuskysyntään. Sama ilmiö on ollut nähtävissä myös taloyhtiöiden korjausrakentamisessa. Lisäksi omistusasuntojen...
Vuosi 2025 on Suomessa ollut paremman taloustilanteen odottelua. Nämä talouden tunnelmat ovat vaikuttaneet suoraan kansalaisten rahankäyttöön eli kulutuskysyntään. Sama ilmiö on ollut nähtävissä myös taloyhtiöiden korjausrakentamisessa. Lisäksi omistusasuntojen...
Vuosi 2025 on lyhyesti sanottuna ollut paremman taloustilanteen odottelua. Kansainvälinen talouskehitys on ollut kohtalaisen hyvää, mutta Suomen talous on hyytynyt jonkinlaiseen paremman ajan toiveeseen. Näin ainakin ekonomistit kuvaavat...
Kiinteistöliitto Uusimaa teki marraskuussa jäsenistölleen kyselyn lyhytaikaisesta vuokraustoiminnasta. Sen tarkoituksena oli selvittää, miten lyhytaikaisen vuokrauksen eli arkikielellä airbnb-toiminnan vaikutukset näkyvät taloyhtiökentässä ja miten siihen suhtaudutaan. Kyselyyn saatiin lähes...
Toiminnantarkastuksesta ja toiminnantarkastajan valinnasta säädettiin ensimmäisen kerran 1.7.2010 voimaan tulleessa asunto-osakeyhtiölaissa. Aikaisemmin taloyhtiöissä valittiin vain tilintarkastajia, mutta lainmuutoksessa tilintarkastaja -käsite varattiin vain ns. ammattilaisille (HT-, KHT- tai JHT-tilintarkastaja...
LVI-tekninen neuvonta on kiinni ti 9.12. koulutuspäivän vuoksi. Palvelemme normaalisti ke 10.12. Rakennustekninen neuvonta on kiinni 14.1. asti sairausloman vuoksi.
I Finlands bostadsbolag bor allt fler äldre människor, vilket innebär ökade utmaningar också för husbolagen. Minnessjukdomar har blivit vanligare, och tyvärr uppfyller uppskattningsvis cirka 80 % av landets...
Suomen asunto-osakeyhtiöissä asuu yhä iäkkäämpää väkeä, joka tuo haasteita yhä enemmän myös taloyhtiöihin. Muistisairaudet ovat yleistyneet ja – valitettavasti – maamme asunnoista arviolta 80 % ei täytä normaaleja...
Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n asiantuntijat jakavat tietoa monin eri tavoin. Jo yksi yhteydenotto voi arvoltaan kattaa koko vuoden jäsenmaksun. Jos taloyhtiösi ei vielä ole jäsen, nyt on hyvä hetki...
I ett bostadsbolag bor vanligtvis både aktieägare och hyresgäster. Även om bostadsaktiebolagslagen i huvudsak reglerar rättsförhållandet mellan bolaget och dess aktieägare, innehåller den även några bestämmelser som gäller...
Taloyhtiöiden palvelu- ja edunvalvontayhdistys Kiinteistöliitto Uusimaa on valinnut kolmatta kertaa alueeltaan Vuoden taloyhtiön puheenjohtajan sekä Vuoden taloyhtiöteon. Kilpailun tarkoitus on lisätä hallitustyön arvostusta ja merkitystä sekä kertoa hienoista...
Kiinteistöliitto Uusimaan rakennustekninen neuvonta on kiinni 19.11.2025 – 14.1.2026 sairausloman vuoksi. Kiinteistöliiton korjaus- ja tekninen neuvonta palvelee maanantaista torstaihin klo 10 – 12 numerossa 09 1667 6311.
Taloyhtiössä asuu tavallisesti sekä osakkaita että vuokralaisia. Vaikka asunto-osakeyhtiölaki sääteleekin pääasiassa asunto-osakeyhtiön ja sen osakkeenomistajien välistä oikeussuhdetta, sisältää se myös muutamia vuokralaisen asemaa koskevia säännöksiä. Mitä taloyhtiön johdon...
