Finlands Svenska Ffastighetsförening är en service- och intressebevakningsorganisation för husbolag. Som medlem kan du utnyttja vår populära telefonrådgivning i juridiska och tekniska frågor. Dessutom får du tillgång till...
Olycksutredningscentralen har utfärdat ett säkerhetsmeddelande om cementfiberskivor som används som fallskydd på balkonger. De undersökningar som Olycksutredningscentralen genomfört har bekräftat att cementfiberskivor kan vara för svaga för att...
Sommartiden medför undantag i våra servicetider: 27.7–31.7 juridiska rådgivningen är öppen mån–tors kl. 9–12 och fre kl. 10–12
Föreningen höll sitt årsmöte 9.4 i Helsingfors. I årsmötet behandlades de stadgeenliga ärendena, valdes styrelseledamöter samt fattades beslut om föreningens uppdaterade stadgar. Till styrelsen omvaldes via röstning Stefan...
Föreningens svenskspråkiga juridiska rådgivning är stängd på torsdag den 16.4 på grund av utbildningsdag. Finlands Fastighetsförbunds lagrådgivning betjänar som normalt.
År 2025 har i Finland präglats av ett avvaktande inför en förbättring av det ekonomiska läget. Dessa ekonomiska stämningar har direkt påverkat medborgarnas penninganvändning, det vill säga konsumtionsefterfrågan....
Bostadsbolagets tillgänglighetslösningar gynnar alla boende. Hissar, breda gångvägar, lättöppnade dörrar, låga trösklar, räcken och ramper ökar säkerheten för personer med rörelsebegränsningar. De underlättar också för dem som rör...
Föreningen ordnar varje år en tävling för föreningens golfare. I år ordnades tävlingen för sextonde gång med aderton deltagare. Vädret var sensommarvarmt. Till vinnare kröntes Eero Haarla från...
Svenskspråkig VVS-teknisk rådgivning är stängd 7.7-3.8. Finskspråkig VVS-teknisk rådgivning är stängd 23–27.6 och 7–25.7. Byggnadsteknisk rådgivning är stängd 14.7–1.8 samt 25.8–5.9. Juridisk rådgivning och föreningens kontor är stängda...
Vårt kontor och vår rådgivningstjänst är stängda to–fr 12–13.6 på grund av personalens utbildningsdagar. Även Fastighetsförbundets rådgivningstjänster är stängda. Vi betjänar som vanligt måndag 16.6.
En stor del av alla husbolag har redan hållit sina bolagsstämmor och de nya styrelserna inleder arbetet. Husbolagets styrelse har en nyckelroll i skötseln av aktieägarnas gemensamma egendom....
Åren kan vara lika som bröder, och tyvärr har det gångna året på många sätt varit likt det föregående. Världsläget har inte blivit ljusare, vare sig när det...
Vart tredje år frågar vår takorganisation, Finlands Fastighetsförbund, medlemsföreningarnas medlemmar om deras åsikter om medlemsservicen. Årets enkät fick nationellt 20 procent fler svar, totalt 4 800 svarande från...
Under de senaste ett och ett halvt åren har vi fått många samtal till vår tekniska rådgivning om skador orsakade av kraftiga regn och dagvatten. Dessa kan inte...
Olika medier har på senare tid rapporterat om skyldigheter kring installation av laddningspunkter för elbilar, varav en del måste uppfyllas redan före årets slut. Detta har skapat förvirring,...
Helsingfors fortfarande dyrast – den årliga kostnadsökningen är dubbelt så hög som rikets genomsnitt I år har särskilt fastighetsskatten på tomter, fjärrvärmen och vattenavgifterna ökat. Den årliga ökningen...
Utredning av Pellervo Ekonomisk forskning PTT, Fastighetsförbundet och Egnahemsförbundet Ökningen av boendeutgifterna avtar i år visar utredningen Boendeutgifterna 2024 av Pellervo Ekonomisk forskning PTT på uppdrag av Fastighetsförbundet...
