Rakentamisen laatu on Suomessa varsin heikkoa, se on käynyt ilmi niin usealle uuden asunnon ostajalle kuin myös työni kautta minulle. Asuntorakentamisessa näen suurena ongelmakohtana talotekniikan asennuksissa tehdyt virheet...
Kun aiemmissa blogeissani olen käsitellyt työmaan kosteuden ”hallintaa”, vesi- ja kosteusvaurioiden aiheuttamia sisäilmaongelmia perus-/hulevesien suhteen, sekä viimeksi rakennusten vesikaton toiminnan tärkeyttä, nyt tulee vetistelyn loppunäytös. Osa IV, sisäpuoliset...
Mycket har sagts och skrivits om Juha Sipiläs regering och regeringens arbetsmetoder i synnerhet delar åsikter. Det som utan tvekan kan konstateras, oberoende av vad man tycker om...
Ympäristömelulla on monia haitallisia vaikutuksia terveyteemme. Melu häiritsee, lisää sairastuvuusriskiä, aiheuttaa unihäiriöitä ja heikentää elämänlaatua. Siksipä ei ole lainkaan aiheetonta, että moni taloyhtiö on huolissaan talonsa edustalle lähitulevaisuudessa...
Kiinteistöliiton jäsenyhdistyksille tekemästä kyselystä selvisi, että 70 % pääkaupunkiseudun taloyhtiöpäättäjistä tunnistaa välinpitämättömyyden suurimmaksi esteeksi kierrätyksen parantamisessa. Toinen haaste on jätekeräystilojen ahtaus, joka vaikeuttaa useiden eri keräysastioiden käyttöä. Erityisesti...
Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto linjasi merkittävällä tavalla tuoreessa päätöksessään ns. Airbnb toiminnan rajoja. Lautakunnan mukaan taloyhtiössä osakeasuinhuoneistojen käyttö pääasiallisesti lyhytaikaiseen majoitukseen katsottiin majoitusliiketoiminnaksi ja siten rakennusluvan vastaiseksi....
Lumitilanne sekä kadulla että katoilla on varsinkin kaupunkien keskustoissa nyt todella vaikea. Järjestyslain mukaan kiinteistönomistajan on silti huolehdittava siitä, ettei katolta putoava lumi, jää tai muut esineet aiheuta...
Taloyhtiöiden ykköstapahtuma järjestetään jälleen 10.4.2019 klo 9-16.30 Messukeskuksen siivessä. Tapahtuma on maksuton ja tarkoitettu kaikille kiinnostuneille, mutta varsinkin taloyhtiön hallituksessa toimiville sekä isännöitsijöille. Päivän aikana voit osallistua mielenkiintoisiin...
Elämme yhä korjausrakentamisbuumin aikaa. Monessa taloyhtiössä on tälläkin hetkellä suunnitteilla tai käynnissä erilaisia korjaushankkeita. Vaikka urakka olisi suunniteltu ja valmisteltu huolellisesti, kaikki ei välttämättä mene aina niin kuin...
Asunto-osakeyhtiössä on tunnetusti noudatettava yhdenvertaisuusperiaatetta, jonka mukaan kellekään osakkaalle ei saa antaa epäoikeutettua etua toisen osakkaan tai yhtiön kustannuksella. Asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhdenvertaisuusperiaatteen nimissä, että kaikki osakkeet tuottavat yhtäläiset...
Yhä useammin keltaisesta mediasta saa lukea uutisia mitä ihmeellisimmistä naapuririidoista. Mehevimmät tai ainakin klikkimedian rakastamat riidat koskevat usein melko arkisia asioita. Ja päätyyhän näitä myös lakineuvontaamme. Milloin riidellään...
Aina postitusten jälkeen vähintään yksi postikuori palautuu takaisin meidän toimistollemme merkinnällä ”muuttanut”. Näin vuoden vaihtuessa kannattaa yhteystiedot tarkastaa ja päivittää ajantasalle. Tämän voi helposti tehdä jäsensivujemme kautta. Kirjaudu...
Tiistaina 11.12 järjestimme yhdessä Kiwa Inspectan kanssa isännöitsijöille suunnatun aamuluennon aiheesta ”sisäilmaongelmat taloyhtiössä ja niiden tutkiminen”. Alustuksen aiheeseen piti neuvontainsinöörimme Jari Hännikäinen, joka kertoi, että lähes aina sisäilmaongelmien...