Bostadsbolagets tillgänglighetslösningar gynnar alla boende. Hissar, breda gångvägar, lättöppnade dörrar, låga trösklar, räcken och ramper ökar säkerheten för personer med rörelsebegränsningar. De underlättar också för dem som rör...
I vår rådgivning stöter vi ibland på situationer där en aktieägare har låtit utföra ändringsarbeten i sin bostad, men har glömt att lämna in en anmälan om ändringsarbete...
Enligt bostadsaktiebolagslagen har aktieägaren rätt att på egen bekostnad göra ändringar i de utrymmen hen besitter. Aktieägaren kan därmed ändra bostadens ursprungliga utrustning och standard efter eget önskemål....
Kiinteistöliitto Uusimaa ry pyytää varsinaisia jäseniään (jäsentaloyhtiö) ehdottamaan ehdokkaita sekä hallitukseen että vaalivaliokuntaan vuoden 2026 varsinaisesta yhdistyksenkokouksesta alkaville kausille alla olevat ohjeet huomioiden. Ehdokkaaksi Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n hallitukseen...
Rakennustekninen ja LVI-tekninen neuvonta ovat suljettuina to-pe 16.-17.10. Tekniset neuvonnat palvelevat normaalisti ma 22.10.
Neuvonnassamme pähkäillään toisinaan tilanteita, joissa osakas on teettänyt huoneistossaan muutostöitä, mutta muutostyöilmoitus on jäänyt tekemättä yhtiölle. Voiko osakas toimittaa muutostyöilmoituksen jälkikäteen? Entä mitä seurauksia on sillä, että osakas...
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaalla on oikeus tehdä kustannuksellaan muutoksia hallitsemissaan tiloissa. Osakas voi siten muuttaa huoneistonsa alkuperäistä varustusta ja laatutasoa haluamallaan tavalla. Muutostyöoikeus ei kuitenkaan ole rajoittamaton: muutoksesta ei...
Jokainen kiinteistö on yksilö ja vaatii omanlaistaan ylläpitoa. Sijainti vaikuttaa säärasitukseen ja hyvä tai huono rakennustyö sekä laadukkaat tai heikot rakenteet muuten käyttöikään. Fakta on kuitenkin se, että...
I vår medlemsrådgivning har det under det gångna året kommit fram flera fall där det i medlemsbolagens byggnader, färdigställda 2015 eller 2016, har upptäckts betydande problem i gjutjärnsavloppen....
I många bostadsbolag stöter man numera på samma problem: aktieägarna har allt oftare svårt att klara av bolagsvederlaget. Bakom kan ligga flera orsaker, som stigande räntor, energikrisen och...
Syksyn Korjausrakentamisen erikoistapahtuma Korjausrakentamisilta 2025 järjestetään Wanhassa Satamassa 18.11. klo 15.30 – 19.45. Ilmoittaudu mukaan, asiantuntevaa ohjelmaa on tuplasti enemmän kuin viime vuonna. ...
Monissa taloyhtiöissä törmätään nykyään samaan ongelmaan: osakkailla on yhä useammin vaikeuksia selvitä yhtiövastikkeista. Taustalla voi olla useita syitä, kuten korkojen nousu, energiakriisi ja yleisesti heikentynyt taloustilanne tai osakkaan...
Järvenpää on kiinteistökustannuksiltaan Uudenmaan alueen ja samalla koko Suomen kallein. Tänä vuonna Järvenpään vertailukustannukset olivat jo 4,35 euroa neliöltä kuukaudessa. Seuraavaksi kalleimmat olivat Helsinki 4,28 euroa, Tuusula 4,19...
