Vuoden ensimmäinen Kiinteistölehti Uusimaa on ilmestynyt 21.2.2022. Lehdessä on tällä kertaa aiheina muun muassa sähköautot, avustukset taloyhtiön hankkeisiin, edunvalvonta ja huoneistotietojärjestelmä. Lehteä pääset lukemaan helposti sähköisessä muodossa.
Vuoden 2021 vuosikokouksessa 28.9.2021 päätettiin uudistaa vaaliohjesääntö. Syyskuun päätöksen mukaisesti ohjesäännöstä päätetään yhdistyksen ylimääräisessä kokouksessa. Tämä kokous pidetään maanantaina 7.3.2022 klo 16.00. Kokouspaikkana Sokos Hotel Presidentin tilat, osoitteessa...
Viime vuoden tapaan tänäkin vuonna on saatu nauttia runsaasta lumesta pääkaupunkiseutua myöten. Moni ilahtuu, kun lähes kotiovelta pääsee hiihtämään ja nauttimaan talviaktiviteeteista. Taloyhtiön näkökulmasta talvi on kuitenkin tuonut...
Jäsenoppaasta löydät helposti ja kootusti tärkeimmät jäsenpalvelumme. Jäsenyydestä on eniten hyötyä, kun käytät monipuolisesti jäsenpalveluitamme!
Järjestimme suositun webinaarin taloyhtiön tilipäätöksestä. Webinaarissa oli paljon asiaa ja koulutuksen aikana tulleisiin chat -kysymyksiin ei valitettavasti ehditty vastata. Webinaarin palautteissa toivottiin, että kysymyksiin voitaisiin palata myöhemmin, joten...
Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus on kiinnittää taloyhtiön hallinnon ja osakkeenomistajien huomio suunnitelmalliseen kiinteistönpitoon. Suunnitelmallisuus on käytännössä välttämätöntä, jotta kiinteistöä ja sen palveluita voidaan ylläpitää sekä kehittää osakkaiden ja asukkaiden muuttuvia...
Vederlaget är en avgift som husbolaget tar ut av aktieägarna för att täcka nödvändiga utgifter. Utgångsläget är att aktieägarna är skyldiga att betala vederlag enligt de grunder som...
Husbolag som blivit grundade innan 1.1.2019 har tid att överföra sin aktiebok till bostadsdatasystemet fram till slutet av år 2023. För gamla ömsesidiga fastighetsaktiebolag är överföringen av aktieboken...
Vintrarna i huvudstadsregionen varierar. Ofta ligger snön inte kvar, men många kommer ihåg den snörika förra vintern. När det snöar mer än vanligt, som under de senaste dagarna,...
Sähköiset laskutusmuodot, verkkolasku ja sähköposti, ovat helppoja ja luotettavia laskutusmuotoja. Tavoitteemme on saada laskutusprosessi mahdollisimman pitkälle sähköiseen muotoon. Voit muuttaa laskutustietoja jollakin seuraavista tavoista: Jäsensivujen kautta Rekisteröidy käyttäjäksi käyttämällä...
Yhdistyksen teknisen neuvonnan numerot ovat muuttuneet vuoden alusta. Teknisen neuvonnan puhelinajat on myös yhtenäistetty lakineuvonnan kanssa. Vanhat numerot toimivat kuitenkin rinnakkain uusien kanssa. LVI-tekniikka Arto Kemppainen Rakennustekniikka Jari...
HSY:n Imastoinfon järjestämä Taloyhtiön energiaeksperttikurssi alkaa tiistaina 15.2. kello 17.30-20.00. Kurssi pidetään verkossa. Kurssitentin suorittaneet saavat Taloyhtiön energiaekspertti -todistuksen. Kurssin auttaa ymmärtämään, mitkä asiat vaikuttavat taloyhtiön energiankulutukseen ja...