Publicerad: 31.10.2018 Finlands Fastighetsförbundet Inkomstregistret tas i bruk vid ingången av nästa år och medför förändringar också för betalningen av löner och arvoden i bostads- och fastighetsaktiebolag. Från...
Totta se on! Vihdoin olemme saavuttaneet mahtavan rajapyykin ja Kiinteistöliitto Uusimaan 10 000. jäsen on As Oy Vantaan Päivänsini, rivitalo Vantaan Pakkalassa. Tasaluku 10 000 jäsentä on niin ainutlaatuinen...
Jokaisella on mielipide oman taloyhtiön isännöinnistä. Se perustuu usein mielikuvaan, joka syntyy puhelimeen tai sähköpostiin vastaamisesta, esiintymisestä kokouksissa tai naapureilta kuultuun. Harvemmin mielipide on harkittu tai perusteltu, koska...
Kiinteistöliitto Uusimaan yhdessä Motivan kanssa järjestämä sähköautojen latausilta oli todella suosittu. Koska kaikki halukkaat eivät mahtuneet paikalle ja asia on juuri nyt ajankohtainen, päätimme videoida koulutusillan. Kiinteistöliitto Uusimaan...
Lämmityskausi on jälleen käsillä. Valtaosa Uudenmaalla rakennusten lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys, jonka lämpö tuotetaan kaukolämmöllä. Kaukolämpöä pidetään hyvänä lämmöntuotantotapana. Kaukolämpöä voidaan tuottaa sähkön tuotannon ylilämpönä ja jopa roskia...
Kiinteistöliitto Uusimaa on toiminut jo 85 vuotta asunnon omistajien ja taloyhtiöiden asialla. Merkkivuoden kunniaksi olemme tehneet juhlajulkaisun, johon olemme keränneet asiantuntijoiden artikkeleita taloyhtiöön liittyen . Julkaisun nettiversio on...
Eteeni on kuluvan vuoden aikana tullut useampikin tapaus, jossa uudiskohteen osakkeenomistajalla on jäänyt pääomavastikkeet maksamatta pian sen jälkeen, kun taloyhtiön lainan lyhennykset ovat lyhennysvapaan jakson alkaneet. Lähes poikkeuksetta kyseessä...
Bulletinen skickas till ordförande och ofta också till disponent. Om du inte mera fungerar i dessa befattningar, meddela oss den nya personens kontaktuppgifter via https://www.ukl.fi/fsf/kontakta-oss/adressandring/. Kommande evenemang på finska...
Kuten joskus kauan sitten armeijan ”raskaassa” todettiin: ”LAKKI, päästä”…. Mutta nyt kääntäen, eli katse siihen kaikkein tärkeimpään, ns. 5. ”julkisivuun” eli vesikattoon. Valitusvirteni jatkukoon, kunnes joku tän kaulan...
Fiksu taloyhtiö käyttää viestinnässään niitä kanavia, joiden välityksellä viesti parhaiten tavoittaa yhtiön osakkaat ja asukkaat. Kaikenikäisistä suomalaisista jo suuri osa käyttää sosiaalisen median kanavia, joten taloyhtiönkin voi olla...
Kiinteistöliitto Uusimaan samoin kuin valtakunnallisen kattojärjestön Suomen Kiinteistöliiton lakineuvontapuhelin soi usein taukoamatta. Puhelimeen vastaa yhtä aikaa noin viisi juristia. Välillä soittaja esittää toteamuksen, että kysymyksestä on soitettu puhelinneuvontaan...
Näin joulun alla lapsilta kysellään, ovatko he olleet kilttejä. Kiltteydestä palkitaan. Joulupukki tuo lahjoja hyvin käyttäytyville. Entä kiltteys ja käyttäytyminen taloyhtiömaailmassa? Mitä jos taloyhtiössä asuukin häirikkö tai useampi,...
Tänä syksynä olen seisoskellut kylmissäni monen taloyhtiön pihalla pohtien sitä, mitä saa rakentaa ja mitä ei. Liian korkeaksi tehty terassi rumentaa maiseman ja ärsyttää naapuria – ja minä...