Korroosio yllättää valurautaviemäreissä – rakennuttajan vastuu puntarissa Jäsenneuvonnassamme on kuluvan vuoden aikana tullut esiin useita tapauksia, joissa vuonna 2015 tai 2016 valmistuneissa jäsenyhtiöiden rakennuksissa on havaittu merkittäviä ongelmia...
Föreningen ordnar varje år en tävling för föreningens golfare. I år ordnades tävlingen för sextonde gång med aderton deltagare. Vädret var sensommarvarmt. Till vinnare kröntes Eero Haarla från...
Husbolagens framtid befinner sig i ett brytningsskede där flera samhälleliga, teknologiska och ekologiska faktorer formar deras verksamhet och roll. Dessa förändringar erbjuder nya möjligheter, men också utmaningar som...
Suomalaisissa asunto-osakeyhtiöissä asuu yhä iäkkäämpää väkeä ja ikääntymiseen liittyvät kysymykset haastavat yhä enemmän myös taloyhtiöitä. Myös muistisairaudet ovat yleistyneet. Tervetuloa kuulemaan ja kysymään, miten vaikuttaa ikääntymisen ja muistisairauden...
Asunto-osakeyhtiölain uudistamista pohtinut työryhmä esittää mietinnössään useita keinoja, jotka helpottaisivat huoneistojen hallintaanottoa puuttumiskeinona esimerkiksi asumishäiriöihin, tupakointikiellon rikkomiseen ja lyhytaikaisen vuokraustoiminnan aiheuttamiin merkittäviin haittoihin tai lisäkustannuksiin. Kiinteistöliitto kannattaa toimia,...
Kiinteistöliitto Uusimaa järjestää kilpailun, jossa halutaan nostaa esiin henkilöitä, tekoja, hankkeita, jotka ovat positiivisesti vaikuttaneet taloyhtiön tai kiinteistöalan kehittämiseen Uudellamaalla. Kilpailu järjestetään nyt kolmannen kerran. Kilpailuun ilmoittautuminen on...
Taloyhtiöiden tulevaisuus on murrosvaiheessa, jossa useat yhteiskunnalliset, teknologiset ja ekologiset tekijät muokkaavat niiden toimintaa ja roolia. Nämä muutokset tarjoavat uusia mahdollisuuksia, mutta myös haasteita, jotka edellyttävät sopeutumista ja...
Svenskspråkig VVS-teknisk rådgivning är stängd 7.7-3.8. Finskspråkig VVS-teknisk rådgivning är stängd 23–27.6 och 7–25.7. Byggnadsteknisk rådgivning är stängd 14.7–1.8 samt 25.8–5.9. Juridisk rådgivning och föreningens kontor är stängda...
Uusi laki kulutuspavelujen turvallisuudesta (185/2025) tuli voimaan toukokuussa 2025. Lain noudattamista valvoo Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes, joka tulkitsee kyseisen lain soveltuvan myös taloyhtiöiden leikkipaikkoihin. Tukesin tulkinnan mukaan taloyhtiöillä...
Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöitä edustava Kiinteistöliitto tuomitsee kartelliin syyllistyneiden isännöintialan toimijoiden menettelyt, jotka ovat olleet selkeästi asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden etujen vastaisia. Isännöintialan maineen kannalta kartelli on ollut haitallinen, ja...
Med tiden samlas det ofta saker i bostadsbolagets gemensamma utrymmen som har glömts kvar eller bara lämnats. Sådana föremål orsakar problem: utrymmena är begränsade, och saker som lämnas...
Att bo i ett bostadsaktiebolag innebär både rättigheter och skyldigheter som varje aktieägare bör känna till. Att förstå dessa är viktigt inte bara för det egna boendet utan...
Taloyhtiöasumiseen liittyy niin oikeuksia kuin velvollisuuksiakin, jotka jokaisen osakkeenomistajan tulisi tuntea. Näiden ymmärtäminen on tärkeää paitsi oman asumisen kannalta, myös koko yhtiön toiminnan ja päätöksenteon näkökulmasta. Keskeisimmät osakkaan...