Lakibotti on Kiinteistöliiton uusi palvelu jäsenille, jonka löydät jäsensivulta. Lakibotti auttaa ja neuvoo 24/7 eli silloinkin, kun varsinainen puhelinneuvontamme on kiinni. Botti on parhaimmillaan helpoissa ja yksinkertaisissa kysymyksissä....
Pääkaupunkiseudun talvet ovat vaihtelevia, usein pysyvää lunta ei saada, mutta monella on muistissa runsasluminen viime talvi. Kun lunta tulee tavallista enemmän, kuten viime päivinä, aiheuttaa se nopeasti lumikaaoksen,...
Harmaa sää ja kurja koronavuosi houkuttelevat juhlimaan uutta vuotta. Monen juhlintaan kuuluvat raketit, vaikka yleisesti raketit ja niiden paukuttelu, ovatkin viime vuosina vähentyneet. Onneksi rakettien ampumisajankohta on...
Avvikande öppetider för kansliet och rådgivningen 23.12 stängs kl. 12.00 31.12 stängs kl. 12.00 1.1. stängt 6.1.2022 stängt Vi önskar alla god jul!
December är här, med allt vad det innebär av glögg, pepparkakor och julpynt av olika slag. Men hur får man pynta och vad får man göra i husbolag...
Nyt on todella paikallaan toivottaa lämpöä suomalaiseen talveen. Miksikö? Koska sekä lämmityksen että sähkön hinnat hipovat taivaita ja lisää korotuksia on valitettavasti tulossa kevään 2022 aikana. Sopii siis...
Det gråa vädret och det dystra coronaåret lockar oss att fira in det nya året! Hit hör ofta också raketer, även om raketerna och smällandet har minskat under...
Åtgärder för att förbättra energihushållningen i ett husbolag genomförs vanligtvis i tre sammanhang: vid drift och underhåll av fastigheten, som separata energieffektivitetsåtgärder och i samband med renoveringsprojekt. Förbättringsåtgärderna...
Tämän vuoden viimeinen jäsenlehtemme on ilmestynyt! Lehti on jaettu 8.12. yhdessä valtakunnallisen Suomen Kiinteistölehden kanssa. Lehdessä on tälläkin kertaa paljon ajankohtaisia aiheita. Lehden näköisversio on kaikkien luettavissa.
Taloyhtiön energiantalouden parantamistoimia toteutetaan yleensä kolmella osa-alueella: kiinteistön käytön ja ylläpidon aikana, erillisinä energiatehokkuustoimina ja korjaushankkeiden yhteydessä. Energiatalouden parantamistoimet ovat tärkeitä koska kiinteistöjen lämmitys, vesi ja sähkö haukkasivat...
Hallituksen kokouksessa 7.12.2021 uudeksi puheenjohtajaksi valittiin diplomi-insinööri Martti Suomela, 39 ja uudeksi varapuheenjohtajaksi arkkitehti Katariina Haigh, 46. -Olen ollut mukana Uusimaan hallituksessa vuodesta 2015 ja päässyt seuraamaan yhdistyksen...
Joulukuu on saapunut, se glögin, pipareiden sekä joulukoristeiden aika. Taloyhtiöissä asukkaat virittäytyvät joulun tunnelmaan. Mutta miten yhtiössä saa jouluun oikein virittäytyä? Asukkaalla on lähtökohtaisesti oikeus sisustaa huoneistonsa sekä...
Tuleeko rappukäytävässänne hiki? Tilanne on sama useassa taloyhtiössä. Usein lämpötilat ovat huomattavasti suositusta, 17 astetta, korkeammat. Lämpötilat pystytään ottamaan haltuun asentamalla pattereihin termostaatit. Toimenpide on helppo ja edullinen,...
Nyt kannattaa liittyä jäseneksi, katso lisätietoa palveluistamme ja eduista! Tarjoamme loppuvuoden 2021 jäsenyyden ilmaiseksi uusille jäsenille.