När semestern äntligen kommer är det trevligt att åka iväg på semester efter en lång vinter och en tung vår. Många åker till sommarstugan, båten eller på resa...
Från början av år 2026 övergår ansvaret för batteridrivna brandvarnare i bostäder till fastighetsägaren. Målet med förändringen är att förbättra brandsäkerheten. För batteridrivna brandvarnare gäller en övergångsperiod på...
När våren kommer ut på gården i bostadsbolagen börjar barnen leka, och för deras säkerhet är det viktigt att bostadsbolaget kontrollerar lekplatsens skick. Styrelsen för bostadsbolaget är ansvarig...
Bostadsaktieägarnas iver att registrera sitt ägande i Lantmäteriverkets elektroniska bostadsdatasystem har gjort att behandlingen av ansökningarna har stockat sig, vilket kan påverka husbolagens bolagsstämmor som hålls under våren....
År 2024 har inletts och med det har vi mycket nytt att beakta även i husbolagsvärlden. Härnäst en kort överblick över de viktigaste lagändringar och andra föreskrifter som...
Året 2023 går mot sitt slut och det är dags att påminna om dess viktigaste händelser. Många av evenemangen berörde inte direkt vår föreningens medlemmar, men de hade...
På medlemssidorna finns endast material avsett för medlemmarna. Innehållet varierar mellan finskspråkiga och svenskspråkiga medlemssidor eftersom allt material inte är översatt till svenska. Medlemssidorna kräver alltid att användaren...
Kiinteistöliitto Uusimaas och Finlands Svenska Fastighetsförbunds kanslier är stängda veckorna 29 och 30, dvs. 17–30.7. Rådgivningen under sommarmånaderna: Den juridiska rådgivningen är stängt veckorna 29 och 30 i...
Vi har fått läsa om några tragiska balkongolyckor som har lett till personskador och till och med dödsfall. Balkongräckeskonstruktioner i likhet med den som förekom i olycksfallen finns...
Skyddsstatus utgör inget hinder för investeringar i energieffektivitet, tvärtom. Den värdefulla byggnaden på Båtsmansgatan planerar redan nya energirenoveringar för att minska energikostnader. Solskenet som lyser på flervåningshusens tak...
Föreningen ordnade ett webbinarium tillsammans med Lantmäteriverket 23.5. Materialet (inspelning samt skriftligt material) Välkomna till webbinariet >> Bostadsdatasystemet i ett nötskal >> Så här överför man husbolagets aktiebok till...
När solen börjar värma, börjar också frågorna om köp av luftvärmepump och hur den ska underhållas strömma in till tekniska rådgivningen vid Kiinteistöliitto Uusimaa. Luftvärmepumpen är ingen ”installera...
Direktivet om byggnaders energiprestanda (EPBD), som för närvarande revideras i EU, hotar i värsta fall många finländska husbolag och småhus till förtida reparationer för att uppfylla de skärpta...
Aktieägarnas rätt till ändringsarbeten som förbättrar tillgängligheten i byggnaden utvidgas. Rätten att utföra ändringsarbeten gäller även utrymmen utanför aktielägenheten och denna rätt bedöms enligt samma principer som tillämpas...
Föreningen ordnade fastighetskväll tillsammans med Lantmäteriverket i Mariehamn 15.3. Här hittar du materialet om kvällen: Bostadsdatasystemet i ett nötskal >> Utmaningar om husbolagen och info om föreningen >>...
Den ekonomiska recessionen och ökade levnadskostnader visar sig i husbolagen som betalningssvårigheter hos aktieägarna. Det här har också Kiinteistöliitto Uusimaas telefonrådgivning kunnat märka. Allt fler av dem som...