Vapaa-ajan asunnollani, eli kesämökillä, autotalliprojektin kimpussa en ollut enää ihan varma kummasta olin märempi, hiestä vai sateesta, kun lapioin kolmatta kymppipyöräkuormaa salaojasoraa sateessa ”kesällä” 2017. Meinasi vähän harmittaa....
Kysyimme jäsenistöltä otsikon teemasta, koska halusimme saada kuvaa ongelman vakavuudesta. Saimme yli 1 300 vastausta, ja tulos oli negatiivinen yllätys. Keskimäärin 7 taloyhtiötä kymmenestä oli kärsinyt tai kärsi...
När bostadsbolagets ansvarspersoner ändras (styrelseordförande, disponent) be vi att informera fastighetsföreningen. Med de rätta kontaktuppgifterna kommer både Suomen Kiinteistölehti samt all medlemspost till rätt adress. Eftersom information skickas...
Taloyhtiön vastuuhenkilöiden (hallituksen puheenjohtaja, isännöitsijä) vaihtuessa on muutoksista ilmoitettava kiinteistöyhdistykseen. Oikeat yhteystiedot mahdollistavat Suomen Kiinteistölehden ja tiedotteiden sekä muun jäsenpostin toimittamisen oikeille henkilöille. Koska viestintä tapahtuu pääosin sähköpostitse,...
Taloyhtiön vastuuhenkilöiden (hallituksen puheenjohtaja, isännöitsijä) vaihtuessa on muutoksista ilmoitettava kiinteistöyhdistykseen. Oikeat yhteystiedot mahdollistavat Suomen Kiinteistölehden ja tiedotteiden sekä muun jäsenpostin toimittamisen oikeille henkilöille. Koska viestintä tapahtuu pääosin sähköpostitse,...
Olen asunto-osakeyhtiölain erityisasiantuntija. Olen lukenut ja tulkinnut asunto-osakeyhtiölakia 1990-luvulta lähtien ja väitän tuntevani lain sekä sen erilaiset tulkintavivahteet perin juurin. Yhä useammin huomaan kuitenkin törmääväni tilanteeseen, jossa totean...
Föreningens årsmöte hölls i Helsingfors den 24 april 2017. I mötet behandlades ärendena enligt 6 § i stadgarna. Till styrelsen valdes Peter Antas, Peter Estlander, Petra Grönholm, Tom...
Mobiilijäsenkortti on älypuhelimilla ja tableteilla toimiva sovellus, joka helpottaa jäsenpalvelujen käyttöä. Uudella mobiilijäsenkortti-sovelluksella voi soittaa yhdistyksen neuvontapalveluihin, ilmoittautua koulutuksiin ja tapahtumiin, päivittää omia yhteystietoja jäsenrekisteriin sekä hyödyntää jäsenetuja....
Mobiilijäsenkortti on älypuhelimilla ja tableteilla toimiva sovellus, joka helpottaa jäsenpalvelujen käyttöä. Uudella mobiilijäsenkortti-sovelluksella voi soittaa yhdistyksen neuvontapalveluihin, ilmoittautua koulutuksiin ja tapahtumiin, päivittää omia yhteystietoja jäsenrekisteriin sekä hyödyntää jäsenetuja....
Mobiilijäsenkortti on älypuhelimilla ja tableteilla toimiva sovellus, joka helpottaa jäsenpalvelujen käyttöä. Jäsenkortin avulla voit soittaa yhdistyksen neuvontapalveluihin, ilmoittautua koulutuksiin ja tapahtumiin, päivittää omia yhteystietojasi jäsenrekisteriin sekä hyödyntää jäsenetuja....
Taloyhtiön vastuuhenkilöiden (hallituksen puheenjohtaja, isännöitsijä) vaihtuessa on muutoksista ilmoitettava kiinteistöyhdistykseen. Oikeat yhteystiedot mahdollistavat Suomen Kiinteistölehden ja tiedotteiden sekä muun jäsenpostin toimittamisen oikeille henkilöille. Koska viestintä tapahtuu pääosin sähköpostitse,...
Föreningen har till salu två olika tryckalster: Lägenhetsrenovering och Underhållsansvar. Båda häften har cirka 80 sidor och kostar 8 euro för medlemmar och 11 euro för övriga. Häften...