Koronavirustapausten määrän noustessa on jälleen otettu käyttöön eräitä koronarajoituksia ja -suosituksia. Tiivistimme taloyhtiöiden näkökulmasta tärkeimmät muistettavat asiat yhtiökokouksen järjestämiseen liittyen koronavirusepidemian aikana: Kokoontumisrajoitukset eivät koske yhtiökokouksia. Mahdolliset voimassa...
Saako omalle parvekkeelle laittaa minkälaiset jouluvalot tahansa? Mitä jos naapurin mielestä valot ovatkin jotain muuta kuin kauniit? Joulukuun kynnyksellä monen kodin parveketta koristaa jouluvalot. Kaupoissa kausivalojen valikoimaa riittää...
Jos taloyhtiönne jäsenlasku tulee paperisena, niin huomaattehan, että vuoden 2022 alusta tulemme veloittamaan 5 € laskutuslisän paperisista jäsenmaksulaskuista. Sähköiset laskutusmuodot, verkkolasku ja sähköposti, ovat helppoja ja luotettavia laskutusmuotoja....
Om ert husbolag får medlemsfakturan i pappersformat, vänligen observera att vi från början av 2022 kommer att debitera 5 euro i faktureringstillägg för medlemsavgiftsfakturor i pappersformat. Elektronisk fakturering,...
Hälften av bostadsbränderna* i husbolag 2016–2020 saknade fungerande brandvarnare visar räddningsväsendets statistik. Om det uppstår brand i en grannlägenhet är det livsfarligt även för andra boende. Brandvarnaren förhindrar...
Många husbolag är intresserade av jordvärme till följd av höjda priser på fjärrvärme och den sparpotential som finns. Övergången från fjärrvärme till jordvärme är vanligtvis ett stort projekt...
Vad göra om aktiebrevet försvinner? Ska husbolaget ge ett aktiebrev i pappersform även om aktiebreven snart kan ersättas med elektroniska anteckningar i Lantmäteriverkets register? Vår rådgivningar har under...
Kiinteistöliitto Uusimaan tuore puheenjohtaja Juhani Aalto on luopunut puheenjohtajuudesta 19.11.2021. Tehtävän hoitaminen vei hänen mukaansa liikaa aikaa hänen varsinaisesta päätyöstään. Hän jatkaa kuitenkin hallituksen rivijäsenenä. Yhdistyksen hallitus kokoontuu...
Puolet taloyhtiöiden tulipaloasunnoista* oli ilman toimivia palovaroittimia vuosina 2016–2020, kertovat pelastustoimen tilastot. Jos naapurissa syttyy tulipalo, se on hengenvaarallista muillekin asukkaille. Palovaroitin ei estä tulipaloja, mutta sen avulla...
Jos taloyhtiönne jäsenlasku tulee paperisena, niin huomaattehan, että vuoden 2022 alusta tulemme veloittamaan 5 € laskutuslisän paperisista jäsenmaksulaskuista. Sähköiset laskutusmuodot, verkkolasku ja sähköposti, ovat helppoja ja luotettavia laskutusmuotoja....
Koutsi -verkkosivusto on HSY:n ylläpitämä sivusto, jossa tarjolla on paljon erilaisia verkkokursseja. Kaikki Koutsi-verkkokoulutusalustan kurssit ovat maksuttomia ja niitä voi suorittaa missä ja milloin haluaa, omassa tahdissa. Taloyhtiön...
Olemme keränneet tähän usein kysyttyjä kysymyksiä ja vastauksia kierrätykseen liittyen. Vastaukset on laadittu Hyvinkään ja Riihimäen alueen näkökulmasta. Tarkemmat jätehuollon aluerajat löydät tästä >> Lisätietoa kierrätyksestä: Kiertokapulam kotisivut...
