Taloyhtiön tärkeimmät asiat käsitellään ja päätetään yhtiökokouksessa. Yhtiökokous voi parhaimmillaan olla sujuva ja rakentava, mutta pahimmillaan asioiden käsittely voi olla hidasta, riitaisaa ja sekavaa. On onneksi olemassa vinkkejä,...
Asunto-osakeyhtiölain muutoksella sallitaan pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistetään niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. Lue tarkemmin...
Varma merkki keväästä ovat taloyhtiöiden yhtiökokoukset. Tämä näkyy myös Kiinteistöliitto Uusimaan puhelinneuvonnassa. ”Päivittäin kysytään yhtiökokouksista”, kertoo lakimies Niklas Lindberg. ”Eniten kysymyksiä tulee liittyen kokouskutsuun tai kokouskutsussa olleeseen virheeseen....
Tänä keväänä taloyhtiöt saivat lisäaikaa yhtiökokouksen pitämiseen samaan tapaan kuin viime vuonna. Koronatilanne on vaihdellut kevään mittaan, samoin rajoitukset. Osa taloyhtiöistä on pitänyt yhtiökokouksen, osa taas on siirtänyt...
Tänä keväänä taloyhtiöt saivat lisäaikaa yhtiökokouksen pitämiseen samaan tapaan kuin viime vuonna. Koronatilanne on vaihdellut kevään mittaan, samoin rajoitukset. Osa taloyhtiöistä on pitänyt yhtiökokouksen, osa taas on siirtänyt...
Eduskunta on hyväksynyt 27.4.2021 lain väliaikaisesta poikkeamisesta osakeyhtiölaista, asunto-osakeyhtiölaista, yhdistyslaista ja eräistä muista yhteisölaeista. Tasavallan presidentti on vahvistanut lain 8.5.2021. Taloyhtiöt saavat viime kevään tapaan lisäaikaa yhtiökokousten pitämiseksi. Asunto-osakeyhtiölain...
Aluehallintoviraston uuden tulkinnan mukaan kokoontumisrajoitukset eivät enää koske asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksia. Aluehallintovirasto on linjannut, että yhtiökokouksiin ja muihin vastaaviin sääntömääräisiin tai lakimääräisiin kokouksiin, joihin lähtökohtaisesti voivat osallistua vain yhteisön...
Jäsenkyselyistä tiedämme, että taloyhtiön hallitus kokoontuu keskimäärin 4–6 kertaa vuodessa. Yhtiökokous pidetään lakisääteisesti vähintään kerran, joskus 2–3 kertaa vuodessa, mikäli kohdalle sattuu jokin korjaushanke tai muu erityistilanne. Oman...
(Kiinteistöliiton ja Isännöintiliiton yhdessä laatima tiedote) Koronarajoitukset vaikuttavat taloyhtiöiden syysyhtiökokouksiin ja ylimääräisiin yhtiökokouksiin. Kokouskutsujen sisältöön ja turvalliseen osallistumiseen pitää nyt kiinnittää erityistä huomiota. Helsingin ja Uudenmaan sekä Päijät-Hämeen...
Koronaviruksen aiheuttaman epidemiatilanteen myötä monet taloyhtiöt ovat kuluvana vuonna ottaneet kertaheitolla etäosallistumisen käyttöön yhtiökokouksissa. Etäosallistuminen on saanut pääosin positiivisen vastaanoton, ja moneen yhtiökokoukseen onkin osallistunut tavanomaista suurempi osa...
Jo keväällä voimaan astunut koronasta johtuva poikkeuslaki on mahdollistanut yhtiökokouksen siirtämisen aina syyskuun loppuun asti. Uudellamaalla on moni taloyhtiö lykännyt kokousta, joten nyt syksyn saapuessa on tulossa mittava...
Suomen Kiinteistöliitto ja Isännöintiliitto ovat yhdessä laatineet havainnoillistavan esimerkin etäosallistumisesta teknisen välineen avulla. Muista, että esimerkkiliitteen hyödyntäminen tapahtuu käyttäjän vastuulla. Liitteen yhteensopivuus yhtiön tilanteeseen kannattaa varmistaa asiantuntijalta. Esimerkkiin...
Suomen Kiinteistöliitto ja Isännöintiliitto ovat yhdessä laatineet havainnoillistavan esimerkin etäosallistumisesta postin tai sähköpostin välityksellä varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltäviin asioihin. Muista, että esimerkkiliitteen hyödyntäminen tapahtuu käyttäjän vastuulla. Liitteen yhteensopivuus yhtiön...
Monessa taloyhtiössä tämän kevään yhtiökokous aiheuttaa enemmän mietintää kuin aiemmin. Myös keskustelupalstoilla taloyhtiön hallituksen jäsenet ovat paljon vaihtaneet mietteitä siitä, miten yhtiökokous aiotaan järjestää tai tuleeko sitä järjestää....
Kiinteistöliitto Uusimaa suosittelee jäsenistölleen yhtiökokousten ja muiden kokousten siirtämistä tai järjestämistä mahdollisuuksien mukaan etäyhteyksin koronaviruksen johdosta. Harkinta on aina tapauskohtaista ja kuuluu taloyhtiön hallituksen päätösvaltaan. Yhtiökokous on mahdollista...
Kiinteistöliitto Uusimaa suosittelee jäsenistölleen suurten yhtiökokousten ja muiden kokousten siirtämistä tai järjestämistä mahdollisuuksien mukaan etäyhteyksin koronaviruksen johdosta. Harkinta on aina tapauskohtaista ja kuuluu taloyhtiön hallituksen päätösvaltaan. Koronaviruksen levitessä...
« Takaisin pääsivulle Korona vaikuttaa myös taloyhtiöiden arkeen. Kiinteistöliitto Uusimaa on koonnut tälle sivulle usein kysyttyjä kysymyksiä ja vastauksia koronaepidemian vaikutuksista taloyhtiöihin ja niiden toimintaan. Koronaepidemian kuluessa tulee...
