VUOSIKERTOMUS 2025 (ed. vuoden lukemat sulkeissa)
YLEISTÄ
Vuosi 2025 oli Porvoon Kiinteistöyhdistyksen (myöhemmin yhdistys) 119. toimintavuosi. Yhdistyksen toiminnasta vastasi toiminnanjohtaja Marika Sipilä sekä Kiinteistöliitto Uusimaan (myöhemmin Uusimaa) koko jäsenpalvelutiimi. Jäsenpalvelut tuotettiin pääosin yhteistoimintasopimuksen perusteella Uusimaalta, jonka henkilökuntaan edellä mainitut kuuluvat.
JÄSENISTÖ
Yhdistys tavoitteena oli jäsenmäärän kasvattaminen, joka toteutui hyvin. Yhdistykseen liittyi 12 (7) uutta jäsentä ja erosi vain 2 (3). Vuoden lopussa yhdistyksen jäsenmäärä oli 344 (334). Koko Uudenmaan palvelualueen jäsenmäärä oli vuoden lopussa 13 432 (13 188) jäsentä.
Jäsenpalvelut ja tilaisuudet
Yhdistyksen jäsentaloyhtiöiden vastuuhenkilöille tarjottiin seuraavia palveluita: puhelinneuvonta (laki, tekniikka, energia, talous ja verotus), uutiskirjeet, Suomen Kiinteistölehti/Kiinteistölehti Uusimaa sekä muita jäsenpalveluita (jäsensivut, tutkimustuloksia, maksullisia toimeksiantoja) ja jäsenetuja.
Koulutukset tarjottiin jäsenille lähikoulutuksina sekä webinaarimuodossa Uusimaan ja Kiinteistöliiton järjestäminä. Yksi alueellinen tilaisuus järjestettiin syyskuussa valtakunnallisen hankkeen merkeissä.
NÄKYVYYS JA VAIKUTTAMINEN
Yhteistyö Uusimaa -lehden kanssa on jatkunut kahdesti kuussa Kiinteistövinkki-palstan muodossa. Vinkkejä on julkaistu myös Sipoon ja Loviisan Sanomissa. Näiden lisäksi yhdistys on pitänyt kerran kuussa Taloyhtiövinkki-palstaa Itäväylä-lehdessä. Yhdistys sai paikallista näkyvyyttä vuosittaisen korjausrakentamiskilpailun kautta.
Yhdistys on jäsenenä Porvoon Elävä Keskusta -yhdistyksessä. Alueellinen puheenjohtajaklubi on perustettu vuonna 2023. Sitä johtaa yhdistyksen hallituksesta Kirsti Nuotio. Klubi kokoontui säännöllisesti ja itsenäisesti vuoden aikana.
Yhdistys oli mukana kaksivuotisessa Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeessa, johon osallistuvat kaikki Suomen kiinteistöyhdistykset. Hanke päättyi 2025. Hankkeen puitteissa yhdistys järjesti yhdessä muistiyhdistyksen, pelastusliiton ja invalidiliiton kanssa Porvoossa avoimen hankeseminaarin syyskuussa.
Korjausrakentamiskilpailu
Yhdistyksen korjausrakentamiskilpailu järjestettiin jo 26. kerran. Ilmoittautumisen aktivoimiseksi tehtiin jäsenille korjauskysely, johon saatiin hyvin vastauksia. Kyselyn kautta pääsi ilmoittautumaan kilpailuun. Osallistujia kilpailuun oli yhdeksän ja voittajaksi julistettiin Kiinteistö Oy Porvoon Keskustalo (julkisivuremontti, joka vaikutti keskustan viihtyvyyteen). Loviisasta ei ollut ehdokkaita.
TALOUS
Yhdistyksen talous on perustunut vuosikokouksen vahvistamaan ja yhteistyösopimukseen perustuvaan epäitsenäiseen talousarvioon. Uusimaa peri yhdistyksen jäsenmaksut ja tilitti ne sitten yhdistykselle, joka maksoi Uudellemaalle 78 212 euroa (73 543) saamistaan palveluista.
Vuonna 2025 korotettiin jäsenmaksuja kolme prosenttia. Jäsenmaksukertymä oli yhteensä 79 534 euroa (75 055), joka ylitti budjetoidun 77 000 euron (74 000).
Yhdistyksen tuloslaskelma osoittaa 1 427,84 euron ylijäämää (1 617,14), jonka hallitus esittää siirrettäväksi edellisten tilikausien yli-/alijäämätilille.
HALLINTO
Yhdistyksen sääntömääräinen varsinainen kokous pidettiin 20.5. Porvoossa. Kokouksessa käsiteltiin sääntöjen määräämät asiat. Hallitus kokoontui vuoden aikana kuusi kertaa ja kokouksista ei maksettu palkkioita.
Hallitus
Hallituksen puheenjohtajana toimi Olavi Kailari ja varapuheenjohtajana Teppo Riski.
Hallituksen jäsenet olivat: Pär Björnström, Ari-Pekka Eerola, Toivo Hämäläinen, Jan Klemets, Kai Nilsson, Kirsti Nuotio, Dan Tallberg ja Frank Wendelin.
Toiminnantarkastajat ja taloushallinto
Yhdistyksen varsinaisina toiminnantarkastajina toimivat Jukka Hanni ja Esko Kuisma, heidän varallaan Carl-Johan Fröberg ja Matti Sund. Yhdistyksen kirjanpito on hoidettu Porvoon Yrityslaskenta Oy:ssä.
Uusimaan henkilökunta
Yhdistyksen palvelut tuottaneen Uusimaan toimistossa oli vuonna 2025 seuraava henkilökunta:
Toiminnanjohtaja Mika Heikkilä Palvelujohtaja Marika Sipilä
Johdon assistentti Marja Tirronen Jäsensihteeri Niina Majamaa
Viestintäsuunnittelija Taira Sjöblom-Tallus Jäsensihteeri Anne Suomi
Neuvontalakimies Ville Hopsu Lakimies Maria Forsblom
Lakimies VT Niklas Lindberg Lakimies Heidi Nordström
Lakimies Sanni Nuutinen Lakiasiainjohtaja VT Mia Pujals
Lakimies VT Katriina Sarekoski Lakimies Simo Vihemäki
Lakimies VT Jonna Puolanto Lakimies Niklas Nygren
LVI-asiantuntija Janne Laksola Neuvontainsinööri Jari Hännikäinen
Tekninen kehityspäällikkö Jari Virta
Paikallisesti lakineuvontaa antoi yhdistyksen puheenjohtaja, asianajaja Olavi Kailari. Talous- ja veroneuvontaa antoivat ostopalveluna Tapio Tikkanen sekä Kiinteistöliiton Juho Järvinen.
Näiden lisäksi yhdistyksen jäsenet ovat saaneet monia palveluita Kiinteistöliiton asiantuntijoilta.
Edustukset
Uusimaan hallituksessa on yhteistoimintayhdistyksiä (yhdistys, Hyvinkään-Riihimäen-Mäntsälän ja Finlands Svenska) yhteisen sopimuksen perusteella edustanut Finlands Svenskanin varapuheenjohtaja Tom Siljamäki. Hän on myös istunut Suomen Kiinteistöliiton liittohallituksessa.
Kiinteistöliiton asunto-osakeyhtiötoimikunnassa yhdistystä on edustanut Kirsti Nuotio ja vuokratalotoimikunnassa Teppo Riski.
Porvoon Kiinteistöyhdistys – Borgå Fastighetsförening ry
Hallitus 30.3.2026