Sähköautojen latauspisteet ovat alkaneen viisivuotiskauden selvästi yleisin hanke sekä kerros- että rivitaloissa. Tämä käy ilmi Suomen Kiinteistöliiton tekemästä taloyhtiöiden korjausrakentamiskyselystä. Kun koko maassa yli 40 prosenttia taloyhtiöistä aikoo...
Maalämpö kiinnostaa monia taloyhtiöitä kohonneiden kaukolämpöhintojen ja säästöpotentiaalinsa vuoksi. Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön on yleensä iso hanke, johon kannattaa valmistautua huolella ennen varsinaista urakan kilpailutusta. Tässä kirjoituksessa käyn läpi...
Hösten är här och husbolagen gör klokt i att försäkra sig om att fastigheten är förberedd inför höstens regn och den kommande vintern. Stup- och hängrännor behöver rengöras...
Vi vill uppmuntra husbolag att föra över aktieböckerna till bostadsdatasystemet i god tid – det här gäller i synnerhet husbolag som inte har sina uppgifter i datasystemet hos...
Frågan är säkert ofta aktuell för alla som planerar att renovera. Varför meddela husbolaget om renoveringar, då det bara leder till merkostnader, mer besvär och mer byråkrati? Handlar...
Kun taloyhtiössä asuva osakas haluaa hankkia ilmalämpöpumpun, kannattaa taloyhtiön ja osakkaan tutustua ilmalämpöpumppu -ohjeeseen. Ohjeessa käsitellään ilmalämpöpumpun hankintaa viilennyskäyttöön asuinkerrostalossa osakkaan omana muutostyönä. Ohje on päivitetty korkeimman oikeuden...
Järjestämme lokakuussa hybridikoulutuksen, johon on mahdollista tulla myös paikan päälle. Jotta osaisimme jatkossa järjestää mahdollisimman hyvin jäseniä palvelevia koulutusmuotoja, niin vastaathan alla olevaan kyselyyn. Tämä antaa meille taustatietoa...
Syksyn tullen on taloyhtiöissä viisasta varmistaa, että kiinteistöllä on varauduttu syksyn sateisiin sekä tulevaan talveen. Syöksytorvet, rännit ja räystäskourut on syytä puhdistaa lehdistä ja samalla tarkistaa niiden sekä...
Kiinteistöliitto Uusimaa ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidettiin tiistaina 28.9.2021. Vuosikokous vahvisti yksimielisesti: hallituksen kertomuksen vuodelta 2020. tilinpäätöksen vuodelta 2020 sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille. toimintasuunnitelman vuodelle 2021. talousarvion vuodelle 2021....
Kiinteistöliitto Uusimaa järjesti jo kolmesti koronan vuoksi siirretyn sääntömääräisen vuosikokouksensa 28.9.2021. Kokoukseen osallistui jäsentalojen edustajia niin hotelli Presidentin auditoriossa kuin etäyhteydellä, molempiin reilut 60 osallistujaa. Kokous oli yhdistyksen...
Kiinteistölehti Uusimaan uusin numero on ilmestynyt 1.10. Lehdessä on jälleen paljon paikallista asiaa sekä ajankohtaisia artikkeleita. Lehti postitetaan taloyhtiön valinnan mukaan samalle henkilölle kuin Suomen Kiinteistölehti. Näköislehti on...
En stor del av alla husbolag har redan hållit sina bolagsstämmor och de nya styrelserna inleder arbetet. Husbolagets styrelse har en nyckelroll i skötseln av aktieägarnas gemensamma egendom....
Kysymys pyörii varmasti usein remonttia suunnittelevan osakkaan mielessä. Miksi ilmoittaisin remontista yhtiölle, kun siitä tulee vain lisää kustannuksia, lisää vaivaa ja lisää byrokratiaa. Onko tosiaan kyse vain lainsäätäjän...
Fjärrvärmebolagen svänger på priset på fjärrvärme lite hur som helst. I Helsingfors har Helen höjt priset på fjärrvärme kraftigt, vilket gör husbolagen fundersamma och leder till att budgetarna...