De reviderade etiska anvisningarna om disponentskap, Isännöinin eettiset ohjeet, träder i kraft 1.2.2023. Anvisningarna har setts över i samarbete mellan Disponentförbundet, Isännöinnin Auktorisointi ISA ry och husbolagens intressebevakare...
Trots att det talas mycket om att spara energi får man inte sänka temperaturen på bruksvattnet under de inställda värdena i syfte att spara, påminner Kiinteistöliitto Uusimaas vvs-expert...
Luftvärmepumpar har blivit allt vanligare i många radhus och många använder dem också för uppvärmning vintertid. Med stigande elpriser och energispartalkon på gång funderar mången dock om man...
Två tunga corona år är förbi och vi väntade mycket på att allting skulle återgå till det normala. Så blev det inte då Rysslands president åkte i väg...
Vi har sammanställt material om hur man kan spara energi och hur man kan beredd på elavbrott. Material är enkelt att dela ut i husbolaget antingen i pappersformat...
I Finland är vi vana vid att det inte förekommer elavbrott i städerna, åtminstone inte långa. I vinter står vi emellertid inför något nytt och bör bereda oss...
I många husbolag funderar man för närvarande på energisparåtgärder och vad husbolagets styrelse kan besluta om när det kommer till att spara energi i husbolaget. Här hittar du...
Just nu är det särskilt aktuellt att spara energi och förnuftigt för både de boende och hela husbolaget. I husbolaget går det åt mest energi för uppvärmning och...
Föreningens årliga golftävling spelades i år i varmt väder. Denna gång vann hela tävlingen Markku Hyvärinen från Talokeskus. Längsta öppningen nådde Niko Pyykkönen från Papper & Hus och...
Genom en ändring av bostadsaktiebolagslagen blir det tillåtet att hålla bolagsstämmor endast med hjälp av distansförbindelse och utan stämmoplats, dvs. stämmor på distans, och främjas ordnandet av s.k....
Som en följd av kriget i Ukraina har kostnaderna för förnödenheter och tjänster stigit. Det här tar sig särskilt uttryck i höjda priser på bränsle och olika material...
Enkla sätt för svalare bostad utan kylaggregat: Håll dörrar och fönster stängda på dagen. Vädra först när utetemperaturen har sjunkit. Utnyttja korsdrag, om möjligt. Dra för gardiner och...
När semestern äntligen är här, är det trevligt med omväxling efter en lång vinter och tung vår. Det kan handla om vistelse på stugan eller båten eller en...
Alla husbolag i Finland kommer att övergå till det elektroniska bostadsdatasystemet före slutet av 2023. Övergången kan väcka frågor hos husbolagen: vem utför övergången, hur görs den och...
Det finns många anledningar att starta en gemensam odling för alla boende i husbolaget. Odlingen skapar trivsel på gården och ökar gemenskapen, närodlad mat intresserar många boende och...
Här nedan har vi samlat svar på frågor om skyddsrum, i synnerhet med tanke på husbolag och boende i dem. I vilka bostadshus ska det finnas skyddsrum? Skyldigheten...
Här nedan har vi samlat svar på frågor om räddningsplanerna, i synnerhet med tanke på husbolag och boende i dem. Ska husbolag ha en räddningsplan? Husbolag ska ha...
Liksom i fjol har vi också i år fått rikligt med snö i hela landet inbegripet huvudstadsregionen. Mången gläder sig åt att redan utanför dörren kunna spänna på...
Husbolag som blivit grundade innan 1.1.2019 har tid att överföra sin aktiebok till bostadsdatasystemet fram till slutet av år 2023. För gamla ömsesidiga fastighetsaktiebolag är överföringen av aktieboken...
Avvikande öppetider för kansliet och rådgivningen 23.12 stängs kl. 12.00 31.12 stängs kl. 12.00 1.1. stängt 6.1.2022 stängt Vi önskar alla god jul!
Det gråa vädret och det dystra coronaåret lockar oss att fira in det nya året! Hit hör ofta också raketer, även om raketerna och smällandet har minskat under...