Vårt kontor och vår rådgivningstjänst är stängda to–fr 12–13.6 på grund av personalens utbildningsdagar. Även Fastighetsförbundets rådgivningstjänster är stängda. Vi betjänar som vanligt måndag 16.6.
Toimisto ja neuvontapalvelut ovat kiinni to – pe 12. -13.6. henkilökunnan koulutuspäivien vuoksi. Myös Suomen Kiinteistöliiton neuvonta on suljettu. Palvelemme normaalisti ma 16.6.
Ajan kuluessa taloyhtiön yleisiin tiloihin kertyy usein tavaroita, jotka on unohdettu tai ne ovat muuten vain jääneet jälkeen. Nämä esineet aiheuttavat yhtiölle monenlaista haittaa: säilytystilat ovat yleensä rajalliset,...
I många bostadsbolag planeras det just nu renoveringsprojekt. Vad är styrelsens roll i ett sådant projekt, vad bör styrelsen beakta och var ska man börja? Styrelsens viktigaste uppgift...
Kameraövervakning blir allt vanligare i bostadsbolag, men väcker samtidigt frågor: ger det verkligen ökad trygghet, eller handlar det om överflödig övervakning? Innan man installerar kameror är det viktigt...
Porvoon Kiinteistöyhdistys on palkinnut jo 26. kerran taloyhtiön, joka vaalii suunnitelmallisella korjaamisella ja kehittämisellä kiinteistöjensä arvon säilyttämistä sekä hyvää asumisviihtyvyyttä. Tänä vuonna kilpailuun saatiin 10 kohdetta Porvoosta, Loviisasta...
Taloyhtiön hallitustyö voi olla haastavaa, erityisesti silloin, kun edessä on suuri ja kallis korjaushanke. Erään jäsentaloyhtiömme hallitus kohtasi tämän tilanteen, kun kosteusvaurioiden korjaussuunnitelma uhkasi venyä miljoonaluokan projektiksi. Onneksi...
Kameravalvonta yleistyy taloyhtiöissä, mutta herättää samalla kysymyksiä: tuoko se oikeasti lisäturvaa vai onko kyse turhasta valvonnasta? Ennen kuin kameroita lähdetään asentamaan, on syytä pysähtyä miettimään, mitä ongelmaa valvonnalla...
Kiinteistöliitto Uusimaa teki yhdessä Kiinteistömedian kanssa tammi–maaliskuussa kokeilun, jossa vapaaehtoiset taloyhtiöt pääsivät hallinnoimaan Suomen Kiinteistölehden tilausta lehden omassa sähköisessä palvelussa. Kokeiluun osallistui 199 Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenenä olevaa taloyhtiötä....
Monissa yhtiöissä suunnitellaan tälläkin hetkellä korjaushanketta. Mikä on hallituksen rooli korjaushankkeessa, mitä asioita hallituksen tulisi ottaa huomioon ja mistä lähteä liikkeelle? Hallituksen tärkeimpänä tehtävänä korjaushankkeessa on huolehtia siitä,...
LVI-tekninen neuvonta avautuu tiistaina 6.5. neuvonta avautuu klo 13. Keskiviikkona LVI-neuvonta auki klo 12 saakka ja suljettuna loppupäivän. Rakennustekninen neuvonta ja lakineuvonta on auki keskiviikkona 7.5. klo 9-12...
I Finland byggdes tusentals radhus i träkonstruktion mellan åren 1950 och 1990. I dessa kan det dölja sig en allvarlig säkerhetsrisk: bristfällig brandavskiljning på vinden. En del av...
Föreställ dig en situation där en aktieägares hem precis fått ett nytt parkettgolv installerat, ett skräddarsytt designkök på plats och en värdefull ullmatta pryder vardagsrummets golv. Sedan inleds...