Blev du invald i husbolagets styrelse? Känns det som att du borde göra någonting, med vet inte vad? Välbekant känsla! Jag har varit involverad i bostadsaktiebolagets verksamhet i...
Tiedätkö mitä teidän isännöintisopimuksenne sisältää? Miten taloyhtiön korjaushanketta pitäisi valvoa? Putkiremontin hankestartti? Syksyllä on tulossa monta hyvää ja mielenkiintoista koulutusta. Tapahtumakalenteriamme päivitetään usein, joten kannattaa käydä katsomassa uusimmat...
Järjestimme syksyn alussa yhdessä HSY:n kanssa webinaarin, jonka aiheena oli jätehuoltomääräysten ja jätelain soveltaminen käytännössä. Kierrätysasiat ovat ajankohtaisia monessa taloyhtiössä ja tähän liittyviä asioita kysytään paljon myös puhelinneuvonnassamme....
Valittiinko sinut taloyhtiön hallitukseen? Tuntuuko, että jotakin pitäisi tietää mutta et tiedä, mitä pitäisi tietää? Tuttu tunne! Olen ollut mukana asunto-osakeyhtiön toiminnassa noin 10 vuotta, ensin hallituksen jäsenenä,...
Taloyhtiön hallituksen kokouspalkkiot jakavat mielipiteitä ja taloyhtiöissä on erilaisia käytäntöjä. Vastaa lyhyeen kyselyymme taloyhtiönne tilanteesta kokouspalkkioiden osalta!
Tänään 9.9. julkistettu indeksitalovertailu kertoo, että Helsinki jatkaa edelleen suurimpien kaupunkien kalleimpana. Helsingin sähkön, kaukolämmön ja vedenkin hinnat ovat nousseet selvästi viimeisen vuoden aikana. Helsingin kaukolämmön energiahinta on...
Kaukolämpöyhtiöt heiluttelevat kaukolämmön hintaa suuntaan, jos toiseen. Helsingissä Helen on nostanut kaukolämmön hintaa rajusti, joka saa taloyhtiöt mietteliääksi ja budjetit uusiksi. Mitä avuksi tuolle kaukolämpöä käyttävälle taloyhtiölle, joka...
Kiinteistöliitto Uusimaa järjesti kesän aikana ”Taloyhtiön kesä” – valokuvakilpailun. Kuvia saapui mukava määrä ja niissä kaikissa oli hienosti saatu välitettyä erityinen tunnelma. Kuvia oli niin taloyhtiön pihan kukkaloistosta,...
Kattojärjestömme Suomen Kiinteistöliitto lähetti loppukeväästä joka kolmas vuosi toteutettavan jäsentyytyväisyyskyselyn kaikille 23 paikallisyhdistyksen jäsentaloyhtiöille, myös siis Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille. Vastauksia tuli yhteensä vajaat 4 000, Uudeltamaalta vastaajia oli...
Det ovanligt långvariga varma vädret och högsta domstolens nyss meddelade prejudikat (2021:32) har i många husbolag lett till en livlig diskussion om luftvärmepumpar. Värmeböljan och de fortfarande aktuella...
Puolanto on kartuttanut ammatillista osaamistaan työskentelemällä laaja-alaisesti erilaisissa juristin tehtävissä, kuten asianajotoimistoissa, ulosottovirastossa ja käräjäoikeudessa. Viime vuosina Puolanto on toiminut lakimiehenä Suomen Vuokranantajat ry:ssä sekä yksityisessä asuntosijoitusyrityksessä. ”Olen...
HSY:n Ilmastoinfo järjestää maksuttoman taloyhtiön energiaeksperttikurssin 14.9. alkaen. Kurssi on suunnattu pääkaupunkiseudun taloyhtiöille. Taloyhtiön energiaekspertti ymmärtää, mitkä asiat vaikuttavat taloyhtiön energiankulutukseen ja miten energiatehokkuutta pystytään parantamaan. HSY:n Ilmastoinfon...