Om ert husbolag får medlemsfakturan i pappersformat, vänligen observera att vi från början av 2022 kommer att debitera 5 euro i faktureringstillägg för medlemsavgiftsfakturor i pappersformat. Elektronisk fakturering,...
Hälften av bostadsbränderna* i husbolag 2016–2020 saknade fungerande brandvarnare visar räddningsväsendets statistik. Om det uppstår brand i en grannlägenhet är det livsfarligt även för andra boende. Brandvarnaren förhindrar...
Vi vill uppmuntra husbolag att föra över aktieböckerna till bostadsdatasystemet i god tid – det här gäller i synnerhet husbolag som inte har sina uppgifter i datasystemet hos...
En stor del av alla husbolag har redan hållit sina bolagsstämmor och de nya styrelserna inleder arbetet. Husbolagets styrelse har en nyckelroll i skötseln av aktieägarnas gemensamma egendom....
Högsta domstolen meddelade den 21 maj 2021 sitt avgörande (HD 2021:32) om en aktieägares rätt att installera en luftvärmepump på balkongen till sin aktielägenhet. En aktieägare på översta...
När man reser till sommarstugan eller gör en semesterresa är det bra att utöver hemmet även skydda den egendom man förvarar i husbolagets gemensamma lokaler. Inbrotten i husbolagens...
I våras förlängdes husbolagens tid att ordna bolagsstämman på samma sätt som i fjol. Coronaläget har varierat under våren, liksom även restriktionerna. Vissa husbolag har hållit bolagsstämman, andra...
Husbolagets styrelse – uppgifter och ansvar torsdagen 22 april kl 16.30-18.00 I utbildningen behandlar Finlands Svenska Fastighetsförenings jurist Niklas Lindberg de viktigaste frågorna kring förtroendeuppdraget som bostadsbolagets styrelseledamot....
Sorteringsdelen i föreskrifterna om avfallshanteringen i huvudstadsregionen och Kyrkslätt trädde i kraft vid ingången av 2021 efter en övergångstid på två år. De fastigheter som ändringarna gäller har...
Enligt regionförvaltningsverkets nya tolkning gäller sammankomstbegränsningarna inte längre husbolagens bolagsstämmor. Regionförvaltningsverkets linje är att begränsningarna av antalet deltagare i offentliga tillställningar i regel inte längre tillämpas på bolagsstämmor...
Redan 2017 inleddes en utredning om misstänkt kartellbildning i disponentbranschen. Nu har utredningen avslutats och KKV lade 10.2.2021 fram sitt beslutsförslag i saken enligt vilket sex disponentföretag och...
Bostadsaktiebolag som har grundats före 2019 ska överföra sin aktiebok för att upprätthållas av Lantmäteriverket före utgången av 2022. Tidsfristen gäller både små och större bostadsaktiebolag. Uppgifter om husbolagen...
Helsingfors är klar etta vid en granskning av kostnadsökningarna under fem år. 2015–2020 steg fastighetsskatterna och andra kommunala avgifter för bostadsfastigheter sammanlagt med 18,1 procent. Kostnaderna steg klart...
Beredskapslagen som togs i bruk redan i våras gjorde det möjligt att skjuta upp bolagsstämman till slutet av september. Det har många husbolag i Nyland gjort och när...
Bolagsstämman kan genomföras som distansmöte med hjälp av Microsoft Teams-applikationen. Den är för tillfället gratis och användningen förutsätter endast en browser. Kiinteistöliitto Uusimaa har uppgjort en anvisning för...
Fastighetsförbundet uppmanar husbolagen till sans och att följa myndigheternas information om coronaviruset. Här nedan hittar ni Fastighetsförbundets anvisningar till husbolagen för det fall att coronaviruset sprids så att...