Kuvitellaan tilanne, jossa osakkaan kotiin on juuri asennettu uusi parketti, keittiöön on hankittu mittatilauksena tehty designkalusteratkaisu ja olohuoneen lattiaa koristaa arvokas villamatto. Sitten tulee taloyhtiön putkiremontti – ja...
Kiinteistöliitto Uusimaa on lähettänyt alla olevan oikaisupyynnön Helsingin Sanomissa 8.4.2025 julkaistuun juttuun Taloyhtiöt kertovat rahastuksesta. ”Oikaisupyyntö koskee jutun Kiinteistöliitto Uusimaata koskevia osuuksia. Olisimme toivoneet hyvän journalistisen tavan mukaisesti...
Suomessa on rakennettu vuosien 1950-1990 välillä tuhansia, puurakenteisia rivitaloja, joissa saattaa piillä vakava turvallisuusriski, yläpohjan puutteellinen palo-osastointi. Osa tuon aikakauden rivitaloista on suunniteltu ilman yläpohjassa sijaitsevaa, huoneistojen välistä,...
Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidettiin keskiviikkona 26.3.2025. Kokouksessa oli sekä lähi- että etäosallistumismahdollisuus. Vuosikokous vahvisti yksimielisesti: hallituksen kertomuksen vuodelta 2024 tilinpäätöksen vuodelta 2024 sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille...
Suomen Kiinteistöliitto ja Kiinteistöliitto Uusimaa järjestivät kuntavaalien alla pormestaripaneelin, jossa Helsingin neljän suurimman puolueen pormestariehdokkaat kertoivat, miksi juuri heidät tulisi valita tehtävään. Paikalla olivat Paavo Arhinmäki (Vas), Eveliina...
Taloyhtiön hallitustyö voi olla haastavaa, ja joskus vastaan tulee tilanteita, joissa tarvitaan asiantuntijan apua. Erään jäsentaloyhtiömme hallitus koki tämän konkreettisesti, kun se huomasi talon kattourakan valvonnassa merkittäviä puutteita....
De viktigaste frågorna i bostadsbolaget behandlas och beslutas vid bolagsstämman. En bolagsstämma kan i bästa fall vara smidig och konstruktiv, men i värsta fall kan behandlingen av ärenden...
Ventilationens uppgift i bostäder är att avlägsna föroreningar från inomhusluften, såsom damm, koldioxid och fukt, samt att tillföra frisk luft. Om ventilationen inte underhålls ordentligt påverkar det boendekomforten...
Sähkömarkkinat ovat viime vuosina muuttuneet ja sähkön hinnanvaihtelut ovat kasvaneet merkittävästi. Hyvinkään-Riihimäen-Mäntsälän Kiinteistöyhdistys haluaa tarjota tähän tilanteeseen apua ulkopuolisen asiantuntijan tekemän sähkön yhteishankinnan kautta. Yhdistys on solminut yhteistyösopimuksen...
Kiinteistöliitto esittää, että valtio korottaisi taloyhtiöiden omaan käyttöön tuottamien kiinteistöhallintapalveluiden, kuten esimerkiksi talonmiehen tai siivouspalveluiden arvonlisäverotuksen rajaa 70 000 euroon. Nykyisin taloyhtiöt maksavat arvonlisäveroa, kun omaan käyttöön tuotettujen...
En stor del av alla husbolag har redan hållit sina bolagsstämmor och de nya styrelserna inleder arbetet. Husbolagets styrelse har en nyckelroll i skötseln av aktieägarnas gemensamma egendom....
Taloyhtiön tärkeimmät asiat käsitellään ja päätetään yhtiökokouksessa. Yhtiökokous voi parhaimmillaan olla sujuva ja rakentava, mutta pahimmillaan asioiden käsittely voi olla hidasta, riitaisaa ja sekavaa. On onneksi olemassa vinkkejä,...