Jäsenpalvelumme on tarkoitettu jäsentaloyhtiöiden johdolle eli hallituksen jäsenille, isännöitsijälle ja tilin- ja toiminnantarkastajille. Palveluidemme käyttö edellyttää, että heidät on merkitty jäsenrekisteriimme taloyhtiön vastuuhenkilöksi. Jos haluat esimerkiksi puhelinneuvontaa...
Helsingin kaupunki on palkannut tiimin energia-asiantuntijoita auttamaan taloyhtiöitä energiaremonteissa ja antamaan puolueettomia vastauksia taloyhtiöiden energia-asioista. Palvelu on täysin maksutonta ja se on tarkoitettu helsinkiläisille taloyhtiöille. Energiaremontit ovat taloyhtiöille...
Kuvakilpailumme on käynnissä ja kaipaa kuvia. Otitko mukavan kuvan lomalla? Lähetä se meille ja osallistu kuvakilpailuun! Ja jos vielä ei ole sopivaa kuvaa, niin ei huolta. Nyt elokuussa...
Harvinaisen pitkään jatkunut lämmin sää ja tuore korkeimman oikeuden ennakkopäätös (2021:32) ovat johtaneet siihen, että keskustelu ilmalämpöpumpuista käy vilkkaana monessa taloyhtiössä. Helteet ja vielä voimassa olevat etätyösuositukset saavat...
Tämän vuoden Asuntomessut järjestetään 9.7.–8.8. Lohjalla, upean Lohjanjärven rannalla. Monista kohteista avautuu näkymä järvelle ja muutenkin messualueen viherrakentamiseen on tuotu mukaan monimuotoisuutta sekä vehreyttä. Lohjan Hiidensalmessa on otettu...
Högsta domstolen meddelade den 21 maj 2021 sitt avgörande (HD 2021:32) om en aktieägares rätt att installera en luftvärmepump på balkongen till sin aktielägenhet. En aktieägare på översta...
När man reser till sommarstugan eller gör en semesterresa är det bra att utöver hemmet även skydda den egendom man förvarar i husbolagets gemensamma lokaler. Inbrotten i husbolagens...
Korkein oikeus antoi 21.5.2021 ratkaisunsa (KKO 2021:32) liittyen osakkaan oikeuteen asentaa osakehuoneistoonsa kuuluvalle parvekkeelle ilmalämpöpumppu. Tapauksessa taloyhtiön ylimmän kerroksen osakas oli pyytänyt yhtiön hallitukselta lupaa ilmalämpöpumpun jälkikäteiseen asentamiseen...
Åbo hovrätt tog nyligen ställning till en aktieägares skadeståndsansvar på grund av en vattenskada orsakad av en öppen vattenkran. Enligt aktieägarens berättelse hade vattenskadan orsakats av hens katter...
I våras förlängdes husbolagens tid att ordna bolagsstämman på samma sätt som i fjol. Coronaläget har varierat under våren, liksom även restriktionerna. Vissa husbolag har hållit bolagsstämman, andra...
Suomessa on tällä viikolla rikottu lämpöennätyksiä, ja sen myötä moni asunto on muuttunut todella kuumaksi. Pahimmillaan asunto voi olla niin kuuma, että oleminen siellä käy tukalaksi. Mitä keinoja...
Porvoon Kiinteistöyhdistyksen vuosittainen kilpailu suunnitelmallisen korjaamisen ja kiinteistöjen arvon säilymisen kannustamiseksi palkitsi voittajat 17.6. Porvoossa. Kilpailu järjestettiin nyt 22. kerran ja oli suunnattu kaikille yhdistyksen toimialueen asunto- ja...