Finlands Svenska Fastighetsförening har finansierat översättningen av den här praktiska guiden (på finska Osakkaan remontit taloyhtiössä) och ger den som gåva till alla föreningens medlemshus. Hoppas den ger...
Helsingfors stad har gett ut en anvisning om logiverksamhet i bostäder. Den är den första i sitt slag. Kiinteistöliitto Uusimaa ry ser Helsingfors stads anvisning som ett bra...
Finlands Svenska Fastighetsförening kommer framöver fakturera medlemsavgifter under januari månad. Medlemsavgifter faktureras huvudsakligen med e-faktura. Om bostadsbolaget inte har möjlighet att erhålla näträkningar kan vi också skicka den...
Föreningen har ingått ett avtal om teknisk rådgivning med senior rådgivare Jan Rosqvist/JRo Consulting Co från och med 1.11.2019. Tjänsten är till hjälp inom allmänna teknikfrågor i anslutning...
Är ditt husbolag redan medlem i FSF? Om inte, bli det nu så är medlemskapet avgiftsfritt resten av året! Genast när husbolaget blir medlem kan ni använda er...
Finlands Svenska Fastighetsförening ordar en intressant kväll på riksdagen den 20.11.2019. Kvällen är avgiftsfri och avsedd för medlemsbolagens ansvarspersoner. Anmäl dig och läs mer om program
Husbolagens skuldbelopp förefaller vara måttligt visar en enkät om ekonomi och finansiering som Fastighetsförbundet gjort. Enkäten genomfördes i februari och på den svarade över 3 000 husbolag, av...
Föreningen höll sitt årsmöte 9.4 i Helsingfors. Årsmötet behandlade de stadgeenliga ärendena och valde styrelseledamöter. Till styrelsen omvaldes Peter Antas, Petra Grönholm, Kjell Nyberg, Tom Siljamäki och Carl-Johan...
Mycket har sagts och skrivits om Juha Sipiläs regering och regeringens arbetsmetoder i synnerhet delar åsikter. Det som utan tvekan kan konstateras, oberoende av vad man tycker om...
Publicerad: 31.10.2018 Finlands Fastighetsförbundet Inkomstregistret tas i bruk vid ingången av nästa år och medför förändringar också för betalningen av löner och arvoden i bostads- och fastighetsaktiebolag. Från...
Bulletinen skickas till ordförande och ofta också till disponent. Om du inte mera fungerar i dessa befattningar, meddela oss den nya personens kontaktuppgifter via https://ukl.fi/fsf/kontakta-oss/adressandring/. Kommande evenemang på finska...
Bulletinen 2/2018 har kommit ut. Du kan läsa den här: Bulletin 2-2018 Bulletinen skickas till ordförande och ofta också till disponent. Om du inte mera fungerar i dessa befattningar,...
Årets första medlemsbulletin är här! Bulletinen skickas till ordförande och ofta också till disponent. Om du inte mera fungerar i dessa befattningar, meddela oss den nya personens kontaktuppgifter...
Bulletinen 6/2017 har kommit ut. Du kan läsa den här: Bulletin 6/2017 Innehåll FÖRENINGS- OCH KONCERNNYTT Rådgivningen under jul och nyår Fastighetsföreningens webbsidor har ny adress Personaländringar på...
När bostadsbolagets ansvarspersoner ändras (styrelseordförande, disponent) be vi att informera fastighetsföreningen. Med de rätta kontaktuppgifterna kommer både Suomen Kiinteistölehti samt all medlemspost till rätt adress. Eftersom information skickas...
Föreningens årsmöte hölls i Helsingfors den 24 april 2017. I mötet behandlades ärendena enligt 6 § i stadgarna. Till styrelsen valdes Peter Antas, Peter Estlander, Petra Grönholm, Tom...
Föreningen har till salu två olika tryckalster: Lägenhetsrenovering och Underhållsansvar. Båda häften har cirka 80 sidor och kostar 8 euro för medlemmar och 11 euro för övriga. Häften...