Porvoon Kiinteistöyhdistys on järjestänyt toiminta-alueellaan korjaustoimiin liittyvän kilpailun jo 25 kertaa. Kilpailun tavoitteena on kannustaa taloyhtiöitä tekemään suunnitelmallista kiinteistönpitoa ja korjaamista, jotta kiinteistöjen arvo ja asumisviihtyvyys säilyvät. Viime...
Ilmanvaihdon tehtävä asunnoissa on poistaa sisäilmasta epäpuhtauksia, kuten pölyä, hiilidioksidia ja kosteutta sekä tuoda tilalle raikasta ilmaa. Ilmanvaihdon ylläpidon laiminlyönti vaikuttaa negatiivisesti asumisviihtyvyyteen ja energiatehokkuuteen sekä nostaa asuinkustannuksia....
Gottgörelsen enligt bostadsaktiebolagslagen kan orsaka utmaningar för både aktieägare och husbolag om det inte finns tillräcklig information om tillämpningen av dem. Missförstånd kan leda till konflikter mellan aktieägarna...
Asunto-osakeyhtiölain mukaiset hyvitykset voivat aiheuttaa osakkaille ja taloyhtiöille haasteita, jos niiden soveltamisesta ei ole riittävää tietoa. Väärinkäsitykset voivat johtaa ristiriitoihin osakkaiden ja yhtiön välillä, ja epäselvä hyvityskäytäntö voi...
Kiinteistöliitto kaipaa asuntojen lyhytkestoiseen vuokraustoimintaan lain tasolla tehtyä määritelmää siitä, millainen asunnon käyttö on sallittua. Nykyisen sääntelyn puitteissa jää epäselväksi, milloin kyse on kielletystä majoitustoiminnasta, ja tämä vaikeuttaa...
Me suomalaiset olemme kuluttajina tarkkoja rahoistamme. Haemme hyvää hinta-laatusuhdetta ja seuraamme tarjouksia. Luemme vertailutestejä ja harkitsemme pitkään vaikkapa uuden auton tai polkupyörän hankintaa. Olemme tiedostavia ja tarkkoja kuluttajia....
Kommunikation är ett viktigt verktyg i bostadsbolagets vardag. Genom den kan man sammanföra boende, styrelsen, disponenten och eventuella externa intressenter. Bostadsaktiebolagslagen innehåller inga direkta bestämmelser om kommunikation i...
Ett bostadsbolag är en särskild bolagsform som är utformad för boende. Det är den vanligaste boendeformen i Finland och erbjuder ett effektivt och rättvist sätt att förvalta och...
Viestintä on taloyhtiön arjen tärkeä työkalu. Sillä saadaan yhdistettyä asukkaat, hallitus, isännöitsijä ja mahdolliset ulkopuoliset sidosryhmät. Asunto-osakeyhtiölaissa ei ole suoraan säännöksiä taloyhtiön viestinnästä, lukuun ottamatta kokouskutsuja ja kokouksessa...
Asunto-osakeyhtiö on erityinen yhtiömuoto, joka on suunniteltu asumista varten. Se on yleisin asumismuoto Suomessa, ja tarjoaa tehokkaan ja oikeudenmukaisen tavan hallita ja ylläpitää taloyhtiöitä. Mutta mikä tarkalleen on...
Puhelinneuvontamme sulkeutuu tänään klo 12 ja palvelemme jälleen normaalisti 2.1.2025. Hyvää uutta vuotta 2025
Puhelinneuvontamme sulkeutuu tänään klo 12 ja palvelemme jälleen normaalisti 2.1.2025. Hyvää uutta vuotta
Åren kan vara lika som bröder, och tyvärr har det gångna året på många sätt varit likt det föregående. Världsläget har inte blivit ljusare, vare sig när det...
Vuodet voivat olla veljiä keskenään ja valitettavasti näin kävi tämän loppumassa olevan vuoden ja sitä edeltäneen kohdalla monelta osin. Maailman tilanne ei muun muassa sotien, talousahdingon tai pakolaismäärien...