Turun hovioikeus joutui hiljattain ottamaan kantaa osakkeenomistajan vahingonkorvausvastuuseen tapauksessa, jossa vesivahinko oli aiheutunut auki jääneestä vesihanasta. Osakkeenomistajan kertomuksen mukaan vesivahingon olivat aiheuttaneet hänen kissansa, jotka olivat ilmeisesti hanan...
Viikot 29 ja 30 (19.7.-1.8.) Toimisto ja kaikki neuvontapalvelut suljettuina Keskiviikkona 4.8. Toimisto ja kaikki neuvontapalvelut suljettuina Muita muutoksia: LVI-neuvonta / Arto Kemppainen suljettuna viikot 28-32 (12.7.-15.8.) Rakennustekninen...
”Olet supersankarimme, osaat ja näet yhtiömme asiainhoidon viisaasti ja vankasti. Juuri sinunlaisiasi vapaaehtoisia taloyhtiömaailma tarvitsee. Kiitos!” ”Osallistuu aktiivisesti talosta huolehtimiseen, suunnittelee tulevaisuuden remontteja aktiivisesti ja tarkkailee talon kuntoa!”...
Tänä keväänä taloyhtiöt saivat lisäaikaa yhtiökokouksen pitämiseen samaan tapaan kuin viime vuonna. Koronatilanne on vaihdellut kevään mittaan, samoin rajoitukset. Osa taloyhtiöistä on pitänyt yhtiökokouksen, osa taas on siirtänyt...
Tänä keväänä taloyhtiöt saivat lisäaikaa yhtiökokouksen pitämiseen samaan tapaan kuin viime vuonna. Koronatilanne on vaihdellut kevään mittaan, samoin rajoitukset. Osa taloyhtiöistä on pitänyt yhtiökokouksen, osa taas on siirtänyt...
Avaamme ensimmäisen Kiinteistöliitto Uusimaan kuvakilpailun. Kyseessä on rento kilpailu, johon osallistuminen ei vaadi erikoisosaamista valokuvauksessa, vaan tarkoituksenamme on saada kuvia Uudenmaan alueen taloyhtiöiden pihoista, kaduista ja kaupunkikuvasta. Teemana...
Suomen väestö ikääntyy vauhdilla. Ennusteiden mukaan kymmenen vuoden päästä yli neljäsosa on yli 65-vuotiaita ja yli 85-vuotiaiden määrä kaksinkertaistuu 20 vuoden aikana. Tarvitaan sekä olemassa olevien asuntojen korjaamista...
I husbolagsvärlden är det typiskt att det hopar sig en mängd uppgifter som hör ihop med varandra hos en och samma person. Ett typexempel på en s.k. farlig...
Nautimme kesästä kotona ja ajattelin ostaa takapihalle paljun. Naapuri oli sitä mieltä, että tästä pitäisi keskustella ensin taloyhtiössä? Olen koko kesän mökillä, minusta minun ei tarvitse maksaa taloyhtiön...
Balkonggrillning är ett årligen återkommande tema i vår telefonrådgivning, liksom också i medierna. Ett nytt inslag är den allt populärare pizzaugnen. På den tillämpas samma bestämmelser som för...
Jäsenlehtemme on jälleen ilmestynyt. Lehdessä on mukana Uudenmaan alueelle tärkeitä aiheita. Kiinteistölehti Uusimaan 2/2021 aiheita muun muassa: Ilmalämpöpumppu Sähköautojen latauspisteet Isännöintisopimukset Tupakointikielto Yhtiökokous etänä Kiinteistölehti Uusimaa on valtakunnallisen Suomen...
Järjestimme 10.5.2021 webinaarin ”Auringosta sähköa taloyhtiöön” HSY:n Ilmastoinfon kanssa. Mikäli et päässyt osallistumaan webinaariin, voit katsoa webinaarista tehdyn tallenteen. Koulutuksen materiaalit löydät täältä >>
Taloyhtiömaailmassa on tyypillistä, että yhdelle henkilölle kasautuu suuri määrä toisiinsa liittyviä tehtäviä. Malliesimerkkinä tästä ns. vaarallisesta työyhdistelmästä toimii isännöinti: saman isännöitsijän tehtäviin voi kuulua esimerkiksi laskun hyväksyminen, kirjaaminen...
