VUODEN 2025 VUOSIKERTOMUS
(ed. vuoden luvut sulkeissa)
YLEISTÄ VUODESTA
Vuosi 2025 oli Hyvinkään-Riihimäen-Mäntsälän Kiinteistöyhdistyksen (myöhemmin Yhdistys) 55. toimintavuosi. Yhdistyksen toiminnasta vastasi toiminnanjohtaja Marika Sipilä sekä Kiinteistöliitto Uusimaan (myöhemmin Uusimaa) koko jäsenpalvelutiimi. Jäsenpalvelut tuotettiin pääosin yhteistoimintasopimuksen perusteella Uusimaalta, jonka henkilökuntaan edellä mainitut kuuluvat.
Yhdistys ja Kiinteistöliitto Päijät-Häme sekä Kanta-Häme lähtivät syksyllä 2024 mukaan kuudesluokkalaisten yrityskylään Lahdessa. Kolmevuotinen sopimus päättyy keväällä 2027. Yrityskylä aktivoi nuoria sekä oppitunneilla että itse kyläpäivänä. Yhdistyksen maksama kulu on ollut 2 000 euroa vuodessa.
NÄKYVYYS
Yhdistys on jatkanut kaksi kertaa kuukaudessa Kiinteistövinkki -palstaa Hyvinkään ja Riihimäen alueella ilmestyvässä Aamupostissa sekä Mäntsälän Uutisissa.
JÄSENISTÖ
Yhdistyksen jäsenmäärä kasvoi vuoden aikana maltillisesti. Koko vuonna uusia jäseniä liittyi 11 (23) ja erosi 4 (11), eli nettokasvua oli vain 7 (12) uutta jäsentä. Vuoden lopussa jäsenmäärä oli 745 (738). Koko Uudenmaan palvelualueen jäsenmäärä oli vuoden lopussa 13 432 (13 188) jäsentä.
Jäsenpalvelut ja tilaisuudet
Yhdistyksen jäsentaloyhtiöiden vastuuhenkilöille tarjottiin seuraavia palveluita: puhelinneuvonta (laki, tekniikka, energia, talous ja verotus), uutiskirjeet, Suomen Kiinteistölehti/Kiinteistölehti Uusimaa sekä muita jäsenpalveluita (jäsensivut, tutkimustuloksia, maksullisia toimeksiantoja) ja jäsenetuja.
Yhdistys järjesti keväällä perinteisen bussimatkan taloyhtiötapahtumaan Pasilaan. Lisäksi järjestettiin
ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeen koulutustilaisuus lokakuussa Hyvinkäällä sekä kiinteistöilta rakennuslupa-asioista Riihimäellä marraskuussa. Muut koulutukset tarjottiin jäsenille lähi- ja webinaarimuodossa Uusimaan ja Kiinteistöliiton järjestäminä.
TALOUS
Yhdistyksen talous on perustunut vuosikokouksen vahvistamaan, epäitsenäiseen talousarvioon. Vuonna 2025 jäsenmaksuja korotettiin kolme prosenttia. Jäsenmaksukertymä oli 161 262 € (156 013), joka ylitti hyvin budjetoidun 160 000 euroa (150 000).
Uusimaa keräsi Yhdistyksen jäsenmaksut ja tilitti ne Yhdistykselle, joka maksoi yhteensä 159 815 € (154 138) kaikista Uudeltamaalta saamista palveluista ja juoksevista kuluistaan. Jäsenet tilasivat Uusimaalta maksullisia toimeksiantoja 10 (15) kappaletta.
Yhdistyksen tuloslaskelma osoittaa euron 1 447 (1 875) euron ylijäämää, jonka hallitus esittää siirrettäväksi edellisten tilikausien yli-/alijäämätilille.
HALLINTO
Yhdistyksen sääntömääräinen vuosikokous pidettiin 8.5. Hyvinkäällä. Kokouksessa käsiteltiin vain sääntöjen määräämät asiat.
Hallitus kokoontui vuoden aikana kuusi kertaa. Hallitukselle ei maksettu kokouspalkkioita. Hallituksen sääntömuutostyöryhmä valmisteli loppuvuodesta esityksen päivitetyiksi säännöiksi. Asia on yhdistyksen sääntömääräisessä kokouksessa keväällä 2026.
Hallitus
Hallituksen puheenjohtajana toimi Jarmo Mikkonen ja varapuheenjohtajana Harry Harjula. Hallituksen muita jäseniä olivat: Esa Friman, Mari Helander, Katariina Ilves, Raine Joki (8.5. alkaen), Esko Kauppinen (8.5. asti), Minna Näppä (8.5. asti), Hannu Niemenoja, Satu Hakkarainen, Marjaana Tuuva (8.5. alkaen) ja Harri Turunen.
Taloushallinto ja tilintarkastajat
Yhdistyksen taloushallinnosta on vastannut Tilitoimisto Tommi Ranta. Varsinaisena tilintarkastajana on toiminut Tuokko tilintarkastusyhteisö.
Uusimaan henkilökunta
Yhdistyksen palvelut tuottaneen Uusimaan toimistossa oli vuonna 2025 seuraava henkilökunta:
Toiminnanjohtaja Mika Heikkilä Palvelujohtaja Marika Sipilä
Johdon assistentti Marja Tirronen Jäsensihteeri Niina Majamaa
Viestintäsuunnittelija Taira Sjöblom-Tallus Jäsensihteeri Anne Suomi
Neuvontalakimies Ville Hopsu Lakimies Maria Forsblom
Lakimies VT Niklas Lindberg Lakimies Heidi Nordström
Lakimies Sanni Nuutinen Lakiasiainjohtaja VT Mia Pujals
Lakimies VT Katriina Sarekoski Lakimies Simo Vihemäki
Lakimies VT Jonna Puolanto Lakimies Niklas Nygren
LVI-asiantuntija Janne Laksola Neuvontainsinööri Jari Hännikäinen
Tekninen kehityspäällikkö Jari Virta
Talous- ja veroneuvontaa antoi ostopalveluna Tapio Tikkanen sekä Kiinteistöliiton Juho Järvinen. Tämän lisäksi Yhdistyksen jäsenet ovat saaneet monia palveluita Kiinteistöliiton asiantuntijoilta.
Edustukset
Uusimaan hallituksessa on yhteistoimintayhdistyksiä (Yhdistys, Porvoo ja Finlands Svenska) yhteisen sopimuksen perusteella edustanut Finlands Svenskanin varapuheenjohtaja Tom Siljamäki. Hän on myös istunut Suomen Kiinteistöliiton liittohallituksessa. Kiinteistöliiton korjausrakentamistoimi-kunnassa Yhdistystä on edustanut varapuheenjohtaja Harry Harjula ja isännöintitoimikunnassa puheenjohtaja Jarmo Mikkonen.
Hallitus 16.3.2026