Eduskunta on hyväksynyt 27.4.2021 lain väliaikaisesta poikkeamisesta osakeyhtiölaista, asunto-osakeyhtiölaista, yhdistyslaista ja eräistä muista yhteisölaeista. Tasavallan presidentti on vahvistanut lain 8.5.2021. Taloyhtiöt saavat viime kevään tapaan lisäaikaa yhtiökokousten pitämiseksi. Asunto-osakeyhtiölain...
Miten taloyhtiön tulisi toimia estääkseen väärinkäytöksiä? Mihin asioihin hallituksen tulisi kiinnittää huomiota? Miten taloyhtiön kirjanpitoa voidaan valvoa käytännössä? Voidaanko riskit tunnistaa jo etukäteen? Julkisuuteen on välillä tullut tapauksia,...
Etäkokouksen valmisteluun ja osallistumiseen on olemassa paljon hyviä materiaaleja. Tästä alta löydät keskeisimpiä: Webinaarit ja verkkoluennot Toiminen taloyhtiön yhtiökokuksessa – poikkeus- ja normaalioloissa (jäsensivut -> tilaisuuksien aineistot ->...
Järjestimme 27.4.2021 webinaarin sähköautojen latauksen järjestämisestä taloyhtiöissä yhdessä Motivan ja HSY:n Ilmastoinfon kanssa. Aihe on monessa taloyhtiössä todella ajankohtainen ja webinaari keräsikin ennätysyleisön. Mikäli et päässyt osallistumaan webinaariin,...
Helsinkiläinen As Oy Mannerheimintie 43 a on voittanut Energiahaaste 2021-kilpailun, jossa etsittiin tänä talvena fiksusti eniten lämmitysenergiaa säästänyttä taloyhtiötä. Vuonna 1937 rakennetussa kerrostalossa säästettiin 8,83 % lämpöenergiaa. Taloyhtiö saa palkinnoksi...
Määräaikaisten tarkastuksien laiminlyönteihin sekä tietämättömyyteen niiden tärkeydestä asunto-osakeyhtiöissä, alettiin ”herätä” kunnolla 1990-luvulla myös virkamiesten sekä lainsäätäjien tasolla. Tällöin käynnistettiin projekti, minkä lopputuloksena syntyi asuinkiinteistön huoltokirja. Huoltokirja käsitteenä määriteltiin...
Nyt grillataan vai grillataanko? Mitä sanoo naapuri? Grillaaminen parvekkeella on aihe, joka vuosittain nousee esille meidän neuvonnassamme, kuten myös mediassa. Uutena tulokkaana voidaan pitää tällä hetkellä kovassa nosteessa...
Koronavirustilanteen vuoksi Kiinteistöliitto Uusimaan hallitus on päättänyt siirtää vuosikokousta alkuperäisestä ajankohdasta myöhempään. Vuosikokous pidetään tiistaina 31.8.2021 Kansallismuseon Auditoriossa, alkaen klo 16.
Husbolagets styrelse – uppgifter och ansvar torsdagen 22 april kl 16.30-18.00 I utbildningen behandlar Finlands Svenska Fastighetsförenings jurist Niklas Lindberg de viktigaste frågorna kring förtroendeuppdraget som bostadsbolagets styrelseledamot....
Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenilleen tekemässä korjausrakentamisen laatu -kyselyssä kävi ilmi, että suunnittelijan ja urakoitsijan valinnassa hintaakin tärkeämmäksi ovat nousseet referenssit. Tämä luo toiveita korjausrakentamisen laadun paranemisesta tulevaisuudessa. Vastanneet taloyhtiöt...
